موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال منقول(دستور فروش 3 دانگ مشاع از 6 دانگ منزل مسکونی ) نوبت .دوم  به موجب دادنامه شماره 140228390001892953 صادر شده در پرونده کلاسه 0200169 شعبه 5 دادگاه حقوقی ملایر  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200968 این اجرا دستور فروش 3 دانگ ملک به ش ثبتی 13686 فرعی از 2043 اصلی مفروز از 8570  و یک دستگاه خودرو سواری متعلق به مالکیت  مرحوم لیلا چهاردولی  بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها و  لها خانم عبدالرضا چهاردولی  و علیه وراث رضا زنگنه  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  آقای چهاردولی اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت    8 الی  11 مورخ  03/2/24 در محل سامانه ستاد دولت از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت الکترونیک  از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. محل تعرفه شده واقع در ملایر - شهرک ولیعصر میدان سرو - خیابان سجاد - کوچه سجاد 4 پلاک 9 طبقه دوم بازدید میباشد0 مشخصات سند  اعیان اپارتمان نوع ملک وقف به شماره 13686 فرعی 2043 اصلی مفروز از 8570 فرعی قطعه سوم تفکیکی بخش یک حوزه ثبتی ملایر به مساحت 60/36 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم بانضمام اعیان بالکن به مساحت 1/45 مترمربع بانضمام اعیان انباری قطعه 4 به مساحت 2/24 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11/75 مترمربع با قدرالسهم از مشاعات و حق استفاده از عرصه بدون قدرالسهم از عرصه (وقف) مطابق قانون تملک اپارتمان ها  شرح کارشناسی : بصورت یکدستگاه اپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه دوم ساختمان با نمای سنگ میباشد که مساح اپارتمان بر اساس سند ثبتی برابر 60/36 متر مربع و بصورت مسکونی است دارای پارگینگ به مساحت 11/75 مترمربع و دارای انباری به مساحت 2/24 مترمربع دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری میباشد نتیجه : با توجه به موقعیت ملک شرایط روز بازار و کیفیت و نوع مصالح و جمیع جهات و فارغ از هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت ؛ ارزش ششدانگ ملک مذکور به نظر اینجانب برابر 12/072/000/000 ریال  و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور برابر 6/036/000/000 ریال معادل ششصدوسه میلیون و ششصد هزار تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد  ضمنا طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک فوق به صورت اپارتمان می باشد واحد 3 در ط 2 از ساختمان 3/5 ط دارای پروانه ساختمانی می باشد گواهی عدم خلاف و پایان کار دارد و در مسیر تعریض نمی باشد خودرو مورد مزایده: خواهان  : عبدالرضا چهاردولی و گلابتون مرادی                                  خوانده  :رضا زنگنه دشت ابادی مشخصات خودرو: نوع:  سواری- سواری    سیستم: سایپا              رنگ:  سفید              تیپ:    132            مدل:      1390 شماره انتظامی :    381  ل  92    ایران 28    شماره موتور:          4232181  شماره شاسی: 5420090057256 وضعیت ظاهری وسیله: طی بازدید  بصری بعمل آمده از خودرو موصوف در محل پارکینگ ولیعصر ملایر خودرو  از ناحیه راست  بر اثر تصادف  بشدت اسیب دیده است قسمتهای اسیب دیده شامل:  درب موتور -و گلگیرها عقب وجلو-سینی جلو - چراغ ها-رادیاتور اب وکولر سقف و ستون - شیشه ها  رینگ ولاستیک -جلوبندی کامل -موتور وگیربکس - شاسی- سپر جلو وعقب-  درب های خودرومحور عقب وجلو و....بوده مزید اطلاع با شرایط فعلی 1- خودرو فوق اوراق اعلام می گردد قیمت پایه مزایده با توجه به بررسی دقیق بعمل آمده ومقایسه قیمت خودرو در بازار روز معاملات آزاد  قیمت پایه مزایده خودرو فوق الذکر     400/000/000    ریال  معادل  40/000/000      ( چهل  میلیون تومان ) تومان می باشد. توضیحات: - عدم دسترسی به شماره موتور وشاسی بر اثر شدت تصادف - عدم اریه بیمه نامه شخص ثالث در زمان بازدید. قیمت گذاری بدون در نظر گرفتن میزان خلافی وبیمه خودرو می باشد. - قیمت گذاری به شرط وجود اسناد هویتی وتطبیق آن با مشخصات خودرو ومعتبر است.

شماره پرونده: 140228920000120630