موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0201943  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له تهمینه ضرغام زاده فرزند حسین علیه محمد حسین نوروزی فرزند محمد علی با وی گذاری خانم محبوبه چاکر الحسینی فرزند محمد علی  که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 13/000/000/000 ریال    در حق محکوم له و مبلغ  650/000/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/2/29 از ساعت 9    صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 40/000/000/000 ریال    مزایده    شروع(که میزان 2/048 دانگ از شش دانگ به میزان 13/653/333/333 ریال به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد   طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0201943  موضوع  ارزیابی  پلاک  ثبتی  148/25138    به  نشانی  کرج  حصارک  خیابان ولیعصر  روبروی  شهرداری  منطقه  6  بن  بست  سوم  پلاک  7  مجتمع  سالار  طبقه  4  واحد  8  بازدید  و به  شرح  ذیل می باشد  . به موجب  سند  مالکیت  کاداستری  به  شماره ورقه  مالکیت  540713 شماره ملک  146/25138  به مالکیت خانم  محبوبه  چاکر الحسینی  عرصه  واعیان  یک  واحد  آپارتمان  مسکونی  به  شماره  25138  فرعی  از  148  اصلی  مفروز  ومجزی  ششده از  801  فرعی  از  اصلی  مذکور  قطعه  8  تفکیکی  به  مساحت  125/1 مترمربع  واقع  در  سمت جنوبی  طبقه  4  که مقدار  4/66  مترمربع  آن  بالکن  مسقف  به  انضمام  انباری قطعه  8  به مساحت  2/23  مترمربع  در  طبقه  همکف و  پارکینگ  قطعه  7  تفکیکی  به  مساحت  11  مترمربع  واقع  در  همکف  با حدود ومشخصات  مندرج  در  سند مالکیت مورد  تایید  می باشد  .   ملک  تعرفه  شده  به  نشانی  کرج  حصارک  خیابان ولیعصر  روبروی  شهرداری  منطقه  6  بن  بست  سوم  پلاک  7  مجتمع  سالار  طبقه  4  واحد  8  در  4  طبقه  دارای  8  واحد مسکونی  اسکلت بتنی  نما  سنگ  و مشاعات  تا سقف  سنگ  دارای آسانسور  و  آیفون  تصویری  ودرب  پارکینگ  ریموت دار  می باشد  واحد  مورد  بازدید  دو  خوابه  وکف سرامیک  آشپزخانه اوپن  کابینت  ام دی  اف    سرمایش  کولر  آبی  گرمایش  پکیج  ورادیاتور  می باشد  .ساختمان  دارای انشعابات  برق  وگاز  مجزی  و  آب  مشترک می  باشد  . نظریه کارشناسی  با  توجه  به موقعیت  ملک  و راهای  دسترسی  و کیفیت  ساخت  و مصالح  مصرفی  و قدمت بنا  و با  توجه  به  جمیع  معاملاتی  روز منطقه  در  صورتیکه  منع  قانونی  برای نقل وانتقال  وجودد  نداشته  باشد  و بدون  در  نظر  گرفتن  هر  گونه  دیون  احتمالی  ارزش  ششدانگ  ملک مورد  نظر جمعا به  مبلغ  40/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  .   دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی     

شماره پرونده: 140201920002465398