موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1402/01597560 صادره از شعبه 272 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای امیرحسین بهزادی راد و آقای مهدی بهزادی راد و آقای سلیمان بهزادی راد و آقای مجید بهزادی راد و آقای حسین بهزادی راد با قیمومیت آقای ابوالفضل شریفی و خانم حلما بهزادی راد با قیمویمت آقای ابوالفضل شریفی و خانم صدیقه بهزادی راد و خانم شهناز بهزادی راد و خانم حدیثه بهزادی راد و خانم شکوه بهزادی راد و خانم شهناز عبدلی سنگدهی (ورثه مرحوم حمید بهزادی راد ) محکوم علیهم پرونده اجرائی 1/1402/ج1339 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 140 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه ازماترک و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 20/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم ناهید شریفی فرزند خیراله و همچنین مبلغ 2/012/570/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 31606 فرعی از دو اصلی مفروز ومجزی شده از 41437 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران به نشانی: تهران، یافت آباد، چهارراه قهوه خانه، خیابان شهید محمدباقر برزگررحیمی، جنب مجتمع آتش نشانی، مجتمع افق بلوک 3 سمت جنوب شرقی طبقه 4 زنگ 15 متعلق به مرحوم  و همچنین سهم الارث نامبرده به میزان دو سهم از یازده سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4269 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 7 فرعی از اصلی مرقومه در قریه علی آباد واقع در بخش دوازده تهران به نشانی: تهران، علی آباد، خیابان شهید پیرابنده، خیابان شهید صالحی، کوچه ششم شرقی پلاک 20 که حسب اظهار در حال حاضر ملک واقع در یافت آباد با ودیعه 110 میلیون تومان در رهن کامل مستاجر بوده و ملک واقع در علی آباد در اختیار وراث می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت املاک فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : 1.    ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی شماره 31606 فرعی از دو اصلی قطعه پنجاه تفکیکی مفروز ومجزی شده از 41437 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران به نشانی: تهران، یافت آباد، چهاراه قهوه خانه، خیابان شهید محمدباقر برزگررحیمی، جنب مجتمع آتش نشانی، مجتمع افق بلوک 3 سمت جنوب شرقی طبقه 4 زنگ 15 به مساحت 44 مترمربع که سند تک برگ بنام آقای حمید بهزادی راد ثبت صادر و تسلیم گردیده است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. حدود آپارتمان مسکونی شمالا دو دو قسمت که اول پخی است کلا دیوار و پنجره است به نورگیر مشاعی و شرقا دیوار و درز انقطاع است به پلاک 1527 / 2 جنوبا دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی غربا در سه قسمت که دوم جنوبی است اول و دوم دیوار است به راه پله سوم دیوار اشتراکی با قطعه مجاور واقع در همین طبقه، سقف با کف طبقه فوقانی اشتراکی است کف با سقف طبقه زیرین اشتراکی است. طبق تصویر گواهی ساختمان از نوع پایانکار آپارتمانی با کاربری زمین مسکونی با مساحت زمین 30/1119 مترمربع توضیحات بر و کف جهت ششدانگ پلاک ثبتی موصوف تنظیم گردید. مرحله عملیاتی اتمام ساختمان قید گردیده است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 14/600/000/000 ریال تعیین می گردد./ 2.    ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت یکصد و چهارده مترمربع  قطعه 442 تقکیکی به پلاک ثبتی شماره 4269 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 7 فرعی از اصلی مرقومه در قریه علی آباد واقع در بخش دوازده تهران به نشان: تهران، علی آباد، خیابان شهید پیرابنده، خیابان شهید صالحی، کوچه ششم شرقی پلاک 20 حدود مشخصات شمالا به طول شش متر به قطعه 407 مورد تفکیک، شرقا به طول 19 متر به قطعه 441 مورد تفکیک پلاک 4160 فرعی ، جنوبا به طول 19 متر به قطعه 443 مورد تفکیک، جنوبا به طول شش متر به خیابان ده متری، غربابه طول 19 متر به قطعه 443 مورد تفکیک. طبق تصویر پایانکار ساختمان پلاک ثبتی 4269 / 116 به نشانی مذکوردارای پروانه ساختمانی باقی به شرح گواهی ابرازی طبقات همکف به مساحت 82 مترمربع مسکونی، طبقه بالای همف 113/50 مترمربع 1/5 طبقه مسکونی، مساحت زیربنا 215/50 مترمربع در دو و نیم طبقه کلا یک واحد مسکونی، باقی به شرح گواهی ابرازی ... قید گردیده است. آقای حمید بهزای راد مالک دو سهم از یازده سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش دو سهم از یازده سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 18/800/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ  1403/2/9 از ساعت 08:00 الی 11:00  صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره های حراج  3003106417000003 و 3003106417000004 (شعبه اوال اجرای احکام) از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از املاک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد های خود را در سامانه ستاد ارائه نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 31606 فرعی از دو اصلی مفروز ومجزی شده از 41437 فرعی از اصلی مذکور  و همچنین دو سهم از یازده سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4269 فرعی از 116 اصلی واقع در بخش دوازده تهران از پایه کارشناسی و همچنین شروع و کسی که بالاترین مبلغ در سامانه ستاد را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ 5.    متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک. بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت  مراجعه نمایند./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی        

شماره پرونده: 140268920003369227