موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0201470 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  امید خادم امام محکوم است به پرداخت 400000000ریال  در حق محکوم له علی اکبر خاکپور  لذا  دایره اجرا حسب در خواست  وکیل محکوم له و جهت وصول محکوم به  در نظر دارد از اموال شخص ثالث (فضل الله خادم)  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : پلاک ثبتی  به شماره 1181 فرعی از 476 فرعی از 42 اصلی بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل واقع در آمل، خیابان شیخ فضل اله نوری، فجر 6، کوچه شهید مرادی 7، پلاک 50، کد پستی 4617645597 ، مختصات جغرافیایی UTM:39S، 620204 ، 4037134  به مساحت 200.75 متر مربع می باشد . حدود اربعه ملک فوق برابر سند مالکیت ابرازی به شماره سریال 050847 تاریخ ثبت 1359/05/01 عبارت است از : شمالاً : به طول 11 متر درب و دیواری ااست به کوچه 8 متری تعریضی . شرقاً : به طول 18.20 متر به دیوار قطعه 32 تفکیکی . جنوباً : به طول 11متر به دیوار قطعه 36 تفکیکی . غرباً : به طول 18.30 متر به دیوار قطعه 34 تفکیکی . شش دانگ زمین فوق با بنای احداثی در آن در تصرف و مالکیت فضل اله خادم امام فرزند : عبداله شماره ملی 2141770912 می باشد . در عرصه فوق یک باب ساختمان به صورت یک طبقه بالای همکف ( 2 سقف ) با زیر بنای کل حدود 250 متر مربع شامل دو واحد مسکونی احداث گردیده است . واحد مسکونی در طبقه اول به مساحت 125 متر مربع دارای دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی و تراس و  پله ارتباطی  با کد پستی به شماره 4617645597 می باشد . سطح دیوارها  و اندود دوگچه پرداختی و رنگ آمیزی و کف واحد سیمان و موزائیک و موکت فرش می باشد . درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی معمولی است . سقف کاذب داخلی شامل زیر سازی چوبی و تخته کوبی نرّاد و سقف شیروانی ساختمان شامل سربندی چوبی و پوشش ورق گالوانیزه موجدار با دامنه آلومینومی است. راه پله ارتباطی دارای نرده آهنی و سطح پله سنگ مرمرمریت کرم نصب است . طبقه همکف نیز یک واحد مسکونی به مساحت حدود 60 متر مربع شامل دو اتاق و انبار و سرویس بهداشتی در حیاط شمالی با کد پستی 4617645596  است . بقیه سطح همکف پارکینگ مسقف است. اسکلت همکف فلزی و سقف طاق ضربی است  دیوار های بنا آجری با ملات سیمان و و سطح دیوار اندود سیمان و رنگ آمیزی  و درب و پنجره ها چوبی است . کف واحد همکف سیمان و موکت و کف پارکینگ و حیاط موزائیک فرش می باشد . سیستم گرمایش ساختمان بخاری و آبگرمکن گاز سوز و سیستم سرمایش کولر اسپلیت است. نمای شمالی ساختمان سنگ چینی سفید و طوسی و نمای جنوبی اندود تخته ماله ای سیمان است . ساختمان مورد نظر دارای دو انشعاب برق مستقل و انشعاب آب و گاز اشتراکی است . قدمت بنای ملک مورد نظر بالغ بر 30 سال است و در زمان بازدید در تصرف مالک آن آقای فضل اله خادم امام بوده و درحال بهره برداری است . کارشناس محترم با عنایت به مراتب اعلامی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی باقیمانده 1181 فرعی از 476 فرعی از 42 اصلی با بررسیهای بعمل آمده و بررسی شرایط موثر در ارزیابی، موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن هرگونه معارض، بدهی و دیون احتمالی،  به مبلغ 38.800.000.000 ریال برابر سی و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال برآورد و اعلام نمود . که به میزان کل بدهی محکوم علیه به مبلغ 400/000/000ریال از کل رقبه فوق الذکر به مبلغ 38.800.000.000 ریال میزان مشاعی 2/47 سهم از 240 سهم (2سیر - 7 مثقال - 14 نخود 1.65 - ارزن از 6 دانگپلاک فوق الذکر  )مورد مزایده  می باشد  و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1403/01/16 از ساعت 8/30 الی 9صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان    

شماره پرونده: 140247920003000686