موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه 961919شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست آقایان مصطفی و محمد یوسفی بطرفیت 1-حسین2-فاطمه3-زهرا4-مریم5-مرتضی6-ابوالفضل7-لیلا شهرت همگی یوسفی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و تقسیم ماترک مرحوم قند علی یوسفی  بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق  و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/03/01روز سه شنبه راس ساعت  9صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده :         ارزیابی وتعیین سهم الارث هر یک از وراث مرحوم قندعلی یوسفی  1  -  ملک مورد نظر در قزوین خیابان راه آهن  کوچه شکوفه کوچه نیکجو کوچه خلجی (کوچه فرشته سابق )انتهای کوچه بن بست صبح  ، خانه شمالی جنب پلاک 12 قرار دارد  . 2  -  طبق اظهار طرفین وراث مرحوم قندعلی یوسفی ده نفر (همسر یک نفر ، دختر 4 نفر و پسر 5 نفر) میباشد . سهم الارث همسر و هر یک از پسران دو سهم از شانزده سهم ترکه و سهم الارث هر یک از دختران یک سهم از شانزده سهم ازترکه مرحوم قندعلی یوسفی میباشد  . 3  -  ملک مورد نظر فاقد سند رسمی است ولی طبق ماده 147 و 148 قانون ثبت به شماره 18264 درخواست سند مالکیت رسمی شده است . (قطعه 4 تفکیکی پلاک 120 فرعی از 29 – اصلی بخش 4 قزوین). 4  -  ملک مورد نظر با کد نوسازی 4-62-1-1 منطقه یک شهرداری قزوین دارای پروانه ساختمانی به شماره های 1/10527 مورخه 1376/09/02 و 1/5226 مورخه 1374/11/15  میباشد . فاقد پایان کار ساختمانی است . 5  -  مساحت عرصه موجود و قبل از عقب نشینی 264 مترمربع و 30 دسیمترمربع  است و طبق پروانه صادره از سوی شهرداری ، دارای عقب نشینی از ضلع جنوبی میباشد که پس از رعایت عقب نشینی مساحت آن 208 مترمربع خواهد شد . 6  - ملک فوق الذکر دارای ساختمان مسکونی در دو طبقه ، همکف و اول میباشد که مساحت هر طبقه مطابق پروانه ساختمانی 114 مترمربع و جمعا 228 مترمربع میباشد . ساختمان نماسازی نشده است و پایان کار ساختمانی از شهرداری ندارد .طبقه همکف و اول هر کدام  دارای دو واحد مسکونی جمعا چهار واحد مسکونی میباشد . دو انشعاب آب و دو انشعاب برق و دو انشعاب گاز دارد . 7  -  ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر با تمام متعلقات و بوضع موجود برابر 3/600/000/000 تومان   سه میلیارد و  ششصد میلیون تومان  میباشد .     شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا حضور :با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آگهی مزایده و چاپ ان در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایید. فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 9009982810200684