موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده/ دستور فروش به موجب دستور فروش 1402323900011595071 در پرونده اجرایی کلاسه 0200668 خوانده حسن زمانی فرزند احمد محکوم گردیده است به فروش ملک واقع در شهرکرد، فرهنگیان، انتهای خیابان اندیشه، 10 متری سوم، پلاک 3 و تقسیم بهای آن به نسبت سهم مالکانه بین طرفین و پرداخت هزینه کارشناسی در حق خواهان فرامرز علی یار سامانی فرزند نبی اله، بنا به درخواست خواهان ملک مورد دعوی توقیف و توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10 صبح روز دوشنبه مورخ: 1403/02/24 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 % بها را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی یا فیش واریزی به حساب سپرده دادگستری فی المجلس ارائه نمایند) مشخصات ملک: 1- آدرس ملک: شهرکرد، فرهنگیان، انتهای خیابان اندیشه، 10 متری سوم، پلاک 3 .   2- وضعیت ثبتی و حدودات ملک: ملک مورد کارشناسی عرصه و اعیان یک باب خانه در سه سقف به شماره 775 فرعی از 20 اصلی به مساحت عرصه 288.42 مترمربع و دارای سند ثبتی می باشد. حدودات ملک: شمالاً، غرباً و شرقاً به ملک مجاور و جنوباً به معبر محدود می گردد.   3- مشخصات عرصه و اعیان: عرصه: قطعه زمینی است به مساحت 288.42 مترمربع با کاربری مسکونی. اعیان: در سه سقف که با احتساب تراس به مساحت مجموع حدود 583 مترمربع، دارای قدمت بالای 20 سال، سازه اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک، نمای ساختمان سنگ تراورتن، کف حیاط موزائیک، دیوارهای حیاط سنگ نما و کف پارکینگ موزائیک می باشد. در زمان بازدید طبقه همکف به عنوان مسکونی و پارکینگ و طبقات اول و دوم با کاربری مسکونی مورد استفاده قرار گرفته بودند. در طبقه همکف: بدنه کاغذ دیواری، بدنه آشپزخانه کاشی و دارای کابینت MDF، سیستم گرمایش بخاری، درب های داخلی چوبی و پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره می باشند. در طبقه اول: بدنه گچ سفید و رنگ آمیزی و دارای ابزار گچی، سقف پذیرایی دارای ابزار گچی، بدنه آشپزخانه کاشی و دارای کابینت فلزی، آبگرمکن گالنی، سیستم گرمایش بخاری، درب های داخلی چوبی و پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره می باشند. در طبقه دوم: بدنه گچ سفید و رنگ آمیزی و دارای ابزار گچی، سقف پذیرایی دارای ابزار گچی، بدنه آشپزخانه کاشی و دارای کابینت فلزی، سیستم گرمایش بخاری، درب های داخلی چوبی و پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره می باشند. همچنین ساختمان دارای سه انشعاب آب، برق و گاز شهری می باشد. قیمت کارشناس: با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، شرایط دسترسی، عرف محل، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر و بدون در نظر گرفتن ترهین یا توقیف احتمالی ملک، همچنین صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، همچنین با عنایت به اینکه کلیه هزینه های نقل و انتقال و هزینه های مربوط به شهرداری (اضافه بنا، تغییر کاربری و ...) بر عهده خریدار می باشد:   الف- ارزش هر مترمربع عرصه ملک مذکور برابر 280.000.000 ریال که با توجه به مساحت 288.42 مترمربع، ارزش کل عرصه 80.757.600.000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد.   ب- ارزش اعیان ، انشعابات و محوطه سازی ملک مذکور به صورت مقطوع 42.755.750.000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد.   د- ارزش کل ملک 123.513.350.000 ریال (یکصد و بیست و سه میلیارد و پانصد و سیزده میلیون و سیصد و پنجاه هزار ریال) ارزیابی و به فروش می رسد.
دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین صالحی
استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 140232920000753794