موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه9900596 اجرایی  محکوم علیه اقای داریوش احدی فرزند یار محمد  محکوم به پرداخت 400 قطعه سکه تمام بهار طرح جدید بابت اصل خواسته و مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناس  و مبلغ 380/000  ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له  و میلغ500/000 ریال بایت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف اموال منقول / غیر منقول  محکوم علیه بشرح ذیل الذکر نموده  و نظریه  کارشناسی حسب ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ  و عدم اعتراض در موعد مقرر سه روز قانونی ، مکان و زمان و نوبت  مزایده :  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ        1402/12/26 مزایده نوبت دوم   مهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند زمین کشاورزی واقع درمنطقه  سیدان شهرستان اسداباد  مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی  شماره پلاک ثبتی باغ مزبور 1758 اصلی واقع در اسدآباد که توسط مالک اولیه تقاضای ثبت شده و آگهی های نوبتی آن منتشر لیکن تاکنون سند مالکیت آن صادر نگردیده است و مع الواسطه برابر خلاصه معامله سند قطعی شماره 6648 – مورخه 1358/08/01 دفتر خانه شماره 19 اسد آباد شش دانگ پلاک مزبور از طرف آقای احمد سعیدی به آقای یار محمد احدی فرزند نریمان منتقل شده است. سپس برابر نامه شماره 2660 مورخه 99/10/25 از طرف اجرای ثبت اسدآباد موضوع پرونده کلاسه 9900126 سهم الارث داریوش احدی (همسر کبری رشیدی) در قبال مبلغ چهل میلیارد ریال بابت 500 عدد سکه تمام بهار آزادی مهریه خانم کبری رشیدی بازداشت شده است. ارزیابی و مساحت و موقعیت باغ بشرح ذیل 1- باغ مزبور تحت پلاک ثبتی 1758 اصلی واقع در اسدآباد (سیدان) بمساحت کل 8000 متر مربع که حدود اربعه آن 2- غرباً به راه عمومی باغات شرقاً به زمین احمد سعیدی شمالاً زمین مرتضی یاری و جنوباً زمین و باغ حشمت رجبی و احمد جباری محدود میباشد. 3- میزان حق آبه باغ مزبور از قنات کهریز و هر دوازده روز شش ساعت میباشد. 4- باغ و زمین مزبور در حال حاضر در اجاره آقای سید مهدی کریمی فرزند سید اشرف به شماره موبایل 09014125029 از خرداد ماه سال 98 تاکنون از طرف ورثه احدی قرار گرفته است و در تصرف مستاجر میباشد و مبلغ اجاره در سال 98 مبلغ چهار میلیون تومان و در سال جاری اجاره بمبلغ ده میلیون تومان میباشد. 5- ارزش ریالی کل زمین با توجه به موقعیت محلی و اشجار موجود و زمین از جمیع جهات بمبلغ کل16/000/000/000 ریال ارزیابی گردید که با کسر ثمن اعیانی همسر متوفی و سهم سایر وراث در نتیجه سهم الارث داریوش احدی (همسر کبری رشیدی) از باغ مزبور بمبلغ 2/545/440/000 ریال معادل دویست و پنجاه و چهار میلیون و پانصد چهل و چهار هزار تومان  توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نخواهد شد.)

شماره پرونده: 9309988120101702