موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پرونده 0201001 بموجب اجرائیه صادره آگهی مزایده شماره پرونده فوق الذکر دعوی خواهان اسحق اسدپور رومزی فرزند کرمعلی به طرفیت خواندگان 1- امیر اسدپور 2-مرضیه اسدپور رومزی فرزندان اسحق در روز چهارشنبه 1403/03/23 از ساعت 09:30 صبح الی 10:30 صبح درمحل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامهرمز برگزار میگردد موضوع مزایده فروش سهم الارث مرحومه کبری کلاکجی از ماترک مرحوم حسینعلی کلاه کج و سهم الارث مرحومه فرشته اسدپور از اراضی مزروعی واقع در رامهرمز سرچشمه علیا می باشد مرحومه کبری کلاه کج که همسر خواهان اسحق اسدپور بوده مرحوم حسینعلی کلاه کج به موجب نسق زراعی 8123 مورخ 28 /4/ 1343 از مالکین مشاعی اراضی مزروعی سرچشمه علیا واقع در پلاک بخش 2 رامهرمز بوده وخانم کبری کلاکجی احدی از وراث مرحوم می باشند. و ورثه حین الفوت نامبرده عبارت بوده اند از مرضیه و فرشته دختران مرحومه امیر پسر مرحومه اسحاق همسر مرحومه و بانو گلنساءخانم حموله مادر مرحومه و خانم فرشته اسدپور رومیزی که وفات یافته اند مطابق تصویر یک فقره تقسیم نامه عادی به تاریخ 25 /7/ 91 فی ما بین وراث مرحوم حسینعلی کلاه کج در خصوص تقسیم اراضی نسقی سند شماره  8123 مرحوم حسینعلی کلاه کج به موجب آن قید گردید زمین جنب مندنی و حاجی ممبینی به مساحت 14326 مترمربع به عنوان سهم الارث دختران معصومه و کبری و زلیخا در نظر گرفته شد. و مطابق تصویر تقسیم نامه عادی به تاریخ 5 /2/ 92 فی مابین ورثه مرحوم حسینعلی کلاه‌کج در خصوص تقسیم دو قطعه زمین ورودی روستا به مساحت های 1583 و 886 مترمربع مجموعا به مساحت 2466 مترمربع سهم سه دختر از جمله مرحومه کبری کلاکجی در قسمت غربی زمین رضا ممبینی به ابعاد 1050 متر مربع مشخص گردید و سهم هر دختر 350 متر مربع تعیین گردید.الف- سهم الارث مرحومه کبری کلاکجی احدی از وراث مرحوم حسینعلی کلاه کج شامل دو قطعه زمین کشاورزی است که حسب تقسیم نامه قطعه اول معروف به زمین ورودی روستا و سبزیکاری که به متراژ 1050 مترمربع می باشد و طبق تقسیم نامه عادی مورخ 5 /2/ 92 بین وراث بین عنوان سهم الارث سه خواهر به نامهای معصومه کبری و زلیخا تعیین گردید و سهم مرحومه کبری کلاکجی در آن یک سوم معادل 350 مترمربع است و قطعه دوم زمین کشاورزی به مساحت تقریبی 14378 که در شمال غربی روستا و مجاور سایر اراضی کشاورزی روستا واقع شده است و طبق تقسیم نامه مورخ 25 /7/ 91 به عنوان سهم الارث سه خواهر به نامهای معصومه و زلیخا و کبری کلاکجی در نظر گرفته است و سهم مرحومه کبری کلاه کجی یک سوم معادل تقریبی 4793 مترمربع می باشد ب- با توجه به اینکه اراضی مورد نظر کشاورزی هستند و مطابق قانون جلوگیری از خردشدن اراضی قابلیت تقسیم ندارند و ماهیت اراضی موضوع سهم الارث مرحومه کبری کلاکجی ارزش ریالی آنها به قرار هر مترمربع سیزده میلیون ریال برای قطعه اول قطعه 1050 مترمربعی وردی روستا متعلق به سه خواهر و مبلغ یک میلیون و سیصد هزار ریال به ازای هر مترمربع از زمین کشاورزی 14378 مترمربعی قطعه دوم متعلق به سه خواهر برآورد میگردد که بر اساس سهم یک سومی متعلق به مرحومه کبری کلاه کج ارزش ریالی سهم الارث نامبرده در قطعه اول 4/550/000/000 ریال معادل چهارصد و پنجاه و پنج میلیون تومان و در قطعه دوم 6/230/900/000 ریال معادل ششصد و بیست و سه میلیون و نود هزار تومان محاسبه و اعلام میگردد. لذا ارزش ریالی کل ماترک مرحومه بر مبنای دو قطعه زمین اشاره شده مبلغ 10/780/900/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتاد و هشت میلیون و نود هزار تومان برآورد و اعلام میگردد. ج- سهم الارث خواهان از ماترک مرحومه مبلغ 10/780/900/000 ریال یک چهارم معادل 2/695/225/000  ریال معادل دویست و شصت و نه میلیون و پانصد و بیست و دو هزار و پانصد تومان می باشد و مابقی آن به مبلغ  8/085/675/000 ریال معادل هشتصد و هشت میلیون و پانصد و شصت و هفت هزار و پانصد تومان سهم سایر وراث دو دختر هر کدام  2/021/418/750 ریال معادل دویست و دو میلیون و یکصد و چهل و یک هزار و هشتصد و هفتاد و پنج تومان  و یک پسر  4/042/837/500 ریال معادل چهارصد و چهار میلیون و دویست و هشتاد و سه هزار و هفتصد و پنجاه تومان می باشد. د- با توجه به اینکه احدی از فرزندان اناث به نام فرشته در سال 1389 وفات یافته اند و تمامی سهم الارث وی به پدر ایشان باز میگردد از این رو مجموع سهم الارث خواهان از نظر ریالی در مجموع دو قطعه 4/716/643/750 ریال معادل چهارصد و هفتاد و یک میلیون و ششصد و شصت و چهار هزار و سیصد و هفتاد و پنج تومان می باشد. متقاضیان می توانند از تاریخ 1403/03/18 لغایت 1403/03/22 از اراضی مورد نظر مزایده واقع در آدرس اعلامی بازدید و قیمت پیشنهادی خود را که حتماً باید از قیمت پایه بیشتر باشد مشخص و در روز برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری رامهرمز تسلیم نمایند برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در روز مزایده 10 در صد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری رامهرمز واریز و حداکثر مهلت مزبور جهت پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده در موعد مقرر بقیه بهای قیمت موضوع مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. بهوندی-دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان رامهرمز    

شماره پرونده: 140237920000522243