موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول در خصوص پرونده 0201374  شعبه سوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج موضوع محکومیت سیدسعید محمدی در حق آزیتا شریفی، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است. لذا مزایده نوبت اول در مورخ 1402/12/26 از ساعت 8 الی 9 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت پایه کارشناسی (و در همان روز، مابه التفاوت 10 درصد قیمت کارشناسی و 10 درصد قیمت پیشنهادی نیز واریز و اصل فیش تحویل گردد.) را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال به شناسه پرداخت به شرح ذیل در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.اموال کارشناسی شده بدین شرح میباشد: نام و نام خانوادگی مالک اموال : سیدسعید محمدی --نوع کاربری: مسکونی فاقد پلاک ثبتی آدرس اموال: سنندج 1/19 خیابان بوعلی سینا روبروی دانشگاه جامع علمی کاربردی مجتمع مسکونی 500 واحدی فرهنگیان بلوک پژوهش6 طبقه چهارم واحد 16 کدپستی 6617863195 وضعیت فعلی اموال از نظر اجاره و تصرف : در تصرف مستاجر -- میزانِ موضوعِ مزایده: ششدانگ-- قیمت شروع مزایده: 23/000/000/000 ریال شرح نظریه کارشناسی و توصیف اموال:ساختمان مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی  واقع در آدرس صدرالاشاره  بوده که  بر اساس پاسخ  استعلام شماره 371 / 2855 / پ مورخ 1402/05/30  شرکت تعاونی مسکن مهر 2855  پژوهش اداره آموزش و پرورش ناحیه 2 سنندج که آپارتمان را به خوانده واگذار نموده است، تاکنون اسناد مالکیت تفکیکی واحدها صادر نشده است و فاقد سند مالکیت تفکیکی است. آپارتمان  به مساحت تقریبی  105 مترمربع واقع در طبقه چهارم ( از یک ساختمان 5 طبقه  و پیلوت و زیرزمین ) بوده که در ضلع جنوب شرقی بلوک قرار داشته ، دارای 2 اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی ، انباری و تراس  ، کف  سرامیک ، بدنه و سقف  سفیدکاری  و نقاشی، سیستم گرمایش پکیج دیواری و شوفاژ، سیستم سرمایشی کولر آبی، آیفن تصویری، کمد و کابینت mdf، درب ضد سرقت، سقف آشپزخانه پلکسی دکوراتیو ، سقف حمام و سرویس pvc و پنجره های upvc می باشد، همچنین دارای آسانسور، راه پله با کف پله و بدنه سنگ چینی کریستال، نرده فلزی،  پارکینگ و انباری در طبقه زیرزمین بوده، کف پارکینگ موزائیک فرش، بدنه پارکینگ تا ارتفاع یک مترسرامیک و مابقی سفیدکار ، سقف سفیدکاری، انشعابات آب، برق و گاز مستقل و سیستم اطفای حریق  است. نمای اصلی ساختمان از  اندود سیمانی و رویه  مینرال  اجرا شده است، در هر پاگرد 2 واحد قرار داشته و کد ارتفاعی واحدهای شمالی حدود 1/50  متر بالاتر از واحدهای جنوبی است. ارزش ششدانگ: 23/000/000/000 ریال با توجه به  اوضاع و احوال موجود ، کاربری مسکونی  ، امکانات و تجهیزات ، مساحت ، وضعیت منطقه و  موقعیت ، قیمت روز و عدم وجود سند مالکیت تفکیکی  ،  با توجه به سئوال از مشاورین املاک محلی ،  از نظر سهولت  فروش آپارتمان ،  درصد سهل البیع  بودن آن  حدود  60 درصد  می باشد.

شماره پرونده: 140248920000805586