موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  مشاعی  دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی0100874/2 به لحاظ مشاعی بودن حکم به فروش آن توسط دادگاه محترم شعبه 5 حقوقی مرندصادرپس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی بشرح: دراجرای ابلاغیه 140230100048129870و به شماره پرونده  بایگانی 0100874مورخه 1402/10/20درخصوص  دعوی خانم فاطمه حمیدی وعلیرضا بابایی به طرفیت خانم رقیه صدر نیا واقای عباس بابایی وسایرین مبنی برتقسیم ماترکه ،جهت ارزیابی پلا ک ثبتی 2945/20واقع در خیابان شهید رجایی، بدین وسیله به استحضار میرساند پس ازاستطلاع ازموضوع پرونده مطروحه ومطالعه ان ، با راهنمائی وکیل خواهان وملاحظه لایحه وکیل محترم خواندگان ، از محلهای مورد نظر  بازدید و پس از مطابقت ملک با سند مالکیت  ومعاینه فنی و با  بررسی همه جانبه درموضوع معنونه و تسری دادن عوامل مؤثر در تعیین ارزش ملک از دیدگاه کارشناسی وهمچنین تحقیقات محلی  ؛ به شرح ذیل گزارش می شود : عرصه واعیان ششدانگ پلاک ثبتی 20/2945واقع در شهر مرند خیابان شهید رجایی پلاک 184در مساحت عرصه 99/43بصورت ( زیرزمین انباری تجاری، طبقه همکف سه باب تجاری ، طبقه اول مسکونی )با مجموع اعیانی در سه طبقه با سازه اسکلت مختلط فلزی وبنایی وسقف طاق ضربی در مساحت اعیانی حدود 310/29متر مربع که طبق اظهار طرفین سه باب مغازه در طبقه همکف به اشخاص غیر بصورت سرقفلی واگذار گریده است که با لحاظ انشعابات منصوبه (اب، برق گاز )مجموعاً ارزش ریالی عرصه واعیان ملک فوق اشاره به نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش شامل (عرصه واعیان وسرقفلی مغازها وغیره مبلغ55/680/800/000ریال معادل (پنج میلیاردوپانصد وشصت وهشت میلیون وهشتصد هزار تومان تعین واعلام نظر می گردد.لذا پس از کسر ارزش سرقفلی سه باب مغازه وبدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک مجموع ارزش عرصه واعیان (زیر زمین حق مالکانه سه باب مغازه در همکف وطبقه اول مسکونی مبلغ24/180/800/000ریال معادل(دو میلیاردو چهارصد وهجده میلیون و هشتصد هزار تومان )محاسبه  وارزیابی نموده که  ملک  موصوف  روز یک شنبه  مورخه1402/12/27ساعت 10:00الی10:30صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری مرند-  ملاپیری                   

شماره پرونده: 9909984155500207