موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (مرحله اول) در پرونده به کلاسه0100084این اجرا  محکوم علیه محمد قاضی شموشکی  فرزند جانعلی محکوم است به پرداخت مبلغ  1/752/000/000ریال در حق محکوم له حسینعلی طهماسبی لله دوین فرزند مختار و همچنین مبلغ 55/831/427ریال بابت نیم عشر دولتی درحق دولت ، شخص ثالث درراستای وصول  مبالغ فوق نسبت به معرفی ملک فوق به مشخصات ذیل به این اجرا اقدام  پس از توقیف ،کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری و بصورت مشاعی برابر م اده 51 قانون اجرای احکام مدنی  ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف-مشخصات: 1-آدرس : گرگان – خیابان رازی – رازی ششم ( سید احمد خمینی) – کوچه 12 – انتهای کوچه سمت چپ – کدپستی 4919696789 2- مشخصات ثبتی : طبق تصویر سند مالکیت رسمی به شماره چاپی 177847 سری الف سال 80، ملک مورد نظر ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 30/ 122 مترمربع دارای پلاک 66 فرعی از 1510 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش یک ثبت گرگان و به نام آقای یحیی قاضی شموشکی فرزند محمد می باشد .     3- مشخصات بنا : در عرصه ملک مذکور اعیانی بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه روی همکف با مصالح بنایی احداث شده و هر طبقه یک واحد مسکونی مجزا به مساحت تقریبی 80 مترمربع و شامل هال و دو اتاق خواب با کف سرامیک و بدنه اندود گچ ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت فلزی و سرویس های بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشد .   ملک مورد نظر دارای 2 امتیاز برق و 2 امتیاز گاز و یک آب می باشد. اسکلت ساختمان آجری و سقف نهایی شیروانی با پوشش ایرانیت می باشد . درب و پنجره های ساختمان از جنس آلومینیوم می باشد . نمای ساختمان سنگ می باشد .   قدمت ساختمان بالغ بر 20 سال می باشد .   طبقه اول در تصرف مالک و طبقه همکف در تصرف مستأجر با ودیعه 500/000/000 ریال و اجاره ماهیانه 30/000/000 ریال می باشد . ب- ارزیابی :     با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل"سی و یک میلیارد ریال – 31/000/000/000 ریال" ارزیابی می شود زمان ومکان مزایده 1-زمان مزایده :روزیکشنبه مورخه 1403/01/26 ساعت 9الی 10صبح 2-مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5-در صورتیکه به هر دلیلی ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان-عربی نوده

شماره پرونده: 140003920001021889