موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده ی اموال غیر منقول بموجب دادنامه شماره 9609971852100821صادره از شعبه اول دادگاه عمومی کیاشهر و دادنامه قطعی شماره ی  9709971314200700  صادره از شعبه  نهم دادگاه تجدید نظر استان گیلان  در پرونده کلاسه 9900139  اجرای احکام مدنی  کیاشهر حکم به فروش ماترک مرحوم حسین کوچک پور حسن کیاده   و تقسیم آن بین وراث موضوع دعوی  هما  و طوبی  هر دو کوچک پور حسن کیاده علیه خانم محترم بانو معصومی و خانمها کبری ،لیلاهردو کوچک پور حسن کیاده و اقای رضا ،عبداله ،حسن،کوچک پور  ، صادر گردیده  که حسب تقاضای وکیل محکوم له به نام محمد عباسی مبنی بر فروش ماترک از طریق مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر در نظر دارد در روز یک شنبه  مورخه 1402/12/13 ساعت 10 الی 11 صبح نسبت به فروش مال مزبور از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر اقدام نماید. ، فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. و ده درصد مبلغ پیشنهادی  فی المجلس از برنده ی مزایده اخذ و نامبرده مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده  وجه مزایده  اقدام و درصورتی که  در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده  به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد . طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند . ( مشخصات ملک مورد مزایده ) 1- قطعه زمین به مساحت 1715.57 مترمربع واقع در کوی شهید رجایی با حدود اربعه شمال به کوچه شهید عیسی جلیلی شرق به خانه محبوب مرادی جنوب به کوچه شقایق 16 وغرب به کوچه شهید عیسی جلیلی و مشتمل بر یکباب خانه ویلایی یک طبقه روی کرسی اسکلت مصالح بنایی به مساحت 130.20 مترمربع با قدمت حدود چهل سال  به همراه یکباب انباری به مساحت حدود 53.42 متر مربع ویکباب خانه نوساز اسکلت بتنی به مساحت 242.49 متر مربع بوده ودارای امتیاز آب وبرق وگازودرتصرف اقای حسن کوچک پور میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت عرصه واعیانات ؛ قدمت وکیفیت اعیانات ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 60.000.000.000 ریال معادل شصت میلیارد ریال تعیین وبراورد میگردد . 2- . قطعه زمین به مساحت 861.15  مترمربع واقع در کوی شهید رجایی با حدود اربعه شمال به زمین فروخته شده حسین کوچک پور شرق به خانه بهمن کوچک پور جنوب به خانه فرخ کوچک پور وغرب به کوچه شقایق 16  و مشتمل بر یکباب خانه ویلایی قدیمی یک طبقه روی کرسی اسکلت که گلی  به مساحت 111.47  متر مربع  به همراه یکباب ساختمان حمام به مساحت حدود 10.88 متر مربع و دارای امتیاز اب وبرق وگاز ودر تصرف همسر مورث  میباشد . لازم به ذکر است که مقدار 200 متر مربع از زمین اقای سیعید مقدم قبلا توسط مورث خریداری شده وداخل در این قطعه زمین میباشد مجموع این زمین با وضعیت موجود 1061.5 متر مربع میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت عرصه واعیانات؛قدمت وکیفیت اعیانات؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر مبلغ 34.000.000.000 ریال معادل سی وچهار میلیارد ریال تعیین وبراورد میگردد . 3 - قطعه زمین به مساحت 497.03 مترمربع واقع در کوی شهید رجایی با حدود اربعه شمال به کوچه شقایق 16  شرق به خانه فرهاد کوچک پور جنوب به خانه میر شمس میر احمدی وغرب به خانه هوشنگ پور پرتوی  و مشتمل بر یکباب خانه ویلایی یک طبقه روی کرسی اسکلت مصالح بنایی  به مساحت 113.21 متر مربع با قدمت حدود سی سال محصور با بلوک سیمانی و دارای امتیاز اب وبرق وگاز ودر تصرف اقای عبد الله کوچک پور میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت عرصه واعیانات  ؛ قدمت وکیفیت اعیانات ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 19.000.000.000 ریال معادل نوزده میلیارد ریال تعیین وبراورد میگردد . 4-- قطعه زمین به مساحت 2435.17 مترمربع به صورت شالیزاری معروف به امین تجار سل با حدود اربعه شمال به شالیزار نظر علی پور رمضا ن  شرق به شالیزار فیروز درستی جنوب به شالیزار ایرج درستی وغرب به شالیزار ایرج درستی ودر تصرف خانم بانو معصومی ( همسر مورث )  میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 7.500.000.000 ریال معادل هفت میلیارد وپانصد میلیون تعیین وبراورد میگردد . 5- قطعه زمین به مساحت 4220.39 مترمربع به صورت قسمتی شالیزاری معروف به شال واق کله به همراه دو قطعه مشجر با حدود اربعه شمال به شالیزار سید جلیل جلیلی  شرق به شالیزار رضا محمد حسین پور جنوب به جاده خاکی محلی وغرب به جاده محلی خاکی ودر تصرف خانم بانو معصومی ( همسر مورث ) میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 12.500.