موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه  0201959،اجرای احکام مدنی شعبه  پنجم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد  ششدانگ    عرصه و عیان  یک باب  خانه  به شماره  2982  فرعی  از 413  واقع    نویر  بخش  7 گیلان  را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:زملک موضوع دعوی به آدرس:بندرانزلی-کوچه جنب پمپ بنزین آخرخط-کوچه همایون-کوچه وحید-پلاک25-کدپستی 4313894893 بازید وپس از بررسی های مورد نیاز،گزارش به شرح زیر به استحضار می رساند:   الف-مشخصات ثبتی وفنی ملک موضوع دعوی:   ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه به شماره 2982 فرعی از 413 واقع در نویر قارویر سنگ اصلی 15 بخش 7 گیلان به مساحت 200 متر مربع که بالسویه متعلق به عین اله سیفی مقدم واقبال حسن زاده خمیران می باشد.   در عرصه به مساحت 200 متر مربع،یک باب خانه ویلایی روی کرسی به مساحت حدود 120 متر مربع شامل دو خواب وآشپزخانه وسرویس حمام وتوالت مجزا وهال وپذیرایی با سقف شیروانی وپوشش داخلی سقف لمبه وخارجی آن حلب ونمای سنگ شسته احداث که درزمان بازدید به صورت نیمه مخروبه بوده وفاقد کابینت ودرب وپنجره پیرامونی بوده ونیاز به بازسازی کامل داشت ودر داخل حیاط نیز یک چشمه سرویس توالت ایرانی وجود داشت.کف حیاط بتن ودرب ورودی به آن نیز آهنی ماشین رو بود ودارای امتیازات آب وبرق وگاز می باشد. ب-نظریه کارشناس:   با عنایت به مراتب فوق وبررسی های صورت گرفته وموقعیت مکانی ومساحت ووضعیت بنای احداثی وکلیه عوامل موثر در قضیه وفارغ از هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی،ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه به شماره 2982 فرعی از 413 واقع در نویر قارویر سنگ اصلی 15 بخش 7 گیلان به مساحت 200 متر مربع،مبلغ 35.000.000.000ریال(سی وپنج میلیارد ریال) برآورد واعلام می گردد.   براساس انحصارورثه های مرحوم عین اله سیفی مقدم ومرحومه اقبال حسن زاده خمیران ،مضبوط در پرونده سهم هریک از وراث به شرح زیر محاسبه می شود:  - سهم هریک از فرزندان پسر(سیف اله ،عبداله،حجت اله،اسداله،سعداله)مبلغ5.833.333.000 ریال(پنج میلیارد وهشتصدو سی وسه میلیون وسیصد وسی وسه هزارریال)  - سهم هریک از فرزندان دختر(فاطمه وفرحناز) مبلغ 2.916.667.000 ریال(دو میلیاردو نهصدو شانزده میلیون وششصدو شصت وهفت هزارریال)  . با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ    سی و پنج میلیارد ریال ریال می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه  1403/01/15  ساعت 9 تا 9:30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه پنجم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*  

شماره پرونده: 140234920001488275