موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام مدنی  در نظر دارد باتوجه به محکومیت محکوم علیهم( خانم مریم - سونیا-حمیرا- آزاده- آقای علی ومحمد همگی شهرت همتی دهبالائی فرزندان صادق) در حق محکوم له آقای مهدی همتی دهبالائی فرزند صادق  نسبت به فروش ملک مشاعی پلاک 93فرعی از 1257 وتقسیم بهای آن نسبت به حصه بین شرکا  با مشخصات وقیمت ذیل از طریق مزایده حضوری (نوبت اول ) به فروش برساند متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در میدان  شهدا خیابان عدالت- روبه روی پارک ملت- دادگستری شهرستان ایلام- مجتمع اجرای احکام مدنی و کیفری شهرستان ایلام تحویل و در جلسه روز  دوشنبه  مورخه 1402/12/14  ساعت :10:30صبح که در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل میگردد حضور بهم رسانند مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالا ترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان ازملک توقیف شده اقدام شود ومشخصات ملک توفیقی وفق نظر کارشناسان رسمی دادگستری  بشرح ذیل میباشد : یک : آدرس دقیق و توصیف اجمالی از ملک ارائه گردد؟ پاسخ : ایلام – پشت صدا و سیمای مرکز ایلام- خیابان حافظیه – روبرو مجتمع مسکونی آفتاب ملک ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی بصورت یک بر واقع در طبقه همکف بصورت دو خوابه با هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس کامل اجرا شده است. ملک دارای سند ثبتی تک برگی پلاک 93 فرعی از  1257   اصلی مفروزه ومجزی شده از 32  فرعی از اصلی قطعه یک بخش یازده کرمانشاه   بصورت عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 105  متر و36 دسیمتر مربع فاقد پارکینگ و انباری با قدمت بنا 17 سال  میباشد . دو  :  قیمت روز ملک تعیین و اعلام گردد؟ پاسخ : قیمت گذاری با در نظر گرفتن ارزش آپارتمانی وموقعیت  ملک  به ارزش کل ملک 18.000.000.000  ریال معادل یک میلیارد هشتصد میلیون تومان برآورد واعلام میگردد . سه :  تعیین حقوقی که اشخاص ثالث به هر عنوان نسبت به ملک دارند؟ پاسخ : میزان مالکیت سونیا همتی دهبالایی و مریم همتی دهبالایی و حمیرا همتی دهبالایی هر کدام به میزان شش دهم دانگ از ششدانگ( جمعا یک و هشت دهم دانگ از ششدانگ) و محمد همتی دهبالایی به میزان یک و دو دهم دانگ از ششدانگ و مهدی همتی دهبالایی به میزان 3 دانگ از ششدانگ می باشد. چهار  :  نوع کاربری ملک و اینکه آیاملک مذکور قابلیت نقل و انتقال دارد یا خیر مشخص گردد ؟ پاسخ:کاربری آپارتمان مسکونی می باشد ، در صورت عدم وجود سایر موارد قانونی ، قابل نقل و انتقال میباشد. پنج : مشاع یا مفروز بودن ملک مشخص گردد؟ پاسخ: ملک مفروز میباشد. ششم:بررسی گردد آیا ملک مذکور  در معرض تعریض شهرداری می باشد؟ پاسخ : وضعیت موجود ملک در معرض  تعریض شهرداری نمی باشد. ضمناً متذکر می گردد : 1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2-  متذکر می گردد کلیه افراد شرکت کننده در مزایده می بایست به میزان حداقل 10 درصد مبلغ پایه مزایده در حساب دارای موجودی باشند که بدوا و قبل از شروع مزایده از طریق دستگاه پز موجود در شعبه  چک می شود و در صورت عدم موجودی از شرکت در مزایده منع می گردد.ضمنا تاکید می گردد محل برگزاری مزایده  به نشانی ایلام - میدان شهدا  خیابان عدالت - روبه روی پارک ملت دادگستری شهرستان ایلام- مجتمع اجرای احکام مدنی و کیفری شهرستان ایلام  برگزار خواهد شد.      

شماره پرونده: 140210920000116939