موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی  مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0000284ج م  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاران نظر به اینکه محکوم علیه مرحوم بهمن قائدی وانانی فرزند جعفر قلی محکوم است به پرداخت مهریه به خانم مریم رئیسی که بعلا عدم پرداخت سهم الارث نامبرده از اراضی کشاورزی مورثش (مرحوم جعفر قلی )توقیف  گردیده  که بر اساس نظریه کارشناس محترم که مصون از اعتراض طرفین به قطعیت رسیده است به شرح ذیل به مزایده گذاشته شده است  1- حسب مفاد صورت جلسه مورخ 1402/11/2 مضبوط درپرونده ( موضوع توقیف سهم الارث مرحوم بهمن قائدی ) طبق بررسیهائی که صورت گرفته مرحوم جعفرقلی قائدی مالک نیم حبه از ملک مزرعه قنداب بالا بوده که ملک موصوف را باقباله عادی خریداری نموده است که  مستندات مالکیت ارائه نگردید .   2- حسب اظهارات حاضرین درمحل ( احمد قائدی فرزند جعفرقلی ومطلع محلی سلطانمراد رئیسی ) نیم حبه ملک متعلق به مرحوم جعفرقلی قائدی حدوداً 45-40 جریب زمین کشاورزی مشجر وزراعی می باشد که این املاک بین وراث نامبرده تقسیم شده اند  .   3- براساس اظهارات احمدقائدی فرزند جعفرقلی اراضی موروثی موضوع نیم حبه از اراضی مزرعه قنداب بالا بین وراث آن مرحوم تقسیم شده که طبق یک فقره توافق نامه  بدون تاریخ ابرازی توسط نامبرده که به رویت خواهان ومطلع محلی آقای سلطانمراد رئیسی نیز رسید چند قطعه از اراضی موصوف بین تعدادی از وراث مرحوم جعفرقلی قائدی تقسیم شده که براساس این تقسیم نامه زمینهای زیر راه هارونی و  درختان گردو  به آقایان علی قائدی وبهمن قائدی تعلق گرفته است که درهر  16 روز به زمین سهم  هرکدام ازنامبردگان 24 ساعت آب از قنات شکر تعلق میگیرد .   4- خواهان درحضور آقای احمد قائدی فرزند جعفرقلی و آقای سلطانمراد رئیسی اعلام نمود که تقسیم نامه مزبور را قبول دارم ومطالبه خود را از سهم مرحوم بهمن قائدی از ملک موصوف درخواست مینماید .   نتیجه :   1- دررابطه با نیم حبه مالکیت مرحوم جعفرقلی قائدی اسناد مالکیت اعم ازثبتی ویا  عادی و همچنین گواهی حصروراثت نامبرده نیز ارائه نگردید و آقای احمدقائدی فرزند جعفرقلی اظهارمیدارد کل اراضی موضوع نیم حبه مالکیت موروثی بین دوگروه وراث نامبرده تقسیم شده که سهم تعدادی از ورثه قبلاً به تحویل شده است ( مستندات ارائه نگردید ) وسهم تعداد دیگر از ورثه طبق تقسیم نامه ابرازی مشخص شده است که تائید اصالت واحراز صحت وسقم تقسیم نامه مزبور (تصویر پیوست ) درصلاحیت مرجع محترم قضائی است ونهایتاً نظرآن مرجع محترم درخصوص موضوع صائب می باشد .   2- باحضور وارائه نامبردگان بالا ملک موضوع تقسیم نامه ابرازی که مشترکاً درسهم علی قائدی و بهمن قائدی قرارگرفته است مورد معاینه ومساحی قرارگرفت که عبارت است از یک قطعه زمین زراعی ومشجر ( اشجار گردو حدوداً 8-7 ساله ) واقع در مزرعه موسوم به قنداب بالا روستای وانان (بالادست سد خاکی ) به مساحت حدود 17000 متر مربع است که یک دوم مشاع از ملک مذکور سهم مرحوم بهمن قائدی می باشد  .   3- باعنایت به شرح بالا یک دوم مشاع از ملک موردارائه معادل حدود 8500 متر مربع مشاع از  17000 متر مربع از نیم حبه ملک موروثی مرحوم جعفرقلی قائدی طبق تقسیم نامه ابرازی درسهم مرحوم بهمن قائدی قرارگرفته است .   4- باتوجه به موقعیت زمین ، اشجار وحقابه مربوطه ، عرف وشرایط حاکم برخرید وفروش اراضی کشاورزی درمنطقه وبادرنظرگرفتن دیگر عوامل موثر درقضیه قیمت ملک موصوف بطور میانگین ( زراعی ومشجر ) از قرار هرمترمربع مبلغ 1/400/000 ریال و ارزش سهم مرحوم بهمن قائدی به مساحت حدود 8500 متر مربع مشاع ازکل زمین موردارائه جمعاً مبلغ11/900/000/000  ریال ( یازده میلیاردو نهصد میلیون ریال ) برآورد واعلام میگردد .   مقرر گردیده ملک موصوف در مورخ 1403/03/06 از ساعت 10 الی 10و30 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی بخش لاران به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از شرکت کننده  مزایده دریافت وبرنده  نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقی مانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود./  

شماره پرونده: 140032920001082215