موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای  مواد 868 و 869 و 1257 و 1258 قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به فروش و تقسیم وجوه حاصله از آن بین ورثه طبق گواهی حصر وراثت کما فرض اله فی کتابه ماترک مرحوم عبدالحسین حجی آبادی با ورثه حین الفوت: خواهان ها: 1- مجتبی حاجی آبادی فرزند عبدالحسین 2-مریم حجی آبادی فرزند عبدالحسین با وکالت خانم سیده مریم احمدی سلیمانی فرزند سید عباس و خواندگان : 1- رضا حجی آبادی فرزند عبدالحسین 2-مصطفی حجی آبادی فرزند عبدالحسین شامل: یک باب منزل مسکونی (هم کف مغازه و طبقه اول، دوم بصورت دوبلکس) واقع در نیشابور،خیابان مدرس شمالی ،نرسیده به سه راه فرح بخش ،سمت راست پلاک 505 به پلاک ثبتی 1476 فرعی از 233 اصلی ، مفروز و مجزا شده از894 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه1 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 59 متر مربع متن ملک شماره یک هزار وچهارصد وهفتاد وشش فرعی از دویست وسی وسه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره هشتصد ونود وچهار فرعی واقع در بخش دو حوزه ثبتی نیشابور استان خراسان رصوی به مساحت (59) پنجاه ونه مترمربع  صادر شده و ملک فوق در تاریخ 1402/10/25 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: عرصه ملک مورد کارشناسی معادل 59 متر مربع و دارای سه طبقه می باشدکه طبقه همکف به مساحت 59 متر مربع با کاربری تجاری و راه پله و طبقه اول و دوم جمعا به مساحت 118 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس می باشد. ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک با توجه به موقعیت و کاربری و سایر عوامل موثر در ارزش ملک و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض نداشتن معارض و موانع ثبتی و ... در حال حاضر مبلغ 35000000000 ریال ارزیابی (با این توضیح که برآورد انجام شده با درنظر گرفتن کلیه جوانب بوده و تخلفات شهرداری مدنظر نیز در قیمت و ارزیابی در نظر گرفته شده تائثیری ندارد)و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1402/12/27 از ساعت 10 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده منزل مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل مال به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای مال انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال خلع ید، تخلیه و تحویل املاک ندارد. ابراهیمی- دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 140125920004771890