موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0204689حسب درخواست خواهان علی رضایی نژاد و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه به شماره شعبه 155 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ششدانگ یک واحد تجاری واقع در طبقه همکف بمساحت 32.39 متر مربع قطعه 1 تفکیکی به پلاک ثبتی 546595 فرعی از 4476 اصلی، مفروز و مجزا شده از 62770 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 07  حوزه ثبت ملک خاوران تهران به نشانی:تهران-خیابان ابوذر-خیابان مسلم-کوچه24تاجیک-پلاک 22. توضیحات ملک به حدود: شمالاً: دیواریست بطول (90/7) هفت متر و نود سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقاً: دیواریست بطول(10/4) چهار متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه پنج هزار و پانصد و پنجاه تفکیکی قرار دارد جنوباً: درب و دیوار است بطول (90/7) هفت متر و نود سانتیمتر به خ به عرض سی و پنج متر غرباً: دیواریست بطول (10/4) چهار متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه پنج هزار و پانصد و چهل و هشت تفکیکی قرار دارد. پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی است بطول (25/2) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقاً: خط فرضی است بطول (00/5) پنج متر به محوطه مشاعی جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25/2) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به پارکینگ تجاری قطعه 4 غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00/5) پنج متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 6 پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی است بطول (25/2) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقاً: در دو قسمت، اول خط فرضی است بطول (80/3) سه متر و هشتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم خط فرضی است بطول (20/1) یک متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوباً: خط فرضی است بطول (25/2) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00/5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 مالکیت حسن/ الوندی فرزند عیسی شماره شناسنامه 8872 تاریخ تولد 29/10/1360 صادره از تهران دارای شماره ملی 0075782138 با جز سهم 785 از کل سهم 3239 بعنوان مالک هفتصد و هشتاد و پنج سهم مشاع از سه هزار و دویست و سی و نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 50613 تاریخ 29/10/1401 دفترخانه اسناد رسمی شماره 570 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 839768 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301054050288 ثبت گردیده است. مالکیت علی/ رضائی نژاد فرزند عباسعلی شماره شناسنامه 7 تاریخ تولد 28/03/1349 صادره از گناباد دارای شماره ملی 0919816231 با جز سهم 442 از کل سهم 3239 بعنوان مالک چهارصد و چهل و دو سهم مشاع از سه هزار و دویست و سی و نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 50613 تاریخ 29/10/1401 دفترخانه اسناد شماره 570 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 839767 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301054050286 ثبت گردیده است. مالکیت محسن/ جعفری فرزند امیر شماره شناسنامه 30324 تاریخ تولد 29/12/1363 صادره از ملایر دارای شماره ملی 3930303264 با جز سهم 442 از کل سهم 3239 بعنوان مالک چهارصد و چهل و دو سهم مشاع از سه هزار و دویست و سی و نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 50613 تاریخ 29/10/1401 دفترخانه اسناد شماره 570 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 839769 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301054050289 ثبت گردیده است. مالکیت حسین/ الوندی فرزند عیسی شماره شناسنامه 5813 تاریخ تولد 06/03/1353 صادره از تهران دارای شماره ملی 0066653071 با جز سهم 785 از کل سهم 3239 بعنوان مالک هفتصد و هشتاد و پنج سهم مشاع از سه هزار و دویست و سی و نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 50613 تاریخ 29/10/1401 دفترخانه اسناد رسمی شماره 570 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 839765 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301054050284 ثبت گردیده است. مالکیت محسن/ الوندی فرزند عیسی شماره شناسنامه 11133 تاریخ تولد 02/04/1363 صادره از تهران دارای شماره ملی 0075492067 با جز سهم 785 از کل سهم 3239 بعنوان مالک هفتصد و هشتاد و پنج سهم مشاع از سه هزار و دویست و سی و نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 50613 تاریخ 29/10/1401 دفتر خانه رسمی شماره 570 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 953243 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054011033 ثبت گردیده است. ارزش قیمت پایه  شش دانگ یک واحد تجاری به تاریخ گزارش برابر با 130.000.000.000 ریال (معادل سیزده میلیارد تومان) اعلام می گردد.                                                                  مقرر شد روزمزایده  1403/03/21 دوشنبه   مورخ      از ساعت  8 الی 11  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920004963969