موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم در پرونده اجرائی شماره 0000443 این دایره محکوم علیهم وراث مرحوم حاج رضا شهریاری محکوم هستند به تقسیم ماترک از طریق فروش اموال و تقسیم وجوه آن بین ورثه وفق نظریه کارشناسی موضوع اجرائیه شامل: الف – ارزیابی ملک شماره 2 : ( طبق نظریه کارشناس بدوی در شعبه 2 حقوقی گالیکش ،پرونده کلاسه 960624 ) : 1-  ملک مورد تعرفه شده به آدرس شهرستان گالیکش ، روستا ینقاق ، نرسیده به سه راهی ولیعصر دارای مختصات جغرا فیائی y= 4128887    و x= 355543    به مساحت تقریبی عرصه 240 متر مربع واعیان مشتمل بر سه باب مغازه دارای دربهای آهنی و دارای ساختار دیوار باربر آجری به مساحت تقریبی 100متر مربع بر خیابان به انظمام یک ورودی با درب آهنی از سمت خیابان جهت ارتباط به قسمت مسکونی در پشت مغازه ها به مساحت تقریبی 100 متر مربع دارای ساختار دیوار بار بر آجری و سقف طاق ضربی و دال بتنی ، سرویس بهداشتی در محوطه ، کف راهرو مفروش با موزائیک / بتنی و حیاط فاقد کف سازی می باشد. 2-    حسب اظهارات طرفین ، ملک فاقد سند مالکیت ثبتی است . 3-  با عنایت به موار معنونه ودر نظر گرفتن محل استقرار ملک در طبیعت ، شکل هندسی ، عرض شبکه  های متصل به ملک ، مشخصات عرصه واعیان ، نحوه دسترسی و ارزش املاک همجوار ی ود ر محدوده استقرار ملک مورد ارزیابی ، ارزش قیمت پایه جهت مزایده ششدانک ملک مذکور بدون در نظر داشتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی وبا شرایط بلا معارض بودن ملک و قابل انتقال بودن به غیر من حیث المجموع به مبلغ22/000/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد. ب : ملک شماره 3 – ( طبق نظریه کارشناسی بدوی در شعبه 2 دادگاه عمومی وحقوقی گالیکش ، پرونده کلاسه 960624 ) 1- ملک مورد تعرفه به آدرس شهرستان گالیکش ، روستای ینقاق ، اوایل روستا از ورودی جنوب روستا از سمت گالیکش در محدوده جغرافیائی y=4128855  و x= 355800  بنا به تعرفه صورت گرفته مشتمل بر عرصه ای است در بر خیابان که یک بنای دوطبقه ، طبقه همکف شامل دوباب مغازه مشرف به خیابان، ویک واحد مسکونی در پشت مغازه ها وطبقه اول مشتمل بر دو واحد مسکونی ، یکی مشرف به خیابان و دیگری پشت به نماست . بنا دارای ساختار آجری باکلاف بتنی قائم وافقی ، سقف تیرچه و دربهای آهنی 2- عرصه ای که مشرف به خیابان است وبنای دو طبقه در آن استقرار دارد. به مساحت 42ر698 متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره 504ر64 قطعه 688 تفکیکی ، بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش است که سند آن با شماره چاپی 460830 ذیل شماره ثبت 48571 صفحه 244 دفتر جلد 273 بنام حاجی رضا شهریاری ثبت و صادر شده است . 4-  در پشت عرصه فوق الذکر عرصه دیگری با شکل نامنظم به مساحت تقریبی 3000متر مربع تعرفه گردید. حسب اظهارات طرفین حاضر، ملک فاقد سند مالکیت ثبتی است . 5-  حسب مستندات پرونده ، 400 متر مربع از عرصه در اجرای محکومیت آقای حسین شهریاری در حق همسرش شهربانو بختیاری ، در پرونده اجرای احکام مدنی به کلاسه 940315 از طریق مزایده به خانم شهربانو بختیاری منتقل شده و عملا از مزایده خاج شده است 6-      حسب رای شعبه 13 دادگاه تجدید نظر به کلاسه 9 900768 آپارتمان 85 متری در همکف از مزایده خاج شده است. 7-  علیهذا با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن محل استقرار ملک در طبیعت ، شکل هندسی ؛ عرض شبکه های متصل به ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، نحوه دسترسی و ارزش املاک همجوار ، قیمت ارزش پایه جهت مزایده ششدانک ملک مذکور بدون لحاظ بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلا معارض بودن ملک و قابل انتقال بودن به غیر ، پس از خارج کردن ارزش آپارتمان 85 متر مربعی در همکف ( حسب رای شعبه 13 دادگاه تجدید نظر به کلاسه 9900768 ) وهمچنین خارج کردن ارزش 400 متر مربع از عرصه ( که در اجرای محکومیت آقای حسین شهریاری در حق همسرش شهربانو بختیاری ، در پرونده اجرائی احکام مدنی به کلاسه 940315 از طریق مزایده به خانم شهربانو بختیاری منتقل شده ) بشرح ذیل تقویم و اعلام می گردد . عرصه واعیان در بر خیابان که یک بنای دو طبقه ، طبقه همکف شامل دو باب مغازه مشرف به خیابان و یک واحدمسکونی در پشت مغازه ها و طبقه اول مشتمل بر دو واحد مسکونی ، یکی مشرف به خیابان ودیگری پشت به نمااست .(پس از خارج کردن ارزش آپارتمان 85 متر مربعی در همکف ، حسب      رای شعبه 13 دادگاه تجدید نظر به کلاسه 9900768) مجموعا به مبلغ 40/820/000/000 ریال     در پشت عرصه فوق الذکر عرصه دیگری با شکل      نامنظم به مساحت تقریبی 3000 متر مربع تعرفه گردید ( پس از خارج کردن ارزش      400متر مربع از عرصه ، که دراجرای محکومیت آقای حسین شهریاری در حق همسرش      شهربانو بختیاری ، در پرونده اجرای احکام مدنی به کلاسه 940315 از طریق      مزایده به خانم شهربانو بختیاری منتقل شده ) مجموعا به مبلغ 39/000/000/000 ریال 8-    با توجه به توضیحات ارائه شده ارزش پایه ملک شماره 3 به مبلغ 79/820/000/000ریال محاسبه می گردد.     که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند:  1- حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود 3- موعد مزایده روز سه شنبه مورخ  1403/02/04 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد7- برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صورت چک پول تضمین شده به دایره اجرا تحویل نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید و واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 9609982764300608