موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول( مرحله اول) نظربه اینکه حسب محتویات  پرونده کلاسه 0201338خانم طاهره مهدی دخت فرزندفرج اله ضمانت محکوم علیه صلاح الدین قاسمی  را قبول نموده  و علیرغم ابلاغ نسبت به معرفی مکفول خود اقدام ننموده است لذا برابر مفادنیابت ارسالی ازشعبه اول  اجرای احکام کیفری بابلسر این اجرادرنظردارد ششدانگ عرصه و اعیان ملک موردوثیقه فوق را با کاربری مسکونی که در بافت روستا قرار داشته به شماره پلاک ثبتی 65/806/1350 اصلی و به شماره سند تکبرگ 109362 سری ج 96 بخش2 حوزه ثبتی فریدونکنار روستای ازباران لاله4 قرار گرفته است. مساحت کلی ملک 236/23 مترمربع بوده و معبر منتهی به ملک مذکور در ضلع جنوبی آسفالته می باشد. مالکیت سند موصوف بنام خانم طاهره مهدی دخت فرزند فرج اله به شماره ملی 4988638421 می باشد. در عرصه پلاک مذکور ساختمان آپارتمانی مسکونی احداثی بصورت سه واحد مستقل(دو طبقه روی طبقه همکف) 115 مترمربعی و متراژ کلی حدود 350 مترمربع با مشخصات زیر قرار داشته و در حال بهره برداری می باشند: اسکلت کلی ساختمان ترکیبی از بتن و فولاد، راه پله ها از جنس سنگ مرمیت، کف واحدها سرامیک، دیواها و سقف ها از جنس رویه گچ، کلیه واحدها دارای کابینت و کمد با تمام امکانات لازم جهت بهره برداری می باشند.  ساختمان در دو وقفه زمانی احداث گردیده که قدمت آنها از 15 سال تجاوز نمی کند. ساختمان دارای کلیه انشعابات می باشد که توسط مالک و فرزندانش در حال بهره برداری می باشد با عنایت به نظریه کارشناسی  وبا توجه به موقیعت مکانی ، نحوه استقرار ، قدمت ساخت ، میزان مساحت و لحاظ جمیع جهات موثر در قضیه ، ارزش پایه  ملک تعرفه شده در طبیعت اعم از عرصه واعیان باکلیه ضمائم وامتیازات متعلقه ومنصوبه  بدون احتساب دیون وبازداشتی های احتمالی 38/760/700/000ریال  برآورد و تعیین می گردد2- همچنین دراین پرونده نیز آقای عیسی فضلی فرزندذبیح اله ضمانت محکوم علیه مجیدغلام پور را قبول نموده که علیرغم ابلاغ نسبت به معرفی مکفول خود اقدام ننموده است این اجرا درنظردارد سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک با کاربری مسکونی  که در محدوده بافت روستا قرار داشته(مطابق با اظهارات دهیار روستا جناب آقای نعمتی) و به شماره پلاک ثبتی 64/2447 اصلی در صفحه 187 دفتر 132 دفاتر بخش2 حوزه ثبتی فریدونکنار روستای بزرگ بیشه محله ثبت گردیده است. مساحت کلی ملک 1827 مترمربع بوده و حدود اربعۀ آن در ضلع شمالی، شرقی و جنوبی با دیوار بلوکی و در ضلع غربی فاقد دیوار و با نی های طبیعی محصور بوده و معابر منتهی به ملک مذکور در ضلع شرق، جنوب و غرب خاکی سنگ ریزه ای می باشد. مالکیت سه دانگ از سند موصوف بنام آقای عیسی فضلی فرزند ذبیح اله به شماره ملی 4988666700 می باشد. در عرصه ملک مذکور ساختمان مسکونی قدیمی احداثی بصورت همکف به متراژ حدودی 90مترمربع با مصالح بنایی بلوکی با قدمت بیش از 30 سال ساخت دارای انشعابات مجزا بوده وجود دارد که توسط مالک در حال بهره برداری می باشدکه با عنایت به نظریه کارشناسی  وبا توجه به موقیعت مکانی ، نحوه استقرار ، قدمت ساخت ، میزان مساحت و لحاظ جمیع جهات موثر در قضیه ، ارزش پایه  ملک تعرفه شده در طبیعت اعم از عرصه واعیان باکلیه ضمائم وامتیازات متعلقه ومنصوبه  بدون احتساب دیون وبازداشتی های احتمالی 42/500/000/000ریال  برآورد و تعیین می گردد این اجرادرنظردارداملاک  فوق را با قیمت پایه و کارشناسی از طریق مزایده بتاریخ 1403/2/25 روز سه شنبه ساعت 11الی11:30 صبح در دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری شهرستان فریدونکنار به فروش برساند  برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب دادگستری واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه واریز نماید.ضمنا متقاضی مزایده میتواند5روزقبل ازمزایده با هماهنگی این اجرا ازمال مورد مزایده بازدید بعمل آورد.       مدیر اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان فریدونکنار-قاسم پور

شماره پرونده: 9709981292900213