موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* بسمه تعالی* آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت دوم) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200501 اجرای احکام دادگستری بردسیر در نظر دارد در اجرای تقسیم ترکه مرحوم غلامرضا میرزایی مقصود ملک واقع در شهر بردسیر بلوار شهید صانعی کوچه بفشه شماره 14 که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک بصورت ساختمان مسکونی قدیمی کلنگی است که سازه ان از نوع خشت وگلی می باشد و سقف های ان هم خشتی گنبدی می باشد. - ملک فقط از سمت شمال توسط یک کوچه بن بست با عرض حدود 40/2 متری و طول حدود 8.5 متر به کوچه اصلی مجاور ارتباط دارد ، و از سه جهت دیگر به قطعات مجاور مرتبط است و همین کوچه بن بست تنها راه ارتباطی ملک با معبر موجود می باشد. انچه مشهود است ساختمان سالهای متمادی درحدود 25 سال متروکه بوده و در این سالهای متمادی ساختمان نگهداری و مرمت و تعمیر نشده لذا برخی از قسمتهای از ان تخریب شده و برخی دیگر هم در استانه تخریب می باشند و بصورت کلنگی درامده و قابل سکونت نیست در داخل محوطه و باغچه ان را هم بعلت عدم رسیدگی  انبوهی از درختان مختلف غیر مثمر و برخی خشکیده  فرا گرفته که به سختی میتوان از میان انها عبورکرد مطابق مدارک ارائه شده ملک زمان بهره برداری دارای امتیاز اب و برق بوده و فاقد امتیاز گاز می باشد. هیچگونه مدارکی شامل سند رسمی ، مبایعه نامه و قولنامه و یا هرگونه مدرکی دال بر مالکیت از سوی طرفین پرونده ارائه نگردیده است با بررسی دفاتر توزیع و امار اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بردسیر و بررسی پلاک های مجاور ملک مشخص شد مورد تقاضا جزئی از پلاک 1044 اصلی بخش ثبتی20 کرمان می باشد که تاکنون از طرف مالک یا مالکین در اجرای قوانین ماده 147و قانون تعیین تکلیف تقاضای ثبت نگردیده است و پلاک فرعی هم به ان اختصاص داده نشده است. با بررسی نقشه های کاداستر اداره ثبت هم مشخص شد نقشه کاداستر اداره ثبت با وضعیت واقعی ملک متفاوت بوده و مساحت در ان نقشه ها بیش از وضعیت موجود است ، لذا مساحت با وضعیت موجود و با راهنمایی درخواست کننده کارشناسی محاسبه شده است .مشخصات ملک بشرح ذیل است . حدود اربعه ملک طبق وضع موجود و با راهنمایی درخواست کننده : شمالاً : اول بطول4/2 متردرب و دیواریست به کوچه بن بست ، دوم 60/17 متر به ملک مجاور جنوبا ً: 21 متر به قطعه مجاور شرقاً : 80/28 متر به قطعه مجاور غرباً : 27  متر به قطعه مجاور - هیچگونه مدرکی دال برمالکیت ارائه نشد و اعلام شده که ملک فاقد سند مالکیت ثبتی و یا هر گونه مبایعه نامه دستی است . با توجه به اینکه این ملک و املاک مجاور فاقد سند مالکیت ثبتی هستند لذا وضعیت دیوارها مشترک از حیث مالکیت دقیق مشخص نیست.- این ملک مشتمل بر یک باب خانه قدیمی بوده و بصورت خانه کلنگی و متروکه و فاقد استحکام لازم بوده و قابلیت سکونت ندارد .  موقعیت ملک  :  ( Y = 3311868 ،    X = 457894 )  می باشد . مساحت عرصه 575  متر مربع و بنای اعیانی فرسوده و غیر قابل سکونت قسمت مسکونی 155 متر مربع است . دیوارهای ساختمان از خشت و گل ، نوع سقف ها گنبدی است و روکار بنا کاه گل است و ساخت و ساز بنا مطابق اصول فنی نمی باشد. کیفیت مصالح مصرفی ضعیف است .ملک از نظر موقعیت قرار گیری شمالی/جنوبی است .عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت ناقص است. و از مصالح کاهگل جهت اندود پشت بام در گذشته استفاده شده است عمر تقریبی بنا حدودا 60 سال می باشد - ارزش ملک شامل عرصه و اعیان و حصار و امتیازات متعلقه و ... جمعا به مبلغ 12.500.000.000 ( دوازده میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد قیمت گردیده است از طریق مزایده در تاریخ 1403/02/17 (دوشنبه) ساعت 12 ظهر در محل این اجراء به فروش برساند لذا افرادی که طالب شرکت در مزایده و خرید می باشند می توانند در مدت پنج روز قبل از روز فروش جهت ملاحظه ملک به آدرس مندرج در صدر آگهی مراجعه نمایند و جهت ارائه پیشنهاد تا قبل از موعد مقرر قیمت پیشنهادی خود را به انضمام فیش و یا چک تضمین شده بانکی در وجه این شعبه دائر به واریز ده درصد مبلغ کارشناسی به این اجراء ارائه نمایند هزینه آگهی و کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می باشد و در صورتی که برنده ظرف مدت ده روز از تاریخ انجام مزایده نسبت به واریز باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام ننماید مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد% مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسیر-بنی اسد

شماره پرونده: 9909983435200091