موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به اینکه محکوم علیه آقای مهدی امجدیان فرزند عزیزاله به پرداخت مبلغ 30/800/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت وجه التزام در حق محکوم له میثم فولادیان با نمایندگی جواد قوانلو فرزند یارمحمد و نیز مبلغ 1/540/000/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت.و اشخاص ثالث بعنوان مالکین مشاع اقدام به تعرفه مال در قبال پرداخت محکوم به نموده اند و توسط کارشناسان منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید.  ملک متنازع فیه واقع در نشانی: گنبد- گنبد کاووس - خیابان شهرک بخارائیان کوچه سوم مجتمع مسکونی کوروش  - مشخصات ثبتی  ملک موضوع دعوی:ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی است که دارای پلاک ثبتی 43684 فرعی از 1 اصلی، مفرور و مجزی از 26037قطعه 2 تفکیکی بخش 10  ناحیه01حوزه ثیتی گنبد دارای 78/20 متر مربع مساحت با انضمام بالکن به مساحت 4/38 متر مربع درطبقه یک و بانضمام پارکینگ به مساحت 9/9 متر مربع در همکف و بانضمام انباری به مساحت 1/65 مترمربع درهمکف باقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانهاوآئین نامه اجرایی آن بوده که سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان آن به شماره دفترالکترونیکی140220312004007046وشماره سریال چاپی686298ب1401به مالکیت خانم مریم بیباک فرزندعزیزالله به شماره ملی2031736027وسه دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان آن به شماره دفترالکترونیکی140120312004017850وشماره سریال چاپی025084الف1401به مالکیت خانم مرضیه بیباک فرزند عزیز الله به شماره ملی 2030290742 می باشد.کدپستی ملک:4971791937 مشاهدات فنی ملک: ملک موضوع دعوی که یک واحدآپارتمان مسکونی در یک ساختمان جنوبی 5طبقه (پارکینگ+  4طبقه مسکونی روی آن)باساختارسازه بتن آرمه بانمای آجرنما،که درهر طبقه سه واحد ومجموعا 12واحد آپارتمان مسکونی به انضمام راه پله ،آسانسور واقع شده است): آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه اول ضلع شمال شرقی مجتمع مسکونی ورو به معبر بامشخصات ثبتی قیدشده دربند2گزارش. پوشش کف کل آپارتمان از جنس سرامیک  و پوشش دیوارهای پذیرایی وخوابها (دوخواب) از نوع رنگ آمیزی ونقاشی و پوشش دیوارهای آشپزخانه و سرویس های بهداشتی ازنوع کاشی و کابینت آشپزخانه ازنوع mdf  ودرب ورودی واحدضدسرقت و پنجره ها آلومینیوم ودارای انشعابات کنتور برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک ؛سیستم سرمایش کولراسپیلت و سیستم گرمایش بخاری گازی ، ،قدمت بنا حدودآ  112 سال ، سیستم سازه ساختمان ازنوع اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای آجرنما ، نمای جنوبی پلاسترسیمان سفید،پوشش کف حیاط از نوع موزائیک و دیوارهای مجوطه سیمان سفید وساختمان دارای آسانسور  می باشد، نظریه کارشناسی: باعنایت به قرارکارشناسی صادره،اسنادومدارک منضم درپرونده وابرازی وتوضیحات مذکور؛ درصورت صحت اصالت اسناد ومدارک،ودرنظرگرفتن عوامل موثرازقبیل موقعیت ملک،ابعادومساحت،امکانات محیطی،کیفیت و ویژگیهای ظاهر بنا و.... ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان پلاک ثبتی1/43684 اصلی موضوع کارشناسی بصورت تخلیه به انضمام پارکینگ وسایرمتعلقات ودرنظرگرفتن قدرالسهم ازعرصه ومشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه های اجرایی آن بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی وثبتی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات وسازمانهای دولتی و خصوصی،به مبلغ 13/200/000/000ریال (سیزده میلیارد ودویست میلیون ریال) برآورد واعلام میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-    مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 13/200/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1403/02/31 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140103920001836952