موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200073 شعبه  اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه ایواوغلی در خصوص دعوی محکوم له خانم زلیخا سلطانی فرزند علی و سایرین بطرفیت محکوم علیه آقای یعقوب عالی زاده وهاتف عالی زاده واکبر عالی زاده وفرمان عالی زاده وحمیرا عالی زاده وسلمان عالی زاده وسمیه عالی زاده ورضا عالی زاده وجیران گل محمدی با توجه به اینکه دستور فروش اموال غیرمنقول درحوزه قضایی شهرستان ایواوغلی  در این مرجع صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است مزایده به شرح ذیل در وقت تعیین شده صورت خواهد پذیرفت: دعوی محکوم له: خانم زلیخا سلطانی فرزند علی و سایرین بطرفیت محکوم علیه: آقای ایعقوب عالی زاده وهاتف عالی زاده واکبر عالی زاده وفرمان عالی زاده وحمیرا عالی زاده وسلمان عالی زاده وسمیه عالی زاده ورضا عالی زاده وجیران گل محمدی واقع در محدوده جغرافیائی قریه محدوده روستای چشمه حدود و مشخصات املاک منتسب به مورث اصحاب دعوی موضوع دادنامه صادره 1 قطعه زمین مشهور به آغداش یری   محل مورد بازدید عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین زراعی  ، که مساحت عرصه ششدانگ آن در در حدود 20 کاسه محلی  و فاقد اعیانی به مختصات جغرافیایی مرکزی 507679 ،4272967 با حدود اربعه برابر اظهارات شمالاً به ملک تحت تصرف وراث مرحوم علی اکبر علیزاده شرقا به ملک همجوار جنوبا به راه زراعی و غربا به ملک تحت تصرف آقای محمد پیرجانی مشرف می گردد که اسناد ابرازی بصورت قولنامه ای بوده و سقم و صحت قولنامه ها به عهده مقام محترم قضائی می باشد و ملک مذکور برابر اظهارات فاقد حقابه می باشد . که با توجه به موقعیت استقرار ملک در منطقه و نوع سند مالکیت ، مشخصات فیزیکی از قبیل مساحت و شکل هندسی قطعه ، دسترسی به معابر و اعیانی ها و نوع مقدار آنها و امکانات و منصوبات موجود و در نظر گرفتن عرف معمول منطقه و نرخ روز معاملات ملک و لحاظ نمودن تمام فاکتور های موثر در موضوع ، ارزش  شش دانگ برابر نقشه ترسیمی و مختصات ذکر شده مرقوم ملک مذکور جمعاً به مبلغ 4000000000 ریال  بحروف چهار میلیارد ریال معادل چهارصد میلیون  تومان تعیین و اعلام میگردد.   2 قطعه زمین مشهور به آغداش یری 2    محل مورد بازدید عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین زراعی  ، که مساحت عرصه ششدانگ آن در در حدود 30 کاسه محلی  و فاقد اعیانی به مختصات جغرافیایی مرکزی 507864  4272966  با حدود اربعه برابر اظهارات شمالاً به ملک تحت تصرف آقای علی سلطانی شرقاً به ملک آقای محمد علی فرجی جنوباً به محمد حسین حسین زاده  و غرباً به ملک تحت تصرف آقای جبار سلطانی مشرف می گردد که اسناد ابرازی بصورت قولنامه ای بوده و سقم و صحت قولنامه ها به عهده مقام محترم قضائی می باشد و ملک مذکور برابر اظهارات فاقد حقابه می باشد . که با توجه به موقعیت استقرار ملک در منطقه و نوع سند مالکیت ، مشخصات فیزیکی از قبیل مساحت و شکل هندسی قطعه ، دسترسی به معابر و اعیانی ها و نوع مقدار آنها و امکانات و منصوبات موجود و در نظر گرفتن عرف معمول منطقه و نرخ روز معاملات ملک و لحاظ نمودن تمام فاکتور های موثر در موضوع ، ارزش  شش دانگ برابر نقشه ترسیمی و مختصات ذکر شده مرقوم ملک مذکور جمعاً به مبلغ 6000000000  ریال  بحروف شش میلیارد ریال معادل ششصد میلیون  تومان تعیین و اعلام میگردد.   3  حقابه  واقع واقع  در چاه عمیق مشهور به خان یری   برابر قولنامه ابرازی مرحوم ابوالقاسم عالیزاده در چاه عمیق مشهور به موتور خان یری بمدت شش ساعت در گردش 8 روز دارای حقابه می باشد که برابر تحقیقات محلی چاه عمیق فوق بعلت مشکل فنی در حال توقف بوده و نیاز به تعمیرات دارد که بهر حال امتیاز مقدار حقابه ذکر شده جمعاً بمبلغ 2000000000 ریال معادل دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .   4  واحد مسکونی روستایی واقع در داخل محدوده روستای چشمه   محل مورد بازدید عبارتست ازششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی روستایی ، که مساحت عرصه ششدانگ آن در حدود 2000 متر مربع و مقدار زیر بنای اعیانی های احداثی موجود در آن در حدود 300  متر مربع در چند واحد بصورت دامداری و نشیمن می باشد که در طبقات  همکف با قدمت حدود 20 سال احداث گردیده است ملک مذکور  امتیاز آب  برق بوده و نمای ساختمان آجری و سقف چوبی می باشد که با توجه به موقعیت استقرار ملک در منطقه و نوع سند مالکیت ، مشخصات فیزیکی از قبیل مساحت و شکل هندسی قطعه ، دسترسی به معابر و اعیانی ها و نوع مقدار آنها و امکانات و منصوبات موجود و در نظر گرفتن عرف معمول منطقه و نرخ روز معاملات ملک و لحاظ نمودن تمام فاکتور های موثر در موضوع  صرفنظر از ماهیت ملک ، ارزش ششدانگ پلاک مرقوم ملک مذکور جمعاً به مبلغ 3/200/000/000ریال  بحروف سه میلیارد و دویست میلیون ریال معادل سیصدو بیست میلیون  تومان تعیین و اعلام میگردد.   5  قطعه مسکونی روستایی واقع در داخل محدوده روستای چشمه    محل مورد بازدید عبارتست ازششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی روستایی ، که مساحت عرصه ششدانگ آن در حدود 1000  متر مربع و فاقد اعیانی به مختصات جغرافیایی مرکزی 510147  4272156 می باشد که در حد غربی ملک مرحوم ابوالقاسم عالیزاده و در ورودی روستا واقع گردیده است که با توجه به موقعیت استقرار ملک در منطقه و نوع سند مالکیت ، مشخصات فیزیکی از قبیل مساحت و شکل هندسی قطعه ، دسترسی به معابر و امکانات و منصوبات موجود و در نظر گرفتن عرف معمول منطقه و نرخ روز معاملات ملک و لحاظ نمودن تمام فاکتور های موثر در موضوع  صرفنظر از ماهیت ملک ، ارزش ششدانگ پلاک مرقوم ملک مذکور جمعاً به مبلغ 1/000/000/000  ریال  بحروف یک میلیارد ریال معادل یکصد میلیون  تومان تعیین و اعلام میگردد.   اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 12/ 03/ 1403 راس ساعت30 /10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی ایواوغلی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی به شبای  سپرده دادگستری با مراجعه به دفتر شعبه اجرای احکام مدنیواریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی فروخته شده از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید.    مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش شعبه اجرای احکام مدنی بخش ایواوغلی  محمود عالی لو    

شماره پرونده: 140135920003640334