موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده" محکوم علیه آقای علی بی باک ف:عباس محکوم است به: پرداخت مبلغ 3.419.850.021 ریال در حق آقای عزت فتحی و مبلغ 170.992.501 ریال بابت هزینه اجرا در حق صندوق دولت در پرونده اجرایی کلاسه 0200642 شعبه اول اجرای احکام مدنی گنبد کاووس ؛ که در قبال بدهی ایشان مازاد اول یک دانگ مشاع حق السهم محکوم علیه علی بی باک از ششدانگ پلاک ثبتی 10185 فرعی از1 اصلی بخش 10 ثبتی گنبد بازداشت گردیده که از طریق مزایده فروخته می شود؛ ضمن آنکه دارای سوابق بازداشتی به شرح زیر است: 1- اصل ملک بابت دستور شماره 140205812416000187 مورخ 1402.02.19 واحد اجرای اسناد رسمی گنبد کاووس در قبال مبلغ 227.035.000 ریال بازداشت است. اوصاف ملک مورد مزایده: ملک مورد تنازع واقع دراستان گلستان شهرستان گنبد کاووس – خیابان شهداء شرقی – کوچه شهید میرزائی – پلاک 57  می باشد و عرصه ی مورد تنازع به میزان یک دانگ از ششدانگ درمالکیت آقای علی بی باک فرزند عباس می باشد که مساحت آن چیزی در حدود 162 متر مربع می باشد و  در حین بازدید از ملک مورد تنازع کاملا مشخص می باشد که در داخل ملک بنای احداثی با قدمت بسیار بالا وجود داشته و در زمان کارشناسی قابل سکونت بوده و در داخل آن ساکنین در حال زندگی می باشند ، سازه دارای استجکام بنای ظاهری و همچنین درب و پنجره فلزی و نرده خور و درب ملک نیز آهنی و بصورت آدم رو و نمای ساختمان سیمانی بوده و همچنین محوطه ی حیاط در ابتدای ورودی ملک مورد تنازع قرار داشته و همچنین باید عنوان نمود که ملک دارای شماره پلاک 10185 فرعی از یک اصلی بخش 10 ناحیه 01 که قطعه زمین مورد تعرفه دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 610227 سری و سال 00 که در آن (عرصه ی متن سهم) آقای علی بی باک فرزند عباس مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه (یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه یک قطعه زمین دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 610227 سری و سال 00) به مساحت 162 متر مربع می باشد.              نظریه  کارشناسی: با توجه به جمیع جهات و بررسی های به عمل آمده ملک مورد نظر با توجه به متراژ عرصه  مورد ارزیابی (162 متر مربع عرصه ) و بدون در نظر داشتن بدیهای احتمالی  به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین موقعیت دسترسی و فاصله از مرکز شهر و  نحوه قرار گیری اضلاع و حدود اربعه آن در طبیعت و وقوع آن در کوچه (شهید میرزائی واقع در شهداء شرقی) ارزش آن 21.000.000.000 ریال ارزیابی میگردد.که با توجه به سهم مالک آقای علی بی باک فرزند عباس( یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه یک قطعه زمین دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 610227 سری و سال 00) ارزش سهم آقای علی بی باک مبلغ 3.500.000.000 ریال (معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد میگردد.                                                 شرایط مزایده    1- ارزش ملک مورد مزایده شامل یک دانگ مشاع حق السهم محکوم علیه علی بی باک از ششدانگ پلاک ثبتی 10185 فرعی از1 اصلی بخش 10 ثبتی گنبد کاووس به مبلغ 3.500.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده است . 2-مزایده از مبلغ پایه 3.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4-موعد مزایده روز پنجشنبه مورخ 1403.02.13 ساعت 9 الی 10 صبح است.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه کارشناسی و ثبت نام ثنا برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 10- با توجه به سابقه بازداشتی مقدّم ملک از محل فروش آن با رعایت حق تقدّم نسبت به استیفای حقوق محکوم لهم و بازداشت کنندگان اقدام خواهد شد.11- مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود. مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس-محمود بهاری

شماره پرونده: 140103920000990705