موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارددرخصوص پرونده کلاسه                   شماره بایگانی 0201377 و شماره پرونده  140147920001947380  درخصوص دعوای آقای سید مجتبی اشرفی بطرفیت آقای مجتبی یوسف نیا دلاور جهت ارزش گذاری ملک به مالکیت آقای کربلایی آقا یوسف نیا دلاور ضمن حضــور در دادگـاه وهماهنگی لازم و مطالعه پرونده قضائی مرتبط با کارشناس و مراجعه به مکان مورد نظر پرونده واقع دربابل – پل محمد حسن خان – جاده قدیم بابل به آمل – کوچه فلسطین 27 – نبش بن بست گلبرگ 5  - منزل آقای یوسف نیا  به کد پستی 74984 – 47177  بررسی های لازم بعمل آورده وگزارش در راستای دستورمقام محترم قضایی  به شرح ذیل تقدیم می گردد:   الف : خلاصه کارشناسی : ارزیابی ملک مسکونی   ب:  مشخصات ملک مورد تعرفه:       ملک مورد تعرفه واقع در نشانی فوق ، که مطابق مندرجات سند بصورت زمین با بنای احداثی تعریف شده است. پلاک ثبتی ملک مورد نظر  992 / 57 اصلی ، بخش یازده بابل که وضعیت خاص ملک طلق است ، می باشد. این ملک شامل  زمین و ساختمان احداثی موجود در آن بوده که ساختمان موجود بصورت بنای یک طبقه ( کف کرسی ) با قدمتی بیش از 35 سال است.   حدود اربعه ملک مطابق سند:   شمالا: در دوقسمت اول دیواریست  46 / 1 متر دوم به طول 85 /11 متر- شرقا : در دوقسمت اول به دیوار به طول 06 / 5 متر دوم به دیوار بطول 45 / 5 متر جنوبا : در هفت قسمت ( قسمت پنجم شمالی است ) و  (قسمت دوم و چهــارم و ششـــم شرقی است ) به طولهای به ترتیب اول به دیوار 61 / 1 متر دوم به دیوار به طول 51 / 0 متر سوم : به دیوار 30 / 7 متر چهارم : به دیوار به طول 75 / 7 متر پنج : به دیوار بطول 58/0 متر ششم دیوار به طول 26 / 1 متر هفتم : درب و دیواریست به طول  56 / 4 متر به گذر عام غربا : در دوقسمت اول دیواریست به طول 45 / 9 متر به گذر و دوم دیواریست به طول 01 / 9 متربه گذر عام.        مساحت کل ملک مطابق سند  75 / 180  متر مربع می باشد.   ساختمان احداث شده بصورت کف کرسی و دارای فضاهای هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و آشپزخانه است .   قسمت ورودی از قسمت غرب بوده و پس از عبور از کریدور ورودی به ساختمان منتهی میشود در قسمت شرقی نیز یک اتاقک و حیاط مسقف قرار دارد. ساختمان دارای سقف نهایی شیروانی بوده و کف حیاط موزاییک و نمای غربی ساختمان مسکونی سنگ پلاک است .   ج-گردش کار :               کارشناس به همراه همسر  خوانده به محل وقوع ملک عزیمت نمود ، وبا حضور همسر مالک ملک به بررسی مدارک و بازدید از آن اقدام نمود.   د – اظهار نظر کارشناس در راستای دستور مقام محترم قضایی :             با توجه به بازدید بعمل آمده و بررسی های صورت گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت ، کلیه پارامترهای ذیمـدخل و رعـایت جمیع جهـات ، ارزش شش دانـگ ملک مسکونی مورد تعرفه به مبلغ 000 ، 000 ، 000 ، 19 ریال (نوزده میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد.   این نظریه بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، انجام پذیرفته است.    که  مزایده در روزدوشنبه  در مورخ 17/02/1403ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام به فروش می نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ   فوق    ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد     مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی   استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140147920001947380