موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده های اجرایی 1-کلاسه 1/99/106 به موجب دادنامه شماره 98/296 و98/486 صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان(3 خانواده قدیم) محکوم علیهم سیدحسن میرصالحی فرزند سیدقربان و غیره (وراث مرحوم سیدقربان میرصالحی) به پرداخت  مبلغ 361/496/220 ریال بابت اجرت المثل ایام زوجیت ومبلغ 13/720/000ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده از محل ماترک مرحوم در حق محکوم لها خانم شاه بیکه قدمنان فرزند ابوطالب ونیز پرداخت مبلغ 18/709/111 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند و2-کلاسه 1/400/51 به موجب دادنامه شماره 97/1129 صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان محکوم علیهم سیدحسین میرصالحی فرزند سیدقربان وغیره (وراث مرحوم سیدقربان میرصالحی) به پرداخت  مبلغ 173/076/923 ریال وجه نقد و هفت مثقال طلای 18 عیار(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه از محل ماترک مرحوم ومبلغ 10/000/000ریال بابت هزینه دادرسی پرداخت شد در حق محکوم لها خانم شاه بیکه قدمنان فرزند ابوطالب ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اندو3-کلاسه 1/96/639 به موجب دادنامه شماره 96/523 صادره شعبه چهارم دادگاه خانواده گرگان(1 خانواده قدیم) محکوم علیه آقای سیدحسین میرصالحی فرزند سیدقربان به پرداخت عین دویست وهفده(217) عدد سکه بهار آزادی بابت باقیمانده مهریه و مبلغ 3/500/000 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم معصومه جعفری نصرآبادی فرزند حسن محکوم گردیده است ، لذا دو قطعه زمین زراعی به مالکیت مورث محکوم علیهم(مرحوم سیدقربان میرصالحی) به نسبت  سهم الارث محکوم علیه واقع در گرگان روستای حیدرآباد توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) 1- یک قطعه زمین زراعی معروف به زمین شورائی به مساحت تقریبی 15078 مترمربع به مالکیت  مورث محکوم علیهم(مرحوم سیدقربان میرصالحی) واقع در گرگان محدوده شمالی روستای حیدرآباد شمال راه آهن با مختصات جغرافیایی عرصه در سیستم UTM به ترتیب 4085611-256317 می باشد. حدود اربعه زمین به ترتیب از شمال بطول 25 متر وصل به زمین اشخاص و از شرق بطول 718 متر وصل بزمین سبزعلی آزاده و جنوب بطول 25 متر وصل بجاده بین مزارع (که در روز بازدید 4 متر عرض داشت که طبق قانون جدید میبایستی تا 8 متر تعریض گردد.) از غرب بطول 718 متر وصل بزمین سیدجعفر میرصالحی ، کل عرصه بدون تعریض بمساحت 17951 مترمربع میباشد. مسطح و داخل آن سفال گندم دیده شد. بدون حصارکشی اطراف و بدون ساخت و ساز و ساختمان و فاقد اشجار مثمر و غیرمثمر و بدون برق و گاز میباشد.البته دارای یک حلقه چاه آب برای آبیاری زمین می باشد. که پس از کارشناسی هر مترمربع عرصه مذکور بقرار 900/000 ریال و ارزش کل عرصه بدون تعریض بمساحت تقریبی 15078 مترمربع به مبلغ  13/570/200/000 ریال(سیزده میلیاردوپانصدوهفتاد میلیون ودویست هزار ریال) ومیزان سهم الارث محکوم علیه سیدحسین میرصالحی به مبلغ 1/826/757/692 ریال(یک میلیاردوهشتصدوبیست وشش میلیون وهفتصدوپنجاه وهفت هزارو ششصدو نودو دو ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک مزبور به نسبت سهم الارث محکوم علیه به فروش می رسد. 2- یک قطعه زمین زراعی معروف به زیر خط آهن سراسری به مساحت 5734 مترمربع به مالکیت مورث محکوم علیهم(مرحوم سیدقربان میرصالحی) واقع در گرگان محدوده شمالی روستای حیدرآباد جنوب راه آهن می باشد که حدود اربعه از شمال بطول 53/5 متر وصل بزمین علیرضا آزاد و نزدیک حریم راه آهن و از غرب بطول 109/5 متر وصل بزمین سیدرمضان صالحی و از جنوب بطول 40/7 متر وصل بزمین دانیال مهقانی و از غرب بطول 134 متر وصل بزمین سید مهدی مهدوی بمساحت 5734 مترمربع که مختصات جغرافیایی در سیستم UTM عبارتست از  4085049-257642 میباشد. برای آبیاری از آب چاه مشاعی استفاده میگردد در واقع عرصه آبی تلقی میگردد و فاقد حصارکشی اطراف و فاقد اعیانی و ساختمان و اشجار مثمر و غیرمثمر بدون برق و زمین مسطح میباشد. در روز بازدید شالی کاری شده بود ضمناً کیفیت و استعداد کشاورزی این قطعه زمین آبی خیلی بهتر از قطعه اول میباشد. که پس از کارشناسی هر مترمربع 1/400/000 ریال و ارزش کل عرصه بمساحت 5734 مترمربع جمعاً بمبلغ 8/027/600/0000 ریال(هشت میلیاردو بیست وهفت میلیون وششصدهزار ریال) ومیزان سهم الارث محکوم علیه سیدحسین میرصالحی به مبلغ 1/080/638/462ریال(یک میلیاردو هشتادمیلیون وششصدوسی وهشت هزارو چهارصدوشصت ودو ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک مزبور به نسبت سهم الارث محکوم علیه به فروش می رسد. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/03/19 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 9609981725500171