موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول(فروش مال به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی ) نوبت 2 به موجب دادنامه شماره 140228390002331895 صادر شده در پرونده کلاسه 0100695 شعبه 2 دادگاه حقوقی ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0201334 این اجرا ، محکوم علیه آقای مهرداد زهره وند ف اسماعیل محکومند به پرداخت مبلغ 2/924/738/316  تومان در حق محکوم لها  محمد حسن خسروی فرزند محمد قاسم و مبلغ 146/236/915  تومان هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 8 تا 11  مورخ  1403/1/29 درسامانه ستاد دولت از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص ثبتی شماره 6828 فرعی از 2044 اصلی مفروز و مجزی شده از 2144 فرعی از اصلی، بخش 1 ثبتی از قیمت پایه کارشناسی  4.800.000.000 تومان (مجموع قیمت برای 6 دانگ ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت الکترونیک  از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. ملک واقع در ملایر بلوار پاسدارای کوچه رجبی می باشد  1- ملک شش دانگ اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی شماره 6828 فرعی از 2044 اصلی مفروز و مجزی شده از 2144 فرعی از اصلی، بخش 1 ثبتی واقع در طبقه همکف با اعیان به مساحت 106.98 مترمربع، که 3.20 مترمربع آن بالکن مسقف، بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع واقع در زیرزمین یک، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 3.68 مترمربع واقع در پشت بام با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات ، آپارتمان دو بر نورگیر دارای سازه از نوع اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک، کف سرامیک، نمای سنگ، نوساز و دارای انشعاب آب، برق و گاز شهری می باشد که از کل ملک فقط به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی  به فروش میرود   2- برابر استعلام ثبتی مضبوط در پرونده ششدانگ اعیان آپارتمان موصوف با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 1402205826006002120 متعلق به مهرداد زهره وند فرزند اسماعیل دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی261166 سری ه سال00 به مبلغ 29.221.650.250 ریال به نفع.. در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. نتیجه : با لحاظ نمودن وضعیت فعلی و موقعیت محلی، عرف محل و جو حاکم بر بازار، تعداد طبقات و واحد های مجتمع مسکونی، سایر شاخص های کارشناسی، عوامل و قضایای موثر در ارزیابی و جمیع جهات در این تاریخ ارزش ششدانگ اعیانی و حقوق مکتسبه از عرصه وقفی ملک مد نظر فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 4.800.000.000 تومان ارزیابی می گردد. طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک دارای پروانه ساخت و گواهی عدم خلاف می باشد دارای گواهی پایان کار می باشد و در مسیر تعریض نمی باشد طبق استعلام انجام گرفته از اوقاف ملک موقوفه می باشد و سند اجاره تفکیکی صادر نشده است و هر گونه نقل و انتقال مستلزم پرداخت حقوق موقوفه است

شماره پرونده: 140128920001097600