موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  (نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0203955 ج م 5 له آقایان  رضا و خانم ها رحیمه و بیوک ننه هردو برسیاوش فرزندان علی اصغربا وکالت خانم فهیمه گوگردچی فرزند محمد  و علیه آقایان شرف و اکبر و خانم ها اعظم ، فریده و شفیقه همگی برسیاوش فرزندان  داداش ، به خواسته صدرو دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 2 فرعی از 547 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در بخش 4 تبریز که پس از ارزیابی توسط کارشناس محترم دادگستری و طی مراحل قانونی در تاریخ  1403/02/19 روز چهار شنبه از ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع درتبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید .مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید 10 درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین میتوانند پنج روز قبل ازمزایده ازاموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحدبازدید نمایند . ** ملک مورد مزایده و نظر کارشناس محترم: عطف به ابلاغیه 140230100056856517 مورخه 09-12-1402 در خصوص پرونده بایگانی شماره 0203955 با راهنمائی احدی از وراث به آدرس تبریز – شمس تبریزی – ایستگاه گرو – خیابان شهید صدوقی – خیربانو – کوچه حسن کربلائی – پلاک 2 - ملک به مختصات UTM (614205-4216694) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک های ثبتی 2 فرعی از 547 اصلی واقع در بخش 4 تبریز می باشد. حدود اربعه ملک طبق سند مالکیت اندکی با حدود محصور شده و تحت تصرف اختلاف دارد باعنایت به کروکی UTM ابرازی پیوستی از محل محصور شده به  متراژ عرصه ملک در حدود 146.94 مترمربع می باشد. ملک مورد بازدید به صورت ماشین نرو و با موقعیت قرارگیری شمالی می باشد. اعیانی های موجود در یک طبقه و در حد شمالی و شرقی و جنوبی ملک به متراژ 116 مترمربع به صورت نسبتاً فرسوده و با دیوارهای حمال و سقف چوبی و پنجره های چوبی فرسوده و قدمتی بالای 55 سال دارد. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی:   با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و فرسودگی آنها و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد و توجهاً به ماشین نرو بودن ملک ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 18،500،000،000 ریال(هیجده میلیارد و پانصد میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی می گردد. ** ضمنا تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140230920005601306