موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ  : 1403/03/05                      شماره    0300007 1اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0300007  1اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی مبنی بر ارزیابی ملک بشماره پلاک ثبتی 1/4359  اصلی بخش یک خوی در خصوص دعوی بهناز وکیلی بطرفیت عظیم آبادی از محل وقوع ملک در خوی خیابان امام بالاتر از کوچه  بازدید نتیجه  ارزیابی و تعیین قیمت کارشناسی به شرح ذیل   می باشد   نشانی ملک خوی خیابان امام  بالاتر از کوچه باقرخان به کد پستی 58136 34638 حدود و مشخصات برابر سند شمالا دیوار به دیوار بطول 970متر بشماره 3230فرعی شرقا دیواریست بطول 22  متر بخانه 3230مجورنما دارد دوم دیواریست به دیوار خانه 3228و 3229  سوم دیوار اشتراکی با خانه مزبور چهارم تحتا دیواریست به دیوار فوقا به دیوارخانه مرقوم  3228 3229 اصلی جنوبا درب ودیوار بطول  970متر به شارع غربا دیوار به دیوار بطول2235متر به دکان 3225و دوم دیوار اشتراکی با خانه 3222سوم به دیوار خانه مزبور 3225و 3222محدود می گردد . برابر سند ثبتی مساحت عرصه ملک 215متر مربع میباشد اعیانی  اعیانی در دو قسمت شمالی  در سه طبقه زیر زمین همکف  اول  بمساحت هر طبقه حدود 85  متر مربع بمساحت 255متر مربع با پوشش سقف تیر آهن با طاق ضربی بشکل مسکونی احداث شده است و سمت جنوبی در سه طبقه زیرزمین همکف اول  با پوشش سقف تیر آهن با طاق ضربی با ورودی از خیابان امام احداث شده است زیر زمین بمساحت حدود 68متر مربع با ورودی از سمت خیابان امام از پشت مغازه ها میباشد . همکف دارای  سه باب مغازه  مغازه اولی از سمت شرق به غرب به مساحت مفید داخلی حدود 228  و مغازه دومی بمساحت مفید داخلی حدود533متر مربع بطوریکه برابر اعلام وکیل خواهان سرقفلی دوباب مغازه مذکور به غیر واگذار شده است . و مغازه سومی بمساحت مفید داخلی حدود 2240متر مربع  سرقفلی این مغازه در اختیار مالکین است. و مغازه مذکور دو طبقه است . طبقه بالای همکف با ورودی از سمت خیابان امام بمساحت حدود 70متر مربع میباشد . در مورد عقب نشینی  نظریه شهرداری ملاک خواهد بود ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است قدمت اعیانی ها 45 سال به بالا تخمین زده می شود .  نتیجه : با عنایت به توضیحات  فوق الذکر و عوامل موثر در ارزیابی و با لحاظ نمودن موقعیت ملک و وسعت عرصه ملک و با فرض نداشتن دیون و تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن ملک و عدم منع قانونی و شرعی نوع سند مالکیت نحوه دسترسی به معابر عمومی مساحت وشکل هندسی عرصه و با لحاظ نمودن سایر فاکتورها موثر در قضیه قیمت پایه ششدانگ ملک مذکور با انشعابات و ارزش و عرصه و اعیانی های موجود و حق مالکیت دو باب مغازه و ارزش ملک و سر قفلی مغازه سومی جمعا به مبلغ 350000000000 ریال معادل سی وپنج میلیارد تومان تعیین و جهت استحضار اعلام می گردد . موصوف در مورخه    1403/03/23 ساعت 11  روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب  جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گرددواریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی  فروخته شده از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز  ازتاریخ مزایده  بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      محمدزاده مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 140235920003327731