موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0201707 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها/ خواهان: خانم هایده پیربداقی بطرفیت آقای توحید معصومی با توجه به اینکه مالی از محکوم علیه کشف و دستور توقیف آن صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد: آدرس: خوی، ربط، خیابان سلمانزده، کوچه ساعی، پلاک 15 توضیحات محل ومشخصات ملک: باستناد مبایعه نامه شماره 154422 مورخ 25 / 05 / 99 فروشندگان آقای یعقوب صیفی و غیره و خریداران آقای توحید معصومی و غیره، یکباب مسکونی بخش دو خوی بمساحت 136 مترمربع بمبلغ مشخص و دارای امتیازات آب و برق و گاز را معامله نموده اند.(بدون قید حدود اربعه و پلاک ثبتی)
در موقع بازدید ملک با حدود اربعه پلاک یاد شده: شمالا بطول 10 / 11 متر دیواریست به بن بست 15 / 1 متری، شرقا اول بطول 80 / 4 متر دیوار بدیوار دوم بطول 75 / 15 متر به دیوار خانه مفروزه از باقیمانده 1128 اصلی، جنوبا بطول 6 متر درب و دیوار بشارع 80 / 5 متری (درب نفررو متضمن این سمت میباشد) غربا در سه قسمت اول بطول65 / 11 و 90 /3 متر دیوار بدیوار سوم حد غربی بطول 70 / 4 متر دیواریست بخانه 1127  اصلی محدود میگردد.
اعیانی پلاک یاد شده با قدمت بیش از 30 سال بصورت بافت قدیمی و در یک طبقه و با سازه بنایی و سقف طاق ضربی بمساحت حدود 70 مترمربع شامل یک اتاق خواب و آشپزخانه اپن و انباری و سرویس بمساحت حدود 40 مترمربع با سقف چوبی و بدون نماسازی بیرونی و کف حیاط سیمانی و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. قطعه یاد شده دارای عقب نشینی بوده و مقدار دقیق درموقع نوسازی از شهرداری طبق طرح تفصیلی مصوب قابل استعلام میباشد.
نظریه: موقعیت استقرار پلاک یاد شده، مشخصات فیزیکی ازقبیل مساحت عرصه و اعیان، نحوه دسترسی به معابرعمومی، ارزش املاک همجوار، طول بر قطعه و واقع در شارع، دو نبش بودن قطعه، لحاظ کاربری، نوع سند مالکیت (قولنامه) ومنطقه، سایرموارد تاثیرگذار درقیمت گذاری و در صورت نداشتن احتمال هرگونه مغایـرتهای مربوطه به حدود ثبتی و اثبات هر گونه مالکیّت وانتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی وبدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون، مالیات، عوارض، جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشدوچنانچه بلامعارض باشد، لحاظ نمودن عرف معمول ونرخ روز پلاک یاد شده وسایرفاکتورهای موثر درموضوع، ارزش پایه ملک قولنامه یاد شده عرصه بمساحت حدود 136 مترمربع و اعیانی حدود 110 مترمربع و انشعابات جمعا بمبلغ 000 / 000 / 500 / 12 ریال بحروف دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام گردیده است اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 22 / 02 / 1403 ساعت 11 الی 30 / 11 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140235920002697303