موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول ( دستور فروش) بسمه تعالی. در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 56716 فرعی از 301 اصلی واقع در بخش 16 حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر، موضوع درخواست خواهان خانم سارا حیدری محمدی فرزند علی با وکالت خانم فاطمه عسگریان آبروی با میزان مالکیت 2 دانگ مشاع از6 دانگ به طرفیت خوانده خانم پریسا حیدری محمدی فرزند علی با میزان مالکیت 4دانگ مشاع از 6 دانگ که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ پلاک فوق طی نامه 140109990026312197مورخ 1401/08/07توقیف شده است طبق نظریه شماره 1518-1402 مورخ 1402/09/18 کارشناس دادگستری به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: ملک واقع در شاهین‌شهر  حافظ شمالی فرعی 3 شرقی پلاک 37 طبقه همکف بازدید و نظریه کارشناس جهت استحضار ایفاد می‌گردد. مشخصات و موقعیت محل: محل مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی دارای 2 اتاق خواب کف سرامیک دیوارها نقاشی و آشپزخانه اپن با کابینت ام‌دی‌اف هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی می‌باشد چهارچوب‌ها فلزی درب‌های داخلی چوبی اشتراکات شهری سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتور و گرمایش کولر آبی است. طبق سند تک‌برگی ارائه شده به شماره 355475 به نام خانم پریسا حیدری محمودی نام پدر علی به کدملی 1740243129 به شماره فرعی 56716 و اصلی 301 مفروز و مجزی شده از 3217 بخش 16 ثبتی به مساحت 86.63 متر مربع نوع ملک آپارتمان به کدپستی 8314818593 به انضمام انباری به اعیانی 2.38 متر مربع در حیاط و پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت14/95 متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه‌های اجرایی است و نیز دارای اشتراکات شهری است. نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید از محل و معاینه فنی و قدمت و نوع کاربری و موقعیت مصالح به کار رفته شده و سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به مبلغ 19/800/000/000 ریال (یک میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد. ونظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده ووضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/05/07مامور اعزامی به محل ملک مراجعه و دق الباب کسی جوابگو نبوده درب راباز نماید ومراتب صورتجلسه گردیده است با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور با قیمت پایه 19/800/000/000 ریال در روز یکشنبه مورخ 1403/03/13 ساعت 09/30 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را به حساب مذکور واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد. متقاضیان خرید می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند. آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود و در دسترس عموم می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر اسکندری  

شماره پرونده: 140109920004755074