موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم  * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره0000317 ج.م  محکوم له آقای جعفر جمشیدی با وکالت آقای محمد حسین درگاهی ، و سایرین بطرفیت آقای احد جمشیدی و سایرین با وکالت آقای منصور بایرامی ، مبنی بر موضوع تقسیم ماترک مرحوم یوسفعلی جمشیدی و پنج درصد محکوم به از بابت نیم عشر اجرایی در نظر دارد یک قطعه از اراضی ذیل واقع در هشترود را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. ملک معرفی شده یک قطعه زمین دیم مشهور به خانلار یولی به مساحت حدودا 9777مترمربع با حدود اربعه شمالا ملک رضازاده –شرقا ملک حیدر ستاری –جنوبا ( راه توافقی مابین اصحاب پرونده با طالب پور) ملک طالبپور وغربا به دره محدود  ودرمختصات جغرافیای 4148345-681281 واقع شده است. ارزش هر مترمربع ملک مذبور با کاربری زراعی و با مدنظر قرار دادن کلیه عوامل موثر به مبلغ 5.000.000ریال معادل پانصد هزار تومان تعیین وبرآورد میگردد. البته از قطعه زمین موصوف مقدار 700مترمربع به خانم جمیله محمودی واگذار شده است.بنابراین با کسر مقدار فوق ارزش کل قطعه زمین به مساحت 9077مترمربع به مبلغ  45.385.000.000ریال  میباشد. با توجه به اینکه مطالبه اجرت المثل از سال زراعی 98-99 لغایت 1401-1402 مورد دادخواست میباشد لذا قطعه زمین فوق الذکر با توجه به تصاویر ماهواره ای از سال زراعی  1401 تا یوم بازدید مورخ 26/10/1402 بصورت آیش مشاهده ملاحظه میگردد. فاما بنا به اظهار خواهان ، خواندگان درسال1399 گندم کشت شده توسط مورثمان را برداشت نموده اند ومضافا درسال 1400نیز خودشان کشت کرده بودند. لذا اجرت المثل فقط برای سال زراعی 1399-1400 مدنظر بوده وبرآورد میگردد. بنابراین با مدنظر قرار دادن کلیه عوامل موثر میزان اجرت المثل به مبلغ 26.193.750ریال برآورد وتعیین میگردد.                              مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود  ملک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ  45385000000 ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ1403/02/02 لغایت1403/02/23 خواهد بود و مزایده  مورخه 1403/02/24 راس ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شروع خواهد شد مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م برنده مزایده ده درصد مبلغ اعلامی را توسط برنده مزایده فی المجلس و نقداً به قسمت اجرا تقدیم خواهد نمود. (مابقی مبلغ ظرف مهلت10روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود  

شماره پرونده: 9909986549200207