موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول) در پرونده کلاسه 0200126اجرای احکام مدنی دادگاه الموت شرقی محکوم له: سهیل نعمتی محکوم علیه: زهرا هادئی گازرخانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به فروش یک باب ساختمان به پلاک ثبتی 424 فرعی از 32 اصلی بخش 18 معلم کلایه حوزه ثبت الموت شرقی، استان قزوین، الموت شرقی روستای گازرخان، کوچه شهید گلعلی پور به مالکیت خانم زهرا هادئی گازرخانی، که این اجرا پس از جری تشریفات قانونی با ارجاع امر به کارشناسی، که برابر نظریه هیات کارشناسی تک نفره اموال مورد مزایده عبارت است از:   *.  ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه  664.37 متر مربع میباشد.   *.  ملک فوق دارای یک باب ساختمان مسکونی در سه طبقه مشتمل بر طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری به انضمام سوئیت نگهبانی و طبقات اول و دوم یک واحد مسکونی دوبلکس مجموعا به مساحت 450 متر مربع با قدمت بیش از پنج سال میباشد . *.  مشخصات فنی اعیانی مسکونی از سیستم سازه ای اسکلت بتنی، نما سنگ، پنجره دوجداره، کف طبقه همکف موزائیک و کف طبقات یک و دو پارکت، پوشش دیوار واحد مسکونی کاغذ دیواری و پوشش دیوار همکف سرامیک، کابینت MDF و سیستم گرمایشی شوفاژ مرکزی و سیستم گرمایشی اسپلیت استفاده گردیده است .   *. دارای دو انشعاب آب ، سه انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد.   *.  طبق ظهر نویسی سند مالکیت، تمامی مورد ثبت در قبال مبلغ 7.000.000.000 ریال توسط شعبه الموت شرقی بازداشت گردیده است .  **.  نتیجه گیری : با توجه به متراژ عرصه، موقعیت مکانی، دسترسی وشوارع، قدمت اعیان وکیفیت ساخت، کاربری، عرف بازار و جمیع جهات موثر در قیمت گذاری و صرفنظر از احراز اصالت سند و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و تطابق وضع موجود با سند و بدهی های احتمالی بابت مالیات و پرداخت عوارض متعلقه به شهرداری، بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، کل ششدانگ عرصه و اعیانی و امتیازات ملک مذکور به مبلغ کل 90.000.000.000 ریال ( نود میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است. لذا این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه مورخ 1403/02/05راس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت جهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مزایده تایید شد و مابقی مبلغ را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140222920000402974