موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره0100029این دایره محکوم علیه آقای احمد کوهکن محکوم به پرداخت 2 سکه تمام بهار آزادی(با کسر یک گرم) مهریه در حق محکوم له سهیلا ناروئی ومبلغ 15/000/000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت  گردیده است که با توجه به شناسایی مال از محکوم علیه به شرح یک قطعه زمین مشاعی  و ملک مسکونی  توسط کارشناس منتخب اجرای احکام مدنی به شرح ذیل مورد کارشناسی قرار گرفته است.   1 –  ملک مسکونی : ملک مسکونی تعرفه شده واقع در ینقاق روستای قاسم آباد دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 1156 فرعی از 64 – اصلی قطعه 84 تفکیکی بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش به مساحت 511.7 مترمربع بنام رحیم کوهکن فرزند نوروز می باشد بنابراین چون بنام مورث احمد کوهکن نبوده لذا ارزیابی ملک موصوف منتفی می باشد. 2 – زمین زراعی : زمین زراعی تعرفه شده واقع در محدوده اراضی روستای ینقاق به میزان 25000 مترمربع مشاع دارای پلاک ثبتی 64 - اصلی بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد که حدود اربعه آن در طبیعت عبارتست از : شمالاً : وصل به تصرفی شیراله امیر کلاهی              شرقاً :  وصل به مرغداری جنوباً : وصل به جاده دسترسی مرغداری                غرباً : به تصرفی خدا رحم بختیاری محدود می باشد.   3 – با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت  ، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات کشاورزی ،  جنس و بافت خاک زراعی  ، متوسط عملکرد محصول در واحد هکتار، حاصلخیزی خاک عرصه و با عنایت به نزدیکی عرصه به روستا ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی املاک زراعی ، استحصال ارزیابی عرصه موصوف از قرار هر مترمربعی 1.200.000 ریال جمعاً مبلغ 30.000.000.000 ریال ( سی میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد.  4 - نتیجه ارزیابی : با توجه به اینکه ورثه مرحوم نوروز کوهکن شامل یک فرزند دختر و شش فرزند پسر می باشد لذا سهم الارث احمد کوهکن به مساحت 3846.14 مترمربع به مبلغ 4.615.368.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. 5 - محکوم به : تعداد 2عدد سکه تمام بهار آزادی به مبلغ روز جمعا"  803/800/000ریال . 6 - برآورد میزان سهم مشاع از عرصه مورد ارزیابی بر مبنای مبلغ محکوم به :  با توجه به ارزیابی صورت گرفته به استحضار می رساند مبلغ محکوم به در برگیرنده میزان  16% دانگ مشاع از کل عرصه مورد ارزیابی به مساحت 3846.14 متر مربع می باشد . 7- با توجه به ارزش هر متر مربع از ملک مورد نظر ، میزان مساحت 670مترمربع از عرصه موصوف جهت پرداخت محکوم به کفایت می کند . که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1-- حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 30.000.000.000 ریال  ارزیابی گردیده است . 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3- موعد مزایده روز شنبه مورخ  1403/02/24 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5- متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8- ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140003920001139272