موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول )) به موجب محتویات پرونده اجرایی شماره فوق صادره از شعبه 12 دادگاه حقوقی شهرستان اراک حکم محکومیت محکوم علیه آقای ابراهیم مهرشاد فرزند عزیز در حق محکوم له خانم فاطمه بساکی فرزند آیت اله با وکالت آقای حسین احمدی ( بابت مهریه ) صادر گردیده است ، حسب تقاضای محکوم له و معرفی مال جهت وصول محکوم به مال توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی بشرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز دوشنبه مورخ 1403/01/27 ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام شعبه 4 متمرکز بنشانی : اراک میدان امام حسین ابتدای شهرک شکوفه - ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری شهرستان اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید به محل ملک مراجعه نمایند . ضمناً متقاضیان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را بصورت چک بین بانکی بهراه داشته باشند . مورد مزایده : ملک مورد ارزیابی دارای یک برگ سند مالکیت شش دانگ تحت پلاک ثبتی 130فرعی از 4651 اصلی واقع در بخش دو اراک به مساحت عرصه طبق سند 5/130 متر مربع با مالکیت آقای ابراهیم مهرشاد موجود میباشد. مشخصات اعیانی ملک: اعیانی ملک بصورت یک باب ساختمان مسکونی - تجاری شامل مغازه طبقه همکف به مساحت حدود 85/27 متر مربع (بیست و هفت و هشتاد و پنج صدم) زیرزمین انتهای طبقه همکف به مساحت حدود 5/62 متر مربع + طبقه همکف پشت مغازه + انباری به مساحت حدود 42 متر مربع و بالکن در طبقه همکف به مساحت حدود 5/62 متر مربع  و طبقه اول مسکونی +انباری به مساحت حدود 5/123 متر مربع  با اسکلت آهن و آجر- سقف طاق ضربی و تیرچه و بلوک – نما سنگ– درب مغازه کرکره برقی - طبقه مسکونی دارای پذیرایی ودواتاق خواب و آشپزخانه به همراه کابینت– کف سرامیک– درب و پنجره فلزی–سیستم سرمایشی کولر گازی و سیستم گرمایشی طبقه اول رادیاتور موجود میباشد. ملک دارای انشعابات آب و دو کنتور برق و دوکنتور گاز بوده و در حال حاضر طبقه زیرزمین و پشت مغازه بصورت تخلیه و مغازه در ید مستاجر و طبقه اول در ید آقای ابراهیم مهرشاد میباشد. هیچ گونه مدرکی بابت پایان کار ارائه نگردید و در صورت ارائه هر گونه مدرکی گزارش اصلاحی قابل ارائه میباشد. نظریه: باعنایت به توضیحات فوق، موقعیت و کاربری ملک - کمیت و کیفیت مصالح بکاررفته در ملک– و بالحاظ نمودن سایر عوامل موثردرقضیه ارزش ملک به تفکیک بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر ارگانهای دولتی با وضعیت موجود به شرح زیربعنوان قیمت پایه برآورد و پیشنهاد میگردد. ارزش مغازه + انباری پشت مغازه و قسمت زیرین و بالکن جهت برگزاری مزایده با وضعیت موجود (با توجه به اینکه راه دسترسی فقط از مغازه ممکن میباشد) مبلغ 41/360/000/000ریال آدرس-اراک – خیابان هپکو – نرسیده به کوچه ارشاد کد پستی 3817934815 * مال مورد مزایده صرفاً طبقه همکف ( مغازه و انباری ) می باشد* دادورز شعبه 4 اجرای احکام متمرکز دادگستری اراک - منصوری

شماره پرونده: 9309988611200628