موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری هشتروددر اجرای پرونده اجرایی 0100048 مدنی  محکوم لهم خانم نیمتاج و نارین تاج هردو رسول زاده به طرفیت محکوم علیهم خانم راضیه بالائی،ارشد بالایی،یادگار رسول زاده و خانم تاج رسول زاده بخواسته تقسیم ماترک مرحوم حسین رسول زاده از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصله بین وراث  از طریق مزایده  و همچنین آقای یادگار رسول زاده بپرداخت مبلغ 41471875 ریال از بابت اجرت المثل ایام تصرف و هزینه دادرسی بمبلغ 1/003750 ریال و هزینه کارشناسی بمبلغ 8000000 ریال  بر ماخذ آن در حق  خانم نیمتاج رسول زاده  هزینه نیم عشر اجرایی ،ماترک مرحوم  حسین رسول زاده  واقع در محدوده اراضی روستای قطانقو از توابع شهرستان هشترود،را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند.   1) زمین مشهور به تتو گولی: دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 6569.4 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به قربان رسول پور، از شرق به راه، از جنوب به داود بالائی و از غرب به اسماعیل رسول پور محدود می باشد. 2 ) زمین مشهور به داوالی چمن :دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 6420.1 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال، جنوب و از غرب به رودخانه و از شرق به مجید محمدی محدود می باشد. 3 ) زمین مشهور به بولاغ دره سی :دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 6853.9 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به علی نورزاده، از شرق به راه، از جنوب به قلی تیموری و از غرب به کوه محدود می باشد. 4 ) زمین مشهور به سلیمان اولن یورد در دو قطعه :دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده هست این زمین حدود 8821.8 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به رودخانه، از شرق به اسماعیل، از جنوب به راه و از غرب به دره محدود می باشد. 5 ) زمین مشهور به زنگانی :دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 23667.7 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به ابراهیم تیموری، از شرق به امیر علی مهری، از جنوب به راه و از غرب به مرتع محدود می باشد. 6 ) زمین مشهور به گچلی داغین دالی : دیم زار و متصرفی برای آن شناسائی نشد. این زمین حدود 10000 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به قربان رسول پور، از شرق و از غرب به مرتع و از جنوب به رئوف رسول پور محدود می باشد. این زمین مشکوک به مرتع می باشد. 7 ) زمین مشهور به تاقیریق آلتی : دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 10000 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال مرتع، از شرق به راه و از جنوب  و غرب به دره محدود است. 8 ) زمین مشهور به داغ:دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 29270.8  مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شرق به مرتع و از سایر جهات به زراعت همسایگان محدود است. 9 ) زمین مشهور به چوخور آلاخلیق:دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 28402.4  مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از تمام جهات به زراعت همسایگان محدود می باشد. 10 ) زمین مشهور به یان یوخلی بالا دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 11779.1 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال و شرق به ابراهیم و از سایر جهات به مرتع محدود می باشد. 11 ) زمین مشهور به یان یوخلی پائین :دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 9277.3 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به قلی، از شرق به کوه، از جنوب به بالائی و از غرب به راه محدود می باشد. 12) زمین مشهور به بولاغ اوستی:دیم زار بوده و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 16242.5 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال و شرق به راه، از جنوب به ابراهیم و از غرب به جمشید محدود می باشد. 13 ) زمین مشهور به قمیش لی یر :دیم زار بوده و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین طبق ادعای آقای یادگار رسول زاده حدود 5 هکتار مساحت داشته که حدود 32780 مترمربع از این مساحت در عملیات احداث آزاد راه سالم مانده و مابقی آن تخریب شده است. حدود اربعه آن از شمال به رئوف رسولی، از شرق به اتوبان، از جنوب به راه و از غرب به مرتع محدود است. 14 ) زمین مشهور به بوشلی درمان:دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده