موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (مرحله اول)       درپرونده ی کلاسه 0100243 - اجرای  احکام مدنی دادگستری شهرستان ایذه در خصوص دعوی خانم فرزانه بلاغی جوگان به طرفیت ورثه مرحوم کهزاد بداغی دستور فروش ملک به نشانی آدرس: ایذه – خیابان شهید عبدالمجید کیانی- نبش کوچه چهارم به استثنا مقداری که دارای سند رسمی بنام غیربوده صادر گردیده .حسب نظریه کارشناسی  برابر با یک فقره مبایعه نامه عادی مورخ1356.07.01 خانم ماه پسند علیپور(به عنوان فروشنده) یک قطعه زمین با مساحت 600 متر مربع را به آقای کهزاد بداغی جوگان (به عنوان خریدار) فروخته است. حسب نظر کارشناس رسمی با عنایت به بازدید صورت گرفته از محل همچنین گزارش کارشناسی اولیه اقای حسین برون اعلام میگردد ملک مورد ادعا خواهان شامل یک باب مغازه ساخته شده با دیوارهای بلوکی و دارای سقف سبک (ورق کرکره ای و لوله) با درب کرکره ای برقی با مساحت 67.67 متر مربع می باشد . لازم به ذکر است به دلیل قفل بودن درب واحد تجاری امکان بازید از داخل آن میسر نبوده است .همچنین بخش دوم مورد ادعای خواهان نیز شامل یک قطعه زمین به مساحت 81.70 متر مربع و فاقد هر گو نه مستحدثاتی واقع در ادرس فوق الذکر می باشد . حسب نظریه کارشناسی  ارزش معاملاتی قطعات مورد نظر باتوجه به موقعیت قرار گیری آن و با لحاظ تمامی آیتم های تاثیر گذار برآن و فاصله تا مرکز شهر به مبلغ  220.000.000 ریال برای هر متر مربع مجموعا به مساحت 149.37 متر مربع معادل  32.861.400.000 ریال ( معادل سه میلیارد و دویست و هشتاد و شش میلیون و صد و چهل هزار تومان) برآورد می گردد. لازم به ذکر است ارزیابی صورت گرفته بر اساس کاربری مسکونی بوده و تا زمان ارسال گزارش کارشناسی هیچ گونه مدرکی دال بر فروش قطعات فوق یا واگذاری انها به افراد غیر و تغییر کاربری به تجاری به  ارائه نگردیده است. و مقررگردید در مورخ402/12/15 ساعت 11/00 لغایت 11/30 ظهر درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایذه ازطریق مزایده عمومی به فروش برسد. لذاطالبین خرید ملک یاد شده می توانند پنج روزجلوتر ازتاریخ مزایده بااطلاع وهماهنگی این اجرا ازملک بازدید نموده ودرصورت تمایل درتاریخ یادشده درمراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وهرکسی بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10% ازقیمت پایه تودیع شده فی المجلس ازخریدار اخذ والباقی ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده ازخریدار اخذ میگردد.هرگونه هزینه نقل وانتقال نیز برعهده برنده مزایده می باشد .کلیه متقاضیان شرکت درمزایده می بایست 10%ازقیمت پایه فروش رافی المجلس تودیع نمایند . در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای ملک را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./..

شماره پرونده: 9909986920300475