موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی  کلاسه 910884 اجرای احکام مدنی شیراز  موضوع محکومیت های  مالی  صادره از شعبه16دادگاه عمومی حقوقی شیراز  محکوم  له سیداحمد سجادی تقاضای فروش  اموال توقیفی  غیر قابل  افراز محکوم علیه  نورالهدی حسینی سعدی (وثیقه گذار)    به شرح  ذیل الذکر  به مبلغ 46/000/000/000 ریال  معادل 5/154دانگ از 6دانگ  مال توقیفی پلاک ثبتی 46/776بخش3شیراز  را  نموده  لذا وفق  قانون اجرا ی احکام مدنی و رعایت  ماده 119  قانون اجرای احکام مدنی  فروش از طریق  انتشار  اگهی  انجام و مزایده برگزار میگردد .  به همین  جهت روز یک شنبه تاریخ 1403/2/30 از ساعت  8الی11 صبح  در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری شیراز  واقع در خیابان هدایت-نبش کوچه 10-مجتمع اجرای احکام حقوقی شیراز-طبقه 4-شعبه 12اجرا حقوقی شیراز  (سامانه تدارکات الکتونیکی دولت باشمار حراج 3003107410000010) مزایده برگزار میگردد  و متقاضیان خرید  می توانند  5 روز قبل از تاریخ  برگزاری  مزایده از ملک بازدید نمایند . قیمتی که  مزایده از ان شروع  میشود  بر اساس  نظریه  تاریخ1402/11/13  کارشناس رسمی دادگستری  اقای  سیدبابک قادری 46/000/000/000ریال  می باشد و برنده مزایده  کسی است  که بالاترین  قیمت  را پیشنهاد و ده درصد  قیمت پیشنهادی را  بلا فاصله  در همان  ساعت  برگزاری  مزایده  به عنوان  سپرده  به حساب  شماره 080100004058012907627341  به نام  صندوق  سپرده دادگستری  شیراز  نزد بانک  ملی ایران  واریز و اصل قبض  تودیعی  را به قسمت  اجرا  تسلیم و مابه التفاوت  قیمت  پایه کارشناسی و قیمت  فروش  را از ماخذ  ده درصد  همان روز و بقیه  بهای ملک را  را حد اکثر  ظرف مدت 30 روز  از تاریخ  برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی  واریز و قبض  مربوطه را به قسمت اجرا  تسلیم نماید .  در صورت عدم پرداخت  باقیمانده  مبلغ  سپرده  تودیعی  پس از کسر  هزینه  مزایده  به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . این  اگهی نوبت  اول    می باشد . متقاضیان  شرکت در مزایده  بایستی  ده درصد از  مبلغ پایه  قیمت کارشناسی را به مبلغ 4/600/000/000  ریال  ر وجه  صندوق سپرده دادگستری  شیراز  واریز و اصل کارت ملی  را به همراه  خود داشته باشند  و اصل فیش مزبور را  در ابتدای  برگزاری مزایده  به قسمت  اجرای احکام  تحویل نمایند .  همچنین شرکت کنندگان می بایست  قبل از  شرکت در مزایده  در سامانه ثنا  ثبت نام کرده  باشند در خصوص  اموال  غیر منقول  حسب ماده 144  قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نداشته باشد  و محکوم له مال مورد مزایده را  در قبال طلب خود قبول نماید  محکوم علیه  می تواند ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل محکوم به  تقاضای رفع توقیف  مال را بخواهد مشخصات مال مورد مزایده ارزیابی  مجدد ملک به شماره پلاک 46/776 بخش 3 شیراز به آدرس شیراز بلوار گلستان خیابان قانعی کوچه 17 فرعی اول سمت راست انتهای کوچه سمت چپ کدپستی 7146714315  و همچنین عطف به گزارش شماره 1946 مورخ 1399/04/12  و گزارش با کد رهگیری 1402220539496189 مورخ 1402/03/06 اینجانب از ملک مذکور بازدید و معاینه فنی مجدد به عمل آمد که مراتب به قرار زیر است: سوال:1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: جواب:ملک در مالکیت و در اختیار خانم نورالمهدی حسینی سعدی است سوال:2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است مدت و میزان اجاره معلوم شود: جواب: ملک موصوف ششدانگ یکقطعه زمین به مساحت 153 مترمربع به شماره 46 فرعی از 776 اصلی بخش 3 شیراز است که شمالا بطول 40/9 متر سنگچین اشتراکی است با باغ 7 فرعی از 775 اصلی شرقا در 3 قسمت که دوم شمالی است به طولهای 60/14 متر و 40/1 متر و 90/5 متر کلا به 45 فرعی جنوبا اول به طول 40/1 متر پی است براهرو 47 فرعی دوم که غربی است بطولهای 50/4 متر و دوم بطول 50/7 پی است بقطعه 776 فرعی اصلی غربا بطول 70/22 متراشتراکی است به باغ 87 فرعی. ملک با کاربری مسکونی در مالکیت و در اختیار خانم نورالمهدی حسینی سعدی است .ملک قدیمی و دارای حدود160 مترمربع اعیانی در دوطبقه میباشد قدمت ملک بیش از 40 سال ساخت است.ملک دارای 3 خواب و سالن و هال و آشپزخانه میباشد .وسرویس بهداشتی حمام و دستشویی میباشد .کف اطاقها .و سالن موزاییک فرش است و ساختمان نقاشی شده است . سوال 3-:ملک ثبت شده  یاخیر:جواب:ملک ثبت شده است و به شماره 46 فرعی از 776 اصلی بخش 3 شیراز است . سوال4-:تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگردر اجاره است مدت و میزان اجاره معین شود: جواب:ملک مذکور در اختیار مالک ساختمان است. سوال 5- تعیین اینکه ملک مشاع یا مفروز است: جواب :ملک مفروز است و مشاع نمیباشد. سوال6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: جواب مالک شش دانگ عرصه و اعیان  ملک خانم نورالمهدی حسینی سعدی است. ملک با کاربری مسکونی است و در بافت قدیمی یا فرهنگی و تاریخی نمیباشد و سهل البیع است. ارزش ملک مذکور با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و نرخ عادله روز از نظر اینجانب به قرار مبلغ 53550000000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و پنجاه و پنج میلیون تومان ارزیابی و کارشناسی میگردد دهداری راد-مدیرشعبه دوم اجرای احکام حقوقی شیراز

شماره پرونده: 8909980703100734