هست. این زمین حدود 10000 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال و غرب به یوسف، از شرق به علی نورزاده و از جنوب به ابراهیم محدود می باشد. 15 ) زمین مشهور به شوش تپه:دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 24200.9 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به محمد آقا، از شرق به کوه، از جنوب به رودخانه و از غرب به حسین زاده محدود می باشد. 16 ) زمین مشهور به تپه آراسی:دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 7000 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال و از شرق به تپه، از جنوب به قربان و از غرب به مظفر بالائی محدود می باشد. 17) زمین مشهور به چمن اوستی:دیم زار و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 5000 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به راه، از شرق به علی نوروزی، از جنوب به ابراهیم و از غرب به تپه محدود می باشد. 18 ) زمین مشهور به چای یا قانالیق:زمین نیمه آبی و در تصرف یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 4848.1 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال و از غرب به رودخانه تپه، از شرق به ابراهیم و از جنوب به قربان محدود است. 19) زمین مشهور به آرخ اوستی:زمین نیمه آبی و در تصرف آقای یادگار رسول زاده است. این زمین حدود 8628.4 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال به امیرعلی مهری، از شرق به قلی، از جنوب به راه و از غرب به نهر محدود می باشد. 20) زمین مشهور به گل یری:زمین دیم و در تصرف آقای یادگار رسول زاده می باشد. این زمین حدود 5000 مترمربع مساحت داشته و حدود اربعه آن از شمال، شرق و از جنوب به نهر و از غرب به قلی محدود می باشد. 21 ) خرمنگاه واقع در محوطه روستا. 22 ) خانه دهقانی داخل بافت مسکونی روستا. با عنایت به موارد فوق، نوع کاربری اراضی دیمی و آبی، مرغوبیت و نامرغوبیت آنها، ارزش و قیمت پایه برای املاک تعر فه ای در این تاریخ به شرح ذیل برآورد و به استحضار می رسد: 1 ) برای نصف زمین مشهور به تتو گولی برابر با 528.000.000 ریال. 2 ) نصف زمین مشهور به داوالی چمن برابر با 517.000.000 ریال.3 ) زمین مشهور به بولاغ دره سی برابر 847.000.000 ریال.4 ) زمین مشهور به سلیمان اولن یورد در دو قطعه: برابر با 1.045.000.000 ریال.5 ) نصف زمین مشهور به زنگانی برابر با 1.122.000.000 ریال .6 ) زمین مشهور به گچلی داغین دالی برابر با 1.012.000.000 ریال.7 ) نصف زمین مشهور به تاقیریق آلتی برابر با 682.000.000 ریال.8 ) نصف زمین مشهور به داغ برابر با 1.386.000.000 ریال.9 ) نصف زمین مشهور به چوخور آلاخلیق برابر با 1.342.000.000 ریال.10 ) نصف زمین مشهور به یان یوخلی بالا برابر با 687.500.000 ریال .11 ) دو سوم زمین مشهور به یان یوخلی پائین برابر با 720.500.000 ریال.12) زمین مشهور به بولاغ اوستی برابر با 1.551.000.000 ریال.13 ) یک پنجم زمین مشهور به قمیش لی یر برابر با 1.353.000.000 ریال . 14 ) نصف زمین مشهور به بوشلی درمان برابر با 682.000.000 ریال.15 ) زمین مشهور به شوش تپه داخل در ماترک احراز نگردیده است.16 ) زمین مشهور به تپه آراسی برابر با 847.000.000 ریال .17 ) زمین مشهور به چمن اوستی برابر با 682.000.000 ریال .18 ) نصف زمین مشهور به چای یا قانالیق برابر با 561.000.000 ریال.19 ) نصف زمین مشهور به آرخ اوستی برابر با 1.435.500.000 ریال .20 ) زمین مشهور به گل یری برابر با 682.000.000 ریال .21 ) خرمنگاه واقع در پیرامون روستا برابر با 484.000.000 ریال.22 ) خانه دهقانی داخل روستا برابر 3.818.000.000 ریال. کل قیمت و ارزش پایه برای اراضی و املاک مورد ارزیابی فوق الذکر به مبلغ 21،984،500،000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و نود و هشت میلیون و چهارصد و پنجاه هزار تومان تعیین و اعلام می گردد. مزایده پلاک/اموال فوق الذکربا ،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای قطعه مذکور مبلغ  21984500000 ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ1 /02/ 1403 لغایت.22 /2 /1403 خواهد بود و مزایده مورخه23 /2 /1403 راس ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شروع خواهد شد مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م برنده مزایده ده درصد مبلغ اعلامی را توسط برنده مزایده فی المجلس و نقداً به قسمت اجرا تقدیم خواهد نمود. (مابقی مبلغ ظرف مهلت10روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود-ایرجی  

شماره پرونده: 9709986549200665