موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 973618نظارت در خصوص دعوی آقای خلیل اله بناء زاده (شاکی)،بطرفیت آقای محمود رضا ابراهیمی(متشاکی)،ملک ارزیابی شده با مالکیت محمود رضا ابراهیمی  3 دانگ از ششدانگ پلاک 8 فرعی از 3781 اصلی بخش 01 شاهرود توسط کارشناسان آقایان عباس حسین پور  به شرح ذیل را از از طریق مزایده به فروش برساند: عطف به ارجاع کارشناسی پرونده دارای شماره کلاسه 973618 در خصوص دعوی اقای خلیل الله بنا زاده به طرفیت آقای محمود رضا ابراهیمی جهت ارزیابی پلاک ثبتی 3781،8 بخش یک شاهرود به شرف عرض می رسانم اینجانب کارشناس منتخب در معیت جناب آقای بنازاده و مامور کلانتری به محل ملک به آدرس شاهرود منطقه قلعه حاجی خیابان آفتاب- روبرو کوچه 14 مجتمع مسکونی در حال ساخت مراجعه بازدید و معاینه کامل از داخل ساختمان بعمل آوردم و مشاهده شد مجتمع مزبور شامل چهار طبقه تک واحده روی همکف و یک واحد دوبلکس در طبقات 6 و 7 می باشد که عملیات سفت کاری آن به اتمام رسیده است، سیستم سازهای ملک اسکلت بتن با سقف تیرچه بلوک و اجرای نما سنگ مورد تایید است به صورت دو کله میباشد و بخشی از عملیات نازکاری شامل گچ زیر کار، کاشی و سرامیک سرویسها، اجرای لوله کشی آب و فاضلاب و پکیج و لوله کشی گاز و پنجره ها و سقف انجام شده است . مصالح پای کار موجود در طبقات مقداری شن و ماسه و اجر رویت شد مطابق مندرجات استعلام ثبتی پلاک مزبور ذیل شماره ثبت 18306 دفتر 23 1 صفحه 236 به مالکیت سه دانگ مرحوم محمود رضا ابراهیمی و سه دانگ عادله شاطری بسطام از ششدانگ عرصه و اعیان میباشد. مساحت. عرصه کل برابر 75، 280 متر مربع ، دارای پروانه ساختمانی به شماره 93007162 ، و زیر بنای کلی 584.60متر مربع دارای مجوز و دارای خلاف احداث دو طبقه مازاد است که شامل جریمه های شهرداری و کمیسیونهای مربوطه خواهد شد. خاطر نشان میشود در منطقه مورد بحث آماده سازی شوارع شامل جدول اسفالت فضای سبز فضای آموزشی فضای فرهنگی ادارات محلهای تجاری مذهبی بانکها احداث شده و مورد بهره برداری قرار گرفته است با عنایت به محل قرار گیری ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمام محلهای یاد شده دارد و لبه خیابان کلا بناهای تجاری و مسکونی احدات دیده است با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی مصالح مصرفی، قدمت و نا تمام بودن سازه و عدم اخذ پایانکار و... بدون احتساب و اعتنا به بدهی های احتمالی سایر ارگانها و شامل عوارض شهرداری کمیسیون ماده صد دارایی و 3 مورد بازداشت اجرای احکام و رهن شماره 5335 بانک آینده و ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان شامل:امتیازات و انشعابات و شرایط موجود زمان بازدید به مبلغ 75.000.000.000 ریال ارزیابی و مقوم میگردد لذا طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک مذکور به این اجرا مراجعه و سپس اقدام به ارائه پیشنهاد نمایند. بالاترین قیمت پیشنهادی،برنده مزایده محسوب،که میبایست 10% ثمن مزایده را نقداً فی المجلس پرداخت و الباقی آن را حداکثر ظرف یکماه پس از برگزاری مزایده بحساب سپرده واریز نماید و در صورت عدم پرداخت مابقی قیمت ملک مبلغ 10% پرداختی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.هرگونه هزینه نقل و انتقال به عهده برنده مزایده میباشد،ضمناً تخلیه و تحویل پلاک مذکور تابع مقررات قانونی میباشد. مکان مزایده: ادرس سایت www.setadiran.ir زمان مزایده: 1403/01/09  ساعت 8:00 و نیم لغایت 11:00  صبح

شماره پرونده: 9609982740200502