موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه 0101234 حسب دادنامه شماره 140147390003545129 - 1401/05/02  شعبه هفتم  دادگاه حقوقی آمل نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع الناز آقازاده جناقرد سهم مالکیت به میزان  27/5 سهم از کل 100 سهم عرصه و اعیان و سحر ناصری راد سهم مالکیت به میزان 15 سهم  از کل 100 سهم عرصه و اعیان و تهمینه اسدی سهم مالکیت به میزان 5 سهم  از کل 100 سهم عرصه و اعیان و قمر گشتاسبی ایرائی سهم مالکیت به میزان 7/5 سهم  از کل 100 سهم عرصه و اعیان و سمانه ناصری راد سهم مالکیت به میزان 15 سهم  از کل 100 سهم عرصه و اعیان و سمیه ناصری راد سهم مالکیت به میزان 15 سهم  از کل 100 سهم عرصه و اعیان و بدیعه ادیبی درونکلائی سهم مالکیت به میزان 15 سهم  از کل 100 سهم عرصه و اعیان به آدرس: آمل،کمربندی هزارسنگر به محمودآباد،روستای جمشید آباد،انتهای کوچه سرچشمه 1،جنب آرامستان بهشت فاطمه، بامشخصات جغرافیایی 4042600= y و 623950= x گزارش ذیل تنظیم می گردد :   الف) موضوع کارشناسی : تعیین ارزش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 28 فرعی از 29 اصلی بخش دو حوزه ثبتی آمل      ب) شرح کارشناسی:   مورد ارزیابی مطابق تعرفه بعمل آمده  ، عرصه و اعیان زمین با سند تک برگی به شماره 020224 (ب/1400)  تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 29 اصلی بخش دو حوزه ثیتی آمل به مساحت کل 5465/7 مترمربع با حدود اربعه شمالاً دردوقسمت اول بطول 8مترو دوم بطول 12/5متر به باقیمانده پلاک 29 اصلی و شرقاً در پنج قسمت به طولهای 17و 20و 21و 19 و12متر به نهرآب وجنوباً75/5متربه باقیماده 29 اصلی وغرباً بطول های 7و28/5و17 متربه خیابان و 33 متربه باقیمانده 29 اصلی محدود می باشد درضلع جنوب و جنوب شرقی وجنوب غربی بادیوار بلوک سیمانی و در ضلع شمال و شمال شرقی و شمال غربی  بصورت پرچین محصور شده است که درضلع شمال حدود 2000 مترمربع از قبل بصورت آب بندان بوده  که درحال حاضر تحت کشت نشاء برنج و مابقی در ضلع جنوب بصورت باغی و دارای اعیانی و دارای اعیانی دو ساختمان احداثی با سازه بنایی به مساحت های 50مترمربع خانه باغ و 30 مترمربع  انبار بوده  و دارای انشعاب گاز و آب می باشد.    مالکیت ملک بصورت مشاعی بوده که مالکیت خواهان(خانم النازآقازاده)به میزان27/5سهم مشاع ازصدسهم عرصه واعیان میباشد   ودر زمان بازدیدمجدد آقای نادعلی ناصری راد در زمین مذکور حضور داشته و بیان می دارد درحال حاضر باغبان می باشد و ملک را درسال 1392به آقای محمد قجرزاده فروخته است و آقای محمد قجرزاده طی تماس تلفنی بیان می دارد که ملک را درازای ملک معوض خریداری نموده است که تا زمان ارائه گزارش اسنادی ارائه ننموده اند .        ج) نتیجه کارشناسی :   با درنظرگرفتن ارزش مکانی ملک و کیفیت منطقه  طول مجاورت با گذر ،نوع بهره برداری و کیفیت مصالح مصرفی بنا و بررسی بعمل آمده و تحقیقات محلی ولحاظ نمودن سایر عوامل تاثیرگذار درارزیابی ، ارزش پایه عرصه و اعیان ملک به مساحت کل 5465/7 مترمربع به شرح فوق به میزان هفتادو نه میلیارد ( 79/000/000/000) ریال تعیین می گردد مزایده در تاریخ  403.4.3 روز یکشنبه   ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 140147920000435628