موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم در پرونده کلاسه02000026 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه مصطفی توکلی محکوم است به پرداخت 7/395/123/000 ریال در حق محکوم له سیده فاطمه مصدقی  و مبلغ369/756/150ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا  جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال محکوم علیه  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : رقبه مورد مزایده توسط کلانتری 11- امام رضا (ع) ، آمل بصورت  یک قطعه زمین (فاقد اعیانی) به نشانی: شهر آمل، خیابان طالب آملی، بلوار جانبازان، ایثار 3 ، کوچه شهید علیزاده ، انتهای کوچه شهید علیزاده 35 ، باغ ملکی و غلامرضا درکایی ، محدوده منطقه یک - از حوزه شهرداری آمل (قطعه زمین توقیفی متنازع فیه) . واجد فروشنامه عادی مبایعه نامه املاک بشماره چاپی 2019 مورخ الصدور 1402/04/20 تنظیمی در  مشاور املاک کیان توقیف گردید . وضعیت ثبتی : مکان مورد تعرفه موضوع اجرای قرار کارشناسی صادره مطابق محتویات پرونده امر ، مدارک و مستندات ابرازی از طرف محکوم علیه عبارتست از ارزیابی و تقویم ششدانگ یک قطعه زمین (فاقد اعیانی) دارای عرصه کل بمساحت حدوداً m2  200 واجد فروشنامه عادی مبایعه نامه املاک بشماره چاپی 2019 مورخ الصدور 1402/04/20 تنظیمی در مشاور املاک کیان و فاقد پلاک ثبتی مفروزی ، تحت پلاک 2 - اصلی ، بخش 11 - از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) بوده است که مبایعه نامه صادره بنام محکوم علیه صادر شده است .  وضعیت عرصه ملک : ششدانگ عرصه بمیزان حدوداً m2  200 واجد مبایعه نامه مشاور املاک (فاقد پلاک ثبتی مفروزی) فاقد اعیانی و فاقد امتیازات دائر و انشعابات منصوبه شهری ، بصورت یک رج با دیوارک بلوکی محصور بوده که دارای حدود و مشخصات اربعه در عالم طبیعت بشرح ذیل می باشد شمالاً : بطول 10 متر به کوچه 8 متری تعریضی . شرقاً : بطول 20 متر قطعه زمین مجاور . جنوباً : بطول 10 متر به کوچه 8 متری موجود .غرباً : بطول 20 متر به قطعه زمین مجاور، متصل و محدود میگردد . وضعیت اعیانی ملک :  در عالم طبیعت بصورت دو بر (دو کله) که در بر شمالی کوچه 8 متری موجود و بر جنوبی کوچه 8 متری تعریضی (که از سمت حد ضلع شمالی بمیزان 80 سانتیمتر تحت تعریض و توسعه معابر قرار خواهد گرفت) واقع گردید علی ایحال قطعه زمین موصوف تحت موقعیت مختصات و مشخصات جغرافیایی میانی سیستم ( U.T.M) جهانی Y=4038710 و X=0621453 ( منطقه 39 S) استقرار یافته است . کارشناس محترم با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق، مطالب معنونه و در نظر گرفتن مفاد اجرای قرار کارشناسی صادره ، موقعیت جغرافیایی ، وضعیت مکانی ، عرف محل ، تحقیقات محلی و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر و تأثیر گذار در ارزیابی ، ارزش تمامت ششدانگ فوق الذکر  دارای عرصه کل بمساحت حدوداً m2 200 ( قبل از تعریض) و مساحت باقیمانده پس از طرح تعریض و رعایت توسعه معابر بمیزان حدوداً m2 192 ( پس از تعریض) واجد کاربری فضای سبز (مطابق آخرین طرح تفصیلی مصوب سال 1385 شهر آمل) ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن ، قطع نظر از دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بدهی ، بازداشتی ، توقیفی و غیره به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، من حیث المجموع بمیزان 26/880/000/000 (بیست و شش میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون) ریال به نرخ روز با وضعیت موجود و شرائط فوق  برآورد و اعلام نظر نمود  که به میزان کل بدهی محکوم علیه به مبلغ 7/764/879/150 ریال میزان مشاعی یک دانگ  - 29 سیر - 5 مثقال - 6 نخود - یک گندم - 3/08 ارزن از 6 دانگ رقبه فوق الذکر مورد مزایده می باشد  .  از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/12/28 از ساعت 8 الی 8/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی برای میزان مشاعی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان        

شماره پرونده: 140047920004451326