موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده(نوبت اول) به موجب اجرائیه  صادره در پرونده شماره  بایگانی  940988  اجرای احکام حقوقی شورای حل اختلاف بروجرد محکوم علیه  محمد علی پیریایی  فرزند علی حیدر  محکوم به پرداخت 1500عدد سکه تمام بهار آزاد ی در حق محکوم له  زهرا یاراحمدی فرزند علیرضا  که حسب تقاضای محکوم له اموال زیر از محکوم علیه توقیف و طبق نظر کارشناس منتخب دادگستری به شرح زیرقیمت گذاری گردیده است. 1- پلاک ثبتی 17فرعی از 3789اصلی بخش2بروجرد به آدرس خیابان وحدت(علی آباد) مسیر خیابان نرسیده به بانک صادرات پلاک 31اینجانب از محل مورد نظر بازدید بعمل آمد وگزارش کارشناسی به شرح ذیل میباشد: مشخصات ملک مورد نظر عبارتست از یک باب ساختمان تجاری مسکونی  دو طبقه تحت پلاک 417 فرعی از 3789 اصلی بخش2بروجرد که عرصه آن به مساحت 60متر مربع و طبقه فوقانی آن به مساحت 100متر مربع میباشد ملک موصوف در طبقه همکف دارای یک باب مغازه تجاری و در طبقه فوقانی بصورت یک دستگاه منزل مسکونی میباشد اسکلت ملک بصورت نیمه فلز و پوشش سقفها بصورت طاق ضربی و دارای گواهی عدم خلاف شهرداری به شماره 93036208 مورخ 1395/10/01میباشد لک دارای انشعابات آب و برق و گاز و در مرحله بهره برداری میباشد و در حال حاضر در تصرف تعدادی از ورثه مرحوم علی حیدر پیریایی میباشد ،ارزیابی ملک به شرح ذیل میباشد: - ارزش عرصه با در نظر گرفتن سهم العرصه طبقه فوقانی بصورت مقطوع به ارزش 15/000/000/000ریال - ازش اعیان به مساحت 188متر مربع از قرار هر متر مربع 35/000/000ریال به ارزش کل 6/580/000/000ریال - ارزش سرقفلی مغازه تجاری بصورت مقطوع 11/250/000/000ریال - ارزش انشعابات آب و برق وگاز  مقطوع 70/000/000ریال نتیجه کارشناسی باعنایت به بافت محل کیفیت و کمیت بناء کاربری موصوف  ارزش شش دانگ ملک مورد نظر جهت پایه مزایده در حال حاضر به مبلغ 33/100/000/000ریال معادل سه میلیاردو سیصدو ده میلیون تومان میباشد. ** مبلغ ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به فراد حقیقی و حقوقی میباشد . ( سهم الارث آقای محمد علی پیریایی از ملک به شماره پلاک ثبتی 417فرعی از 3789 اصلی) با عنایت به گواهی حصر وراثت ارائه شده از طرف خواهان ودر نظر گرفتن ارزش شش دانگ پلاک ثبتی ملک مورد دعوی با کسر یک هشتم ماترک (سهمی خانم منیر مقدسی زوجه مرحوم علی حیدر  پیریایی)سهم هر پسر به میزان یک ششم از مابقی ماترک وبه مبلغ 4/827/083/333ریال و سهم هر دختر به میزان یک دوازدهم از مابقی ماترک و به مبلغ 2/413/541/667ریال میباشد بنابراین سهم الارث آقای محمد علی پیریایی از پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 4/827/083/333ریال معادل چهارصدو هشتادو دو میلیون وهفتصدو هشت هزارو سیصدو سی وسه ریال میباشد.با توجه به مراتب مزایده در تاریخ 1403/2/24 ساعت 10صبح  درمجتمع قضایی شورای حل اختلاف دادگستری بروجرد  برگزار و از قیمتهای فوق شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. برنده مزایده باید ده درصد مبلغ مزایده را      فی المجلس پرداخت  ومابقی آن ظرف مهلت یک ماه واریز که در صورت انصراف ده درصد  به نفع دولت ضبط می گردد./  

شماره پرونده: 9409986705300073