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد وپانصد میلیون تعیین وبراورد میگردد .  6 - قطعه زمین به مساحت 9263.66 مترمربع به صورت شالیزاری با حدود اربعه شمال به شالیزار اسماعیل راستی  شرق به شالیزاراسماعیل راستی جنوب به شالیزار حمید تند رو وغرب به جاده محلی ودر تصرف حسن کوچک پور  میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 25.000.000.000 ریال معادل بیست و پنج میلیارد تعیین وبراورد میگردد . 7- قطعه زمین به مساحت 6159 مترمربع واقع در کوی شهید رجایی به صورت شالیزاری با حدود اربعه شمال به شالیزار عیسی حسن پور  شرق به شالیزاراشخاص جنوب به شالیزار عبدالله غلامی وغرب به جاده محلی ودر تصرف عبدالله کوچک پور  میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 17.000.000.000 ریال معادل هفده میلیارد تعیین وبراورد میگردد . 8- قطعه زمین به مساحت 7056.96  مترمربع واقع در کوی شهید رجایی به صورت شالیزاری با حدود اربعه شمال به شالیزار اقدس موسوی ومظاهر میرزا پور  شرق به شالیزار حسین حاجی پور جنوب به شالیزار قاسم سلسله وغرب به جاده بین مزراع که در طرح تجهیز ویکپارچه سازی اراضی قراردارد ودر تصرف خانم بانو معصومی (همسرمورث خواهان ) میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل بیست میلیارد تعیین وبراورد میگردد . 9- قطعه زمین به مساحت 2710.01 مترمربع واقع در کوی شهید رجایی معروف به بیجار پشت به صورت صیفی کاری با حدود اربعه شمال به  جاده محلی شرق به باغ محمد رضا نعمتی جنوب به باغ نعمت پور پرتوی  وغرب به باغ ولی محمدی  که مشتمل بر درختان    گونه های مختلف گردو وتوسکا وانجیر  واوجا میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 13.600.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد وششصد میلیون تعیین وبراورد میگردد . 10- یک قطعه زمین به مساحت 1498.90 مترمربع واقع در کوی شهید رجایی به صورت پشته  وغیر شالیزاری معروف به کله شکن جرگه  با حدود اربعه شمال به باغ اشخاص شرق به باغ مشجر اکبر خیر خواه  جنوب به باغ اشخاص  وغرب به باغ اشخاص میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 7.500.000.000 ریال معادل هفت میلیارد وپانصد میلیون تعیین وبراورد میگردد . 11- قطعه زمین به مساحت 1813.71  مترمربع واقع در کهنه رودخان بالا محله کیاشهر به صورت شالیزاری با حدود اربعه شمال به جاده محلی  شرق به شالیزاررضا علی علیپور جنوب به زمین فیروز رخشانی وغرب به زمین حسن راجعی میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 11.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد تعیین وبراورد میگردد . 12- قطعه زمین به مساحت 1277.75  مترمربع واقع در بیجار پشت بالا محله کیاشهر به صورت صیفی کاری با حدود اربعه شمال به زمین صیفی کاری افضل لامعی  شرق به جاده محلی جنوب به صیفی کاری عبدالرضا درستی وغرب به زمین رضا علی علیپور میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 8.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تعیین وبراورد میگردد . 13 - قطعه زمین به مساحت 2481.29  مترمربع واقع در سیا خاله  بالا محله کیاشهر به صورت شالیکاری نکاشت  با حدود اربعه شمال به کانال ابرسان  شرق به زمین سید مهدی موسوی جنوب به زمین اسد الله شعبانی وغرب به زمین ولی رمضانپور میباشد . ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت ؛ موقعیت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر به مبلغ 12.600.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد وششصد میلیون تعیین وبراورد میگردد . 14 – یکدستگاه تیلر کشاورزی هفت اسب کوبوتا با ادوات مربوطه که درتصرف عبدالله کوچک پور میباشد . قیمت پایه دستگاه به مبلغ 400.000.000 ریال معادل چهارصد میلیون ریال میباشد .   النهایه ارزش کل اموال ودارایی های ذکر شده به مبلغ 248.100.000.000 ریال معادل دویست وچهل وهشت میلیاردویکصد میلیون ریال ارزیابی و تعیین گردید. بموجب گواهی حصر وراثت شماره 9509975268100113 تاریخ 1395/03/09 صادره از شعبه اول شورای حل اختلاف شهری کیاشهر وراث حین الفوت شامل یک زوجه و چهار فرزند دختر و سه فرزند پسر است. سهم همسر بر اساس یک هشتم از ارزش کل اموال  می باشد. سهم هر یک از فرزندان پسر یک پنجم از باقیمانده ارزش کل اموال پس از پرداخت حق همسر از ارزش کل اموال می باشد.                                      دفتراجرای احکام مدنی دادگستری بخش کیاشهر-قربانی سرمست 

شماره پرونده: 9509981852100930