موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0200920 ارجاعی شعبه دوم اجرای احکام مدنی له الهه یزدان پناه علیه محمد حسین سلیمانی به  نیابت صادره از شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی دادگستری  مجتمع قضائی شهید صدر تهران محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 5.599.831.590 ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 279.991.579 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت، در این اجرا سه دانگ پلاک ثبتی شماره 1174 فرعی از 63 اصلی بخش 16 ناحیه 00 واقع در قائم شهر- خیابان تهران- حریم راه آهن- کوچه آزادی 49- پلاک 4089- کدپستی 4765618769،متعلق به شخص ثالث( تعرفه کننده مال )  یوسف سلیمانی  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 474.90 مترمربع به شماره پلاک 1174 فرعی از 63 اصلی واقع در بخش 16 ثبت قائم شهر با حدود اربعه: شمالا": اول بطول 27.40 متر بدیوار، دوم بطول 1.80 متر دیواریست به خانه متصرفی عباس ذاکری.شرقا": اول بطول 1.80 متر که شمال شرقیست دیواریست به خانه مذکور، دوم بطول 17 متر که شمال شرقیست دیواریست به پلاک 1007 فرعی از 63 اصلی، جنوبا": اول بطول 5/50 متر بدیوار و دوم بطول 8/40 متر دیواریست به خانه متصرفی حسن اسدی، سوم بطول 7/90 متر به دیوار پلاک 1023 فرعی از 63 اصلی و چهارم بطول 13/60 متر بدیوار پلاک 1116 فرعی از 63 اصلی و غربا": اول بطول 1/90 متر که شمالی است بطول 0/40 متر و سوم بطول 9/60 متر دیواریست به شارع عام مجاورین و باقیمانده پلاک 63 اصلی که در سند به شماره دفترچه مالکیت 065982 و 065983 سری ب در تاریخ 1368/08/09 بنام آقایان داود و یوسف سلیمانی ثبت و صادر گردید. با توجه به پروانه قطعی به شماره 10782 تاریخ 1369/04/10 و باستناد گزارش رای کمیسیون ماده صد مستقر در شهرداری عملیات ساختمانی ملک مورد نظر با گذر 12 متری با زیربنای طبقه همکف به مساحت 155 مترمربع مسکونی و طبقه اول به مساحت 155 مترمربع با احتساب مقدار 14 مترمربع و در مجموع 169 مترمربع مسکونی، گواهی شماره 17476 تاریخ 1370/10/07 به عنوان پایان کار ساختمانی از شهرداری قائم شهر صادر شده است.  مورد کارشناسی ساختمان مسکونی دو طبقه بصورت همکف و طبقه اول با مشخصات سازه فلزی و مصالح بنائی با سقف نهائی شیروانی و زیرسازی چوب، نما اندود سیمانی، فرش کف سرامیک، دیوار و سقف با پوشش گچ، درب ها با چهارچوب فلزی با لنگه های چوبی، آشپزخانه با کابینت فلزی، گرمایش بخاری و شومینه و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز با قدمت بیش از 30 سال واقع در قائم شهر- خیابان تهران- حریم راه آهن- کوچه آزادی 49- پلاک 4089- کدپستی 4765618769،  مستقر در عرصه مذکور می باشد. کارشناسان رسمی دادگستری  بنابه مراتب مذکور و با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا، شکل هندسی، مساحت، شرایط بازار معاملات املاک و سایر عوامل موثر در ارزیابی، بدون در نظرگرفتن دیون و تعهدات موجود و احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 52.000.000.000 ریال ( پنجاه و دو میلیارد ریال ) تعیین و اعلام نموده اند که ارزش سه دانگ آن مبلغ 26.000.000.000 ریال می باشد . این اجرا در نظر دارد سه دانگ ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز چهار شنبه مورخ 1403/03/23 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

شماره پرونده: 140168920004603880