موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد حکم صادره از سوی شعبه اول محاکم عمومی و حقوقی جلفا به موجب پرونده کلاسه0200353 م/ج اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه مجید مرتضایی به پرداخت مهریه بمیزان 570/000/000 ریال با احتساب شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی به انضمام 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها آرزو مردی و پرداخت نیم عشر دولتی و هزینه دادرسی متعلقه هر دو در حق صندوق دولت محکوم گردیده است که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظوراستیفای باقیمانده مبالغ فوق با تقاضای محکوم لها یک باب منزل مسکونی واقع در سیه رود- روستای ایری سفلی کوچه مجاور ضلع جنوبی مسجد جامع متعلق به محکوم علیه توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل الذکر ارزیابی گردیده است:ساختمان در همکف با مصالح بنائی(دارای کلاف بتنی)،دیوارهای پیرامونی از آجر فشاری،دارای دو اتاق(فاقد درب)،پذیرائی،آشپزخانه(فاقد کابینت،بدون open و یا دیوار جدا کننده از پذیرائی،بدون کاشی کاری دیوار و کف و فاقد سینک)،دیوارها و سقف سفید کاری،دارای لوله کشی گاز در داخل ساختمان،بدون سرویس بهداشتی و حمام،پشت بام ایزوگام،حیاط محصور و بدون کف سازی و ساختمان بدون نما در محل های لازم،انشعاب آب نصب،فاقد انشعابات برق و آب(وفق اظهار در دست اقدام)،پنجره ها و درب ورود به پذیرائی UPVC، درب ورود به ملک آهنی و آدم رو،ملاحظه و طبق شناسنامه ساختمان روستائی ابرازی،ساختمان دارای پروانه ساختمان مسکونی به شماره 92/60  مورخ 1392/05/20 به مساحت عرصه حدود 128/8 مترمربع و اعیانی تقریباً 80/74 مترمربع میباشد.با معاینات و بررسی همه جانبه در موضوع،ملاحظه نحوه استقرار ملک نسبت به قطعات مجاور،دسترسی ملک به معابر و موقعیت آن نسبت به شریان‌های اصلی و ارتباطی و قرب و بعد آن نسبت به گذر،بهره‌دهی ملک از دیدگاه کارشناسی،متراژ،حدوداربعه،کاربری،شکل هندسی،منطقه وقوع ملک،میزان عملیات ساختمانی انجام گرفته و مصالح بکار رفته در بناء و حجم کارهای باقیمانده،بررسی قیمت املاک مجاور با تحقیقات میدانی درمحل،لحاظ نمودن میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و در زمان تحریر نظریه و نتایج بدست آمده درارزش گذاری ملک موصوف،تسری دادن جمیع عوامل موثردرتعیین ارزش ملک و سایر پارامترهای دخیل درارزیابی و فارغ از اظهار نظردرضوابط فنی و کیفی،تعریض احتمالی،سابقه نقل و انتقال،دیون،تخلفات احتمالی و سابقه ثبتی،ارزش کل عرصه و اعیانی ملک،درحال حاضر و در زمان تحریرنظریه و وفق وضعیت فعلی ملاحظه شده،به مبلغ کل 7/970/200/000 ریال(هفت میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون و دویست هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد، که متعاقبا با تقاضای محکوم لها ملک فوق به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 7/970/200/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف شرکت کنندگان واگذارخواهد شد، زمان مزایده به روز دوشنبه مورخه 1403/02/17از ساعت 11صبح الی 12ظهر درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا برگزار خواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا از شرکت کنندگان درمزایده اخذ خواهد شد انصراف برنده مزایده پس از تودیع ده درصد موجب ضبط سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی خواهد شد. دادورزشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا - ایوب نعمتی

شماره پرونده: 9309984155000594