موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول ( نوبت اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200579 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان انار ، با موضوع فروش ترکه مرحوم عباس قاسمی پور اناری 4 قطعه ملک (یک باب واحد مسکونی واقع در شبستان 14- یک باب منزل مسکونی واقع در روستای عباس آباد - یک قطعه زمین به مساحت 50 قصب واقع در روبروی شرکت پسته واقع در روستای عباس آباد - ضبط پسته واقع در روستای عباس آباد ) با مشخصات ذیل جهت مزایده و فروش به این اجرای احکام معرفی نموده ، لذا بدینوسیله واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان انار، در نظر دارد به استناد مواد 118 و 119 و 126 و 128 قانون اجرای احکام مدنی ملک فوق را آگهی و نسبت به مزایده و فروش اقدام نماید. مزایده و فروش از قیمتی شروع می شود که طبق نظریه کارشناس معین شده است و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را قبول نماید متقاضیان خرید می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده از مال مورد نظر تحقیق و بازدید به عمل آورده و تقاضای خود را داخل پاکت لاک و مهر شده به واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان انار ارسال نمایند و نسبت به پاکتهایی که بعد از مهلت مقرر ارسال می گردد ترتیب اثر داده نخواهد شد. جلسه مزایده در تاریخ 1403/02/23 روز یکشنبه ساعت09:00 الی 10:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان انار با حضور شرکت کنندگان در مزایده تشکیل خواهد شد شرکت کنندگان می توانند در مهلت تعیین شده جهت گشودن پاکتهای ارسالی حضور داشته باشند پس از مشخص شدن برنده مزایده باید ده درصد بهای مال را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی مبلغ پیشنهادی حداکثر تا مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد بپردازد و در صورتی که در مهلت مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   مشخصات ملک : 1- منزل مسکونی انار خیابان طالقانی کوچه شماره 14 پلاک ثبتی 25 فرعی از 7507 اصلی مساحت عرصه 4 / 237 متر مربع واحد شمالی شنارژ دیواری نمای ضلع جنوب و سمت حیاط خلوت سفال 5 سانتی پشت بام موزائیک دیوار های داخلی تایکمتری سرامیک بقیه دیوار و سقف اندود گچ درب و پنجره های سمت حیاط و حیاط خلوت فلزی شبکه ای کف موزائیک و قدمت ساخت حدود 37 سال دارای امتیاز آب ، برق ، تلفن ، گاز ، کابینت فلزی حیاط دارای درب ماشینرو و سرویس روی حیاط کف موزائیک فرش دیوارهای حیاط به ارتفاع 5 / 2 متر با ماسه و سیمان و سفال 5 سانتی اجرا گردیده
با توجه به کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و قدمت ساخت و موقعیت محل قیمت کارشناسی پلاک فوق به شرح ذیل تقدیم میگردد
منزل مسکونی انار ریال 000 / 800 / 596 / 7 = 000 /000 / 32 × 4 / 237
زیر بنای همکف ریال 000 / 550 / 666/ 4 =000 / 000/ 35 × 33 / 133
حیاط سازی ریال 000 /000 / 047 / 1 = 000 / 000 / 10 × 7 / 104
امتیاز آب، برق ، گاز ، تلفن ریال 000 / 000 / 200
زمین پارکینگ  ریال 000 / 400 / 512 = 000 / 000 / 30 × 08 / 17
جمع کل مبلغ ریال 000 / 750 / 022 / 14
2- واحد مسکونی عباس آباد زمین شرقی غربی ساختمان تیر آهنی آجری نما سفال 4 سانتی حیاط ضلع غرب نبش کوچه شامل پارکینگ و سرویس بهداشتی نمای دیوار حیاط سفال 4 سانتی مساحت عرصه 71 / 937 متر مربع و مساحت اعیانی تیر آهنی آجری پشت بام کاهگلی نما سفال 4 سانتی کف موزائیک فرش دیوار و سقف گچکاری که ساختمان در اثر عدم نگهداری و کاهگل پشت بام باید کلیه گچکاری و کاهگل زیر دیوار ها جمع آوری از نوع گچکاری شود. کف موزائیک فرش قدمت ساخت حدود 37 سال دیوار ها با ملات گل و آهک چیده شده
قسمت کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد
زمین ریال 000 / 970 / 563 / 6 = 000 / 000 / 7 × 71 / 937
ساختمان مسکونی ریال 000 / 120 /103 /4 = 000 /000 /17 × 36 / 241
حیاط ضلع غرب :
پارکینگ با سرویس حیاط ضلع غرب ریال  000 / 520 / 443 = 000 / 000 / 18 × 64 /24
حیاط سازی ضلع غرب ریال 000 / 770 / 162 / 1 = 000 / 000 / 7 × 11 / 166
امتیاز آب، برق ، گاز ، تلفن روستایی ریال 000 / 000 / 70
جمع کل 000 / 338 / 343 / 12 ریال
3 - قطعه زمین 1225 متر مربع واقع در عباس آباد 825 متر مربع آن در طرح فضای سبز و طرح تعریض کوچه قرار گرفته باقی مانده کل زمین 400 متر مربع می باشد قیمت زمین مسکونی واقع در عباس آباد ریال 000 / 000 / 600 / 3 = 000 / 000 / 9 × 400
 4 - ضبط پسته واقع در عباس آباد
زمین ضبط پسته دو نبش یکطرف کوچه یکطرف خیابان به مساحت 95 / 516  متر مربع ریال 000 / 550 / 652 / 4 = 000 / 000 / 9 × 95 /516
موزائیک فرش میدون ریال 000 / 000 / 370 = 000 / 000 / 1 × 370
زیر بنای انبار با سقف قوسی آجر و ملات گچ و خاک کف بتن دیوار ها سیمانکاری ریال 000 / 160 / 750 = 000 / 000 / 8 × 77 / 93
دیوار 35 سانتی با ملات گل و با درب ماشین رو ریال 000 / 750 / 33 = 000 / 250 × 135
شقف شیر وانی روی حیاط ریال 000 / 600 / 219 = 000 / 000 / 6 × 6 / 36
درب فلزی ریال 000 / 000 / 200
جمع کل 000 / 810 / 529 / 6 ریال   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی انار - مریم زینلی                    

شماره پرونده: 140121920002055978