موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام دادگریگانه آگهی مزایده مال غیر منقول در پرونده این اجرا به کلاسه 0200011 محکوم علیهم آقایان و خانم ها حلیمه برزگر فرزند عبداله ، زعفران برزگر فرزند عبداله ، سیدمهدی برزگر فرزند سیدمحمد ، احمد شیرزاد فرزند آقاعلی ، محرم نعمتی فرزند عباس ، سیده زهرا برزگر فرزند سیدمحمد ، ملیحه برزگر فرزند عبداله ، صالح شیرزاد فرزند احمد ، سیده آسیه برزگر فرزند سیدحسین ، سیدعلی برزگر فرزند سیدمحمد ، قاسم نعمتی فرزند عباس ، سیدقاسم برزگر فرزند سیدمحمد ، عبداله برزگر فرزند اسماعیل ، هما نعمتی فرزند عباس ، سیدموسی برزگر فرزند حسین ، رحمت برزگر فرزند عبداله ، حسن برزگر فرزند حسین ، نعمت اله برزگر فرزند عبداله ، سیدمحمود برزگر فرزند حسین (با وکالت آقای فتح اله پور) محکوم هستند به دستور به فروش زمین های 6300 متری ( ماترک پدری ) و 6000 متری ( ماترک مادری ) و 7300 متری ( ماترک پدری ) صادره تا وفق نظریه کارشناسی ثمن حاصل از فروش آنها به اندازه قدرالسهم آقایان محمود برزگر - حسن برزگر و خانم محرم برزگر و نیز وراث حین الفوت مورحومه صدیقه حسین پور و محکوم علیه محکوم هستند به پرداخت 8395000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 50/940/000 ریال حق الزحمه کارشناسی و یک میلیون ریال حق الوکاله وکیل و پرداخت مبلغ 110/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در مرحله اجرا در حق محکوم له خانم سیده محرم برزگر با وکالت آقای قنبری و همچنین محکوم هستند به پرداخت 5% محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت. باتوجه به لایحه وکیل محکوم له و تقاضای مزایده زمین 7300 متری ، اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد : توضیحات پرونده و اظهار نظر کارشناس: 1- یک قطعه زمین شالیزاری (ماترک پدری) به مساحت تقریبی 7300 مترمربع با مختصات جغرافیایی ( 629748و 4048505) و حدودات شمالا زمین زراعی سید محمود برزگر ، شرقا نهر زراعی و تصرفات اشخاص محدود به دیوار بلوکی منازل مسکونی، جنوبا مرز زراعی اراضی شالیزاری اشخاص ،و از غرب محدود به جاده آسفالته آمل به واسکس این عرصه به صورت شالیزاری ، در خارج از بافت و در تصرف سید حسن برزگر میباشد. ارزشیابی اراضی موضوع پرونده : در ارزیابی املاک صدر الاشاره اینجانب بر حسب وظیفه و قرار کارشناسی صادره به عنوان کارشناس منتخب در پرونده ، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، شکل و اندازه قطعه نوع کاربری و دیگر جهات تاثیر گذار و قابل لحاظ به انجام رسیده ، ضمن اینکه اطلاعات میدانی حاصل تعرفه با حضور متداعین و بر مبنای میزان مساحت مفید در دادنامه های ارائه شده نسبت به ارزیابی رقبات صرف نظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هر گونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیره دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مستندات ابرازی اقدام گردید لذا هرگونه مغایرت احتمالی در حدود و ثغور رقبات و میزان مساحت حسب درخواست طرفین با همکاری نقشه بردارمعین قابل بررسی بوده و پس از ابلاغ نظریه و انقضای مهلت قانونی ، رافع مسئولیت کارشناس خواهد بود. الف: قطعه 7300 مترمربع در تصرف آقای سید حسن برزگر : ارزش هر متر مربع مبلبغ 11،300،000 ریال به ارزش کل82،490،000،000 ( هشت میلیارد و دویست و چهل و نه میلیون ) برآورد و تعیین میگردد. مزایده در روز سه شنبه مورخ 1403/03/29 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی  

شماره پرونده: 9809982053900498