موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200196 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد محکوم علیه آقای داود اسدی فرزند ذوقعلی محکوم است به فروش ماترک و تقسیم ثمن حاصل از آن بین ورثه مرحوم ذوقعلی اسدی که پس از ادای دیون متوفی و تکالیف مستقر بر ترکه به نسبت سهم الارث آنها در حق محکوم له : خانم عذرا اسدی فرزند ذوقعلی با وکالت آقای سجاد بهبودی که درخواست فروش اموال غیر منقول متعلق به مرحوم به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده اندکه این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه در تاریخ 1403/02/12 ساعت 11 صبح الی 12 ظهر در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ضیاءآباد از طریق مزایده بفروش برساند .   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید نموده ودر مزایده حضوراً شرکت نمایند مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد .کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته ودر ثانی 10%قیمت پیشنهادی خود را قبل از مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز و روز مزایده به همراه فرم شرکت در مزایده و اصل فیش واریزی و کارت ملی شرکت نمایند .مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10% قیمت پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.  شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه ضیاءآباد واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تایید مزایده از سوی رئیس محترم دادگاه می باشد . در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت . تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی می باشد.  مشخصات اموال مورد مزایده :    1- باغ بادام زار تحت کشت حدود 9 اصله درخت بادام نیمه خشک و بوته های انگور بصورت متروکه با مساحت حدود 400 متر مربع به مختصات utm 345378 3974058  ارزش باغ مورد  تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 250،000،000ریال معادل بیست و پنج میلیون تومان 2- زمین موسوم به خرمن یری و یونجه لق به مختصات یک نقطه جغرافیایی utm 344898 3974174 مجاور ساختمان مسکونی آقای رحمان اسدی به مساحت حدود 2500 مترمربع در زمان بازدید بصورت مزروعی و فاقد تاسیسات و مستحدثات که ارزش زمین مزروعی مورد تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 6،050،000،000 ریال معادل ششصد و پنج میلیون تومان 3- باغ انگور موسوم به کهنه باغ با مختصات یک نقطه جغرافیایی utm 345028 y3974110 تحت کشت حدود 35 بوته انگور با سن تقریبی حدود 20 سال با وضعیت رشدی متوسط مشاهده گردید. مساحت باغ مورد نظر حدود 500 مترمربع می باشد. ارزش باغ مورد تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 350،000،000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان 4- باغ انگور جویرک با مختصات یک نقطه جغرافیایی utm 346010 y3973905 تحت کشت حدود 160 بوته انگور با سن تقریبی حدود 15 سال با وضعیت رشدی مناسب مشاهده گردید. مساحت باغ مورد نظر حدود 1500 مترمربع می باشد. ارزش باغ مورد تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 900،000،000 ریال معادل نود میلیون تومان 5- باغ انگور موسوم به قاراتپه با مختصات یک نقطه جغرافیایی utm x346340 y3973850 تحت کشت حدود 105 بوته انگور با سن تقریبی حدود 20 سال با وضعیت رشدی مناسب مشاهده گردید. مساحت باغ مورد نظر حدود 1000 مترمربع می باشد. ارزش باغ مورد  تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 600،000،000 ریال معادل شصت میلیون تومان 6- یک قطعه باغ انگور موسوم به پایین جاده داشلق به مختصات یک نقطه جغرافیایی utm x346500 y3973900   به مساحت 1800 مترمربع تحت کشت حدود 125 اصله بوته انگور و سن تقریبی حدود 20 سال مشاهده گردید .ارزش باغ مورد  تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 1،050،000،000 ریال معادل یکصد و پنج میلیون تومان 7- باغ موسوم به جلوی کهریز به مساحت حدود 2500 مترمربع به مختصات یک نقطه جغرافیایی utm x346230 y3973910  تحت کشت حدود 225 اصله بوته انگور با وضعیت رشدی مناسب مشاهده گردید. ارزش باغ مورد تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 1،450،000،000 ریال معادل یکصد چهل و پنج میلیون تومان 8- باغ موسوم به باغچه پایین باغات به مختصات یک نقطه جغرافیایی utm x345010 y3973950   به مساحت حدود 2500 متر مربع تحت کشت 10 اصله درخت گردو با سن تقریبی 17 سال و25 اصله درختان میوه و صنوبر با سن تقریبی حدود 3 سال مشاهده شد. بنا به اظهار درختان میوه داخل باغ توسط خوانده آقای داوود اسدی غرس شده است. ارزش باغ مورد تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 1،800،000،000 ریال معادل یکصدو هشتاد میلیون تومان 9- باغ موسوم به راه بوزندان – قرمزآباد به مختصات یک نقطه جغرافیایی utm x343780 y3973500   به مساحت حدود 1500 متر مربع تحت کشت 12 اصله درخت گردو با سن تقریبی 12 سال و 3 اصله درختان میوه و تبریزی با سن تقریبی حدود 10 سال مشاهده شد. ارزش باغ مورد تعرفه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 1،050،000،000 ریال معادل یکصد و پنج میلیون تومان توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده است . بنا به اظهار اراضی زراعی و باغات تعرفه شده دارای حق آبه به میزان 6 ساعت طبق عرف روستا از منابع آبی روستای ارونقاش می باشند. ضمناً نسخه ای آگهی برای دادگاه ارسال شود ./.  مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش شعبه اجرای احکام مدنی بخش ضیاء آباد - ندا بهبودی استان قزوین - شهرستان تاکستان - ضیاءآباد - بلوار امام خمینی(ره) - روبروی اداره آموزش و پرورش - دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد - کد پستی:3485149575 - شماره تماس:02835624324

شماره پرونده: 140122920001577056