موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   در پرونده اجرائی  فوق محکوم علیه  محمد کامیاب مهر فرزند قربانعلی اصالتاً و به ولایت از دانیال و اردلان فرزندان وحید محکوم است به پرداخت 293/5 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  در حق خانم رویا چلانی فرزند جواد  از اموال زوج مرحوم وحید کامیاب مهر که  بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  ملک قولنامه ای متعلق به متوفی از طبقه دوم و نصف طبقه اول واقع در عباسی آخر صالح آباد کوی شهیدمدنی پ21 توسط کلانتری ارجاعات قضایی تبریز توقیف و در تحقیقات کلانتری اعلام شده سهم متوفی طبقه دوم و نصف طبقه اول می باشد مراتب توقیف به محکوم علیه ابلاغ شده است و ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابـی و نظریه کارشناسی در مورخه 1402/09/18 به وکیل محکوم علیه ابلاغ شده است و علیرغم ایرادات مطرح شده از سوی وکیل محکوم علیه دادرس محترم  در مورخه 1402/09/29 دستورادامه عملیات اجرایی را داده اند که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/02/11  از ساعت 10 الی 11 صبح ازطریق مزایده در اتاق مزایده دادگاه خانواده تبریز واقع در پل قاری بطرف آبرسان اول خ علامه طباطبایی(چایکنار) طبق زیرزمیم مجتمع قضایی خانواده بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.  (( بازگشت به ابلاغیه شماره 140230100030765192 مورخه 1402.07.15 موضوع کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0100131 در خصوص دعوی رویا چلانی به طرفیت محمد کامیاب مهر و اردلان کامیاب مهر و دانیال کامیاب مهر مبنی بر مطالبه مهریه و به قرار کارشناسی صادره "کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان (ارزیابی 2 طبقه آپارتمان مسکونی) به این دادگاه تسلیم نماید"، به استحضار می رساند اینجانب با حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه محتویات پرونده و انجام هماهنگیهای لازم به محل مورد منازعه واقع در تبریز آخر عباسی، کوی صالح آباد، کوچه شهید مدنی پلاک 21 عزیمت و در حضور طرفین دعوی از ملک مورد منازعه بازدید و ضمن انجام معاینه فنی و بررسیهای لازم به شرح سطور آتی مبادرت به اظهار نظر کارشناسی می نماید.   موضوع مورد ارزیابی عبارتست از 3 واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقات اول و دوم و سوم از ساختمان 4 طبقه دارای مبایعه نامه به شماره 614276 موسوم به ملکی آقای محمد کامیاب مهر، سعید کامیاب مهر و مرحوم وحید کامیاب مهر به نشانی فوق الذکر می باشد که با توجه به موقعیت محلی و منطقه وقوع ملک و کیفیت دسترسی به معابر و امکانات شهری و مصالح بکار رفته در ساخت بنا و کیفیت ساختمان (اسکلت نیمه فلزی، بدون نما و فاقد پارکینگ و آسانسور و دارای کمد و کابینت و دارای نازک کاری و سفید کاری داخل واحدها) و قدمت اعیانی بدون توجه به هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به شرح زیر برآورد و اعلام میگردد.      ارزش کل یک واحد آپارمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت حدود 71 متر مربع با سند قولنامه ای به شماره 614276 بنام محمد کامیاب مهر به شرح مشخصات فوق الذکر بانضمام قدرالسهم از تمام امتیازات و مشاعات ساختمان، از قرار هر متر مربع 160.000.000 ریال برابر 11.360.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و شصت میلیون تومان.     ارزش کل یک واحد آپارمان مسکونی طبقه دوم به مساحت حدود 71 متر مربع با سند قولنامه ای به شماره 614276 بنام محمد و مرحوم وحید کامیاب مهر به شرح مشخصات فوق الذکر بانضمام قدرالسهم از تمام امتیازات و مشاعات ساختمان، از قرار هر متر مربع 154.000.000 ریال برابر 10.934.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نود و سه میلیون و چهارصد هزار تومان.     ارزش کل یک واحد آپارمان مسکونی طبقه سوم به مساحت حدود 62 متر مربع با سند قولنامه ای به شماره 614276 بنام محمد و مرحوم وحید کامیاب مهر به شرح مشخصات فوق الذکر بانضمام قدرالسهم از تمام امتیازات و مشاعات ساختمان، از قرار هر متر مربع 154.000.000 ریال برابر 9.548.000.000 ریال معادل نهصد و پنجاه و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان.      ضمنا نظریه حاضر بر اساس مستندات ابرازی و فارغ از صحت و سقم آنها و هر گونه ادعای جعل بوده و در صورت اثبات خلاف آنها قابل اصلاح و یا تجدید بوده و به منزله تایید فنی و کارشناسی موارد سکوت نمی باشد و پس از تصویب ملاک اقدامات بعدی خواهد بود. ))

شماره پرونده: 140030920003741251