موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0000085  این اجرا، در راستای ضبط وثیقه ؛ مزایده بشرح ذیل برگزار می گردد: موضوع: مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 16666 / 3104  واقع در خیابان میرداماد -خیابان شمس تبریزی شمالی-نبش خیابان نیکنام -پلاک19- طبقه همکف- واحد شمال غربی       مستندات ابرازی ملک به شماره پلاک ثبتی 16666 / 3104  واقع در خیابان میرداماد -خیابان شمس تبریزی شمالی-نبش خیابان نیکنام -پلاک19- طبقه همکف- واحد شمال غربی: بر اساس تصویر سند ابرازی ملک شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در ضلع شمال غرب طبقه همکف به مساحت 162 مترمربع قطعه اول تفکیکی شماره شانزده هزار و ششصد و شصت و شش فرعی از سه هزار و یکصد و چهار اصلی مفروز از پلاک سیصد و چهل و سه فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام پارکینگ شماره نه به مساحت ده متر و هشتاد دسیمتر مربع در شمال زیر زمین و انباری شماره دو به مساحت چهر متر و ده دسیمتر مربع در شمال زیر زمین به قدرالسهم از عرصه و سایر قسمت های اشتراکی طبق قانون تملک آپارتمان ها که در تاریخ هشتم تیرماه سال هزار و سیصد و هشتاد و یک ، طبق سند شماره 61948 ثبت شده در صفحه 280دفتر شماره 1371 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 271 تهران به مالکیت خانم زهرا پردل درآمده و براساس آخرین نقل و انتقال انجام شده مندرج در سند موصوف ، طبق سند انتقال قطعی شماره 27021 مورخ 1385/11/21 ثبت شده در دفتر اسناد رسمی شماره 299 تهران به مالکیت آقای حبیب اله محمدی چابکی در آمده که حدود و جهات اربعه آن در سند مذکور آمده است که براساس استعلام از سامانه شهرداری تهران، ملک مورد نظر دارای شماره شناسایی 37924001 بوده که در بافت فرسوده، حریم گسل ، حریم مترو ، بافت ناپایدار و بافت تاریخی قرار ندارد و فاقد کاربری تثبیت شده میباشد و از جنوب و غرب به خیابانهای دوازده متری محدود می باشد و زیر پهنه آن از نوع R25  بوده و با شماره شهرسازی 30025767 و شماره شناسایی 29922 بوده و فاقد اطلاعات کمیسیون ماده صد شهرداری می باشد.   مشخصات و متعلقات ملک به شماره پلاک ثبتی 16666 / 3104  واقع در خیابان میرداماد -خیابان شمس تبریزی شمالی-نبش خیابان نیکنام -پلاک19- طبقه همکف- واحد شمال غربی: طبق بازدید انجام شده، واحد مورد ازریابی ، جزئی از ساختمانی است که دارای پنج طبقه همکف و یک طبقه زیرهمکف میباشد و از جنوب به خیابان نیکنام و از غرب به خیابان شمس تبریزی شمالی محدود است که از طریق درب نفر رو در قسمت میانی ضلع جنوبی ساختمان با گذر از حیاط میتوان با طی نمودن شش کف پله با عبور از درب فریم لس شیشه ای به فضای ورودی اولیه طبقه همکف راه یافت و یا از طریق درب اتومبیل رو در قسمت غربی ضلع جنوب ساختمان به فضای حیاط دسترسی یافت و از طریق درب اتومبیل رو در قسمت شرقی ضلع جنوب ساختمان میتوان با طی نمودن رمپ با پوشش کف از نوع سنگ به فضای طبقه زیر همکف راه یافت که پارکینگ و انباری در آن تعبیه شده است.واحد مورد ارزیابی در ضلع شمال غربی طبقه همکف و در مجاورت آسنسور شمالی قرار دارد و پوشش کف واحد از نوع سرامیک و دیوار سفید و سقف سفید است و نشیمن در ضلع شمال شرقی فضای واحد تعبیه شده و آشپزخانه بصورت OPEN در ضلع جنوب غربی قرار داشته که از طریق یک راهروی کوچک و گذر از یک درب نفر رو آهنی میتوان به فضای خیابان شمس تبریزی (خیابان غربی ) دسترسی یافت که اتاق خواب شمال غربی به صورت master بوده و سرویس بهداشتی و وان در آن تعبیه شده است و اتاق خواب ضلع شمال شرقی از طریق یک درب به پاسیو محدود است که نشیمن نیز از طریق پنجره با فریم از نوع آهنی به حیاط خلوت اخیر الذکر متصل و مشرف می باشد و سرویس بهداشتی دیگری با وان ، حد فاصل اتاق خواب ضلع غرب و اتاق خواب شمال غربی و سرویس بهداشتی سوم در مجاورت درب اصلی ورودی واحد تعبیه شده است.سیستم سرمایش و گرمایش واحد از طریق سه دستگاه اسپیلت دوکاره و همچنین از طریق شوفاژ تامین میگردد و امتیازات آب ، برق، تلفن و گاز شهری در زمان بازدید ، در واحد موصوف جاری بوده است. همچنین ، انباری واحد در طبق زیر زمین و در قسمت شمال غربی آن قرار داشته که درب آن از نوع آهنی و پوشش کف از نوع سنگ و دیوار و سقف اندود سیمان سفید می باشد و پارکینگ واحد مورد نظر نیز در مجاورت درب انباری قرار دارد.    نظریه کارشناسی  ملک  به شماره پلاک ثبتی 16666 / 3104  واقع در خیابان میرداماد -خیابان شمس تبریزی شمالی-نبش خیابان نیکنام -پلاک19- طبقه همکف- واحد شمال غربی: نظریه کارشناسی  با قدرالسهم ازسایر مشترکات ومشاعات طبقه قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن برای انجام مزایده  به مبلغ یکصد و شصت و پنج میلیارد  ریال  تعیین گردیده که مزایده از ان قیمت شروع می گردد  . تاریخ کارشناسی پلاک ثبتی فوق(پلاک ثبتی 16666 / 3104  واقع در خیابان میرداماد -خیابان شمس تبریزی شمالی-نبش خیابان نیکنام -پلاک19- طبقه همکف- واحد شمال غربی) 8 / 11 / 1402 می باشد.   شرایط برگزاری مزایده: مقرر گردید پلاک ثبتی مذکور در روز سه شنبه  مورخ 29 / 3 / 1403 ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل به آدرس خیابان فاطمی بعد از سازمان آب روبروی کوچه دایمی پلاک 139 دادسرای ناحیه 20 تهران (امور بین الملل) شعبه اول اجرای احکام برگزار می گردد و به کسی که بالاترین پیشنهاد را نماید پلاک مذکور به او واگذار خواهد گردید. لازم به ذکر است کسی که بعنوان برنده مزایده شناخته می شود ده درصد از مبلغ پیشنهادی را فی المجلس تودیع و مابقی را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به شماره حساب سپرده دادسرا واریز نماید. در غیر اینصورت ده درصد مبلغ دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید. انتقال سند در اموال غیر منقول علاوه بر واریز بهای مزایده، منوط به تایید مزایده از سوی دادگاه محترم می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد می گردد.   مراجعه کنندگان میتوانند تا 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام دادسرای ناحیه 20 (امور بین الملل) تهران مراجعه نمایند.       دادیار دادسرای ناحیه 20 امور بین الملل تهران

شماره پرونده: 9409980177100067