موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه  0300069به موجب نیابت  صادره  از  شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد    محکوم  علیه آقای حسین نژاد رنجبر  محکوم است  به پرداخت مبلغ   42/204/408/000  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم لهم  اشرف السادات متولیان - سیدمحمدحسین متولیان - سیدحسن متولیان - زهره سادات متولیان - زهرا متولیان - زینت السادات متولیان - سیدمحسن متولیان با وکالت آقای حمید شریفی پویا و احسان اسکندری دامه   و پرداخت مبلغ  2/160/220/000  ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت می باشد چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده : ملک به پلاک ثبتی 5915 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 1014 قطعه 2 تفکیکی به آدرس: ساوجبلاغ هشتگرد  خیابان شهیدان بغدادی (پاسگاه)- نبش کوچه یاس 1- ساختمان دلتا- پوشاک بانوان پرومد که بصورت شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری به مساحت 53.01 مترمربع واقع در طبقه همکف سمت مرکزی مجتمع تجاری اداری معروف به دلتا می باشد و دارای اسکلت از نوع بتنی ، سقف از نوع تیرچه یونولیت، نما از ورق کامپوزیت، دارای درب از نوع تمام شیشه سکوریت و پوشش کف آن از سرامیک، پوشش دیوار داخلی از جنس کاغذ دیواری و دارای سقف کاذب و نور مخفی بوده و همچنین دارای انشعابات مستقل گاز و برق می­باشد که در زمان بازدید با تابلوی پوشاک بانوان پرومد در حال بهره برداری است و دارای بر حدودی 5/ 4 متر از سمت غرب به خیابان 14 متری شهیدان بغدادی محدود بوده و همچنین دارای بالکن به مساحت تقریبی 8.16 متر مربع بوده که واقع در نیم طبقه فوقانی می باشد و دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد که مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان این واحد تجاری طی سند به شماره سریال اصلی 835252 سری ب سال 1395 و به شماره دفتر الکترونیکی 139620331012008345 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوجبلاغ بنام آقای حسین نژاد رنجبر به ثبت رسیده است به استحضار میرساند ضمن بازدید از موقعیت واحد تجاری موصوف ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آن با توجه به نوع ملک  موقعیت ملک، کاربری،  گذر و دسترسی ها، شکل و ابعاد هندسی میزان بر، عرف رایج  کیفیت ساخت مصالح مصرفی، تحقیقات انجام گرفته از مطلعین محلی صرفنظر از احراز اصالت اسناد و فارغ از انتساب مالکیت به هر شخص حقیقی یا حقوقی و بشرط نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی و بدهکاری به ارگان های دولتی و خصوصی و نظر به ویژگی ها و مشخصات فعلی ملک در زمان بازدید و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در قضیه به میزان 79/515/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و نهصد و پنجاه و یک میلیون و پانصد هزار تومان تمام برآورد و تقدیم حضور می گردد.   شایان ذکر است در خصوص معارض های احتمالی و یا فروش کل ملک و یا قسمتی از آن به صورت قولنامه ای و یا سرقفلی و هرگونه واگذاری های دیگر و بدهکاری به ارگانهای دولتی و خصوصی هیچگونه مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد و تایید اصالت سند مذکور در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد. گزارش بر اساس اسناد و مدارک ارائه شده تنظیم گردیده و در اثبات مالکیت موثر نمی­باشد.   در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش می رسد. نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1403/03/12 از ساعت 11 صبح الی 12 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10 درصد قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید . شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.

شماره پرونده: 140001920002193002