موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال غیر منقول شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام وفق مواد 118 و 137  قانون اجرای احکام مدنی ایلام در نظر دارد نظر به دستور شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ایلام مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 45 فرعی از 902 اصلی بخش 11 ناحیه 00 فی مابین محکوم له خانم لیلی رحیمی به طرفیت محکوم علیه آقای صادق حیدری نژاد ، و نیم عشر دولتی در پرونده کلاس فوق مال توقیف شده مشروحه ذیل متعلق به ( خانم لیلی رحیمی با جز 3 از کل سهم 6  به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، آقای صادق حیدری نژاد با جز 3 از کل سهم 6  به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان را به قیمت پایه 130/000/000/000 ریال ( معادل سیزده میلیارد تومان )  از طریق مزایده حضوری ( مزایده نوبت اول می باشد ) به فروش برساند. متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در شهرستان ایلام - میدان شهداء - خیابان عدالت - کوچه جنب دادگستری - ساختمان قدیم دادگاه حقوقی  تحویل  و در جلسه روز  یکشنبه  مورخه  1403/01/26  و در ساعت  00 : 09  صبح برگزار نماید که مزایده از ساعت  00 : 09  صبح شروع و نهایتاً در ساعت    30 : 09  دقیقه خاتمه می یابد که توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ،  که در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل می گردد حضور بهم رسانند مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالا ترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از مال توقیف شده اقدام شود ، مال توقیفی مطابق نظریه ارزیاب به شرح ذیل توصیف گردیده است : مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک باقی مانده 902/5 اصلی با شماره ثبت 55585 دفتر 314 صفحه 281 به آدرس ایلام، خیابان سعدی شمالی می باشد برابر بازدید انجام شده ملک دارای یک دهنه واحد تجاری در طبقه همکف و یک واحد مسکونی در طبقه اول برابر پایان کار صادره می باشد اما توسط خوانده یک طبقه به ملک مازاد بر پایان کار اضافه شده و بصورت تجاری در همکف و دو طبقه فوقانی می باشد. در حال طبقه مسکونی و طبقه مازاد با کاربری تجاری – انبار مورد استفاده قرار گرفته است که برابر گزارش مرجع انتظامی که اعلام نموده برابر سند ارائه شده مغازه تجاری - مسکونی می باشد طبقه اول گالری نگین که در تصرف آقای صادق حیدری نژاد می باشد و مغازه کفش فروشی است ، طبقه دوم و سوم خالی می باشد و در رهن و اجاره نیز نمی باشد مساحت عرصه ملک برابر 44.74 مترمربع، طبقه تجاری در همکف 44.74 مترمربع و طبقه اول مسکونی 51.64 و طبقه دوم به مساحت 51.64 مترمربع می باشد. ساختمان دارای گواهی پایانکار به شماره 44185/3 مورخ 80/12/14 و پروانه تجاری – مسکونی به شماره 1300 مورخ 1362/01/23 می باشد. اسکلت ساختمان از نوع مصالح بنایی، سقف طاق ضربی، پوشش کف سرامیک، پوشش بدنه دیوارپوش چوبی(کمد) – اندود سفید و نما از نوع سنگ- شیشه و اندود تخته ماله ای می باشد. با توجه به کاربری، موقعیت، مساحت و دیگر فاکتورهای موثر در ارزش ملک، ششدانگ عرصه و اعیان آن بدون توجه به دیون و تعهدات آن برابر 130.000.000.000 ریال (یکصدو سی میلیارد ریال ) ریال  برآورد می گردد که قیمت پایه مزایده نیز محسوب می گردد مورد ارزیابی متعلق به خواهان و خوانده هر کدام به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ می باشد در خصوص حقوق افراد ثالث به این ملک مستنداتی به این هیات ارائه نشده است. کاربری ملک بصورت تجاری – مسکونی می باشد و در حال طبقه همکف با کاربری تجاری و طبقات فوقانی به صورت انباری – تجاری مورد استفاده می باشند. همچنین با استعلام این اجرا ار شهرداری ایلام ، شهرداری اعلام نموده است که پس از بررسی صورت گرفته ملک مذکور فاقد تعریض می باشد . ملک بصورت مشاع  بوده و هر کدام از طرفین دعوی مالکیت سه دانگ از ششدانگ را دارا می باشند.   ضمناً برنده مزایده می بایست حداقل به میزان 10 درصد مبلغ پایه مزایده ، بر روی کارت موجودی داشته و در صورت برنده شدن از طریق دستگاه پز موجود در شعبه به حساب دادگستری واریز خواهد شد . دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام - میلاد شهبازی

شماره پرونده: 140110920000